بازار آریا

آخرين مطالب

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد مسکن

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- هيات وزيران در جلسه 1395.11.27 به پيشنهاد شماره 708548 مورخ 1395.6.10 سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل يکصد و سي و هشتم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران تصويب کرد.

در اين مصوبه که به وزارت راه‌ و شهرسازي، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي، سازمان برنامه و بودجه کشور، بنياد مسکن انقلاب اسلامي وزارت کشور، بانک مرکزي جمهوري اسلامي ايران ابلاغ شده آمده است:

اقدامات زير با هدف حمايت دولت از تامين مسکن گروه‌هاي کم‌درآمد در دو قالب مسکن اجتماعي و مسکن حمايتي به شرح جدول پيوست که تاييد شده به مهر دفتر هيات دولت است، با مسووليت اجرايي بنياد مسکن انقلاب اسلامي که دراين تصويب‌نامه "بنياد" ناميده مي‌شود، انجام مي‌شود:

الف- مسکن حمايتي (کمک به ساخت و خريد مسکن ملکي و کمک بلاعوض) :

1_ بانک مرکزي جمهوري اسلامي ايران موظف است نسبت به تعيين بانک عامل جهت تامين تسهيلات در سقف مبلغ اعلامي در تصويب‌نامه شماره  90453/ ت 51166 ه مورخ 1393.8.8 اقدام نمايد. استفاده از اين تسهيلات براي خريد بناهاي تا عمر بيست سال بلامانع است.

2_ در صورت وجود متقاضيان از گروه‌هاي کم‌درآمد موضوع جزء (6) بند (ب) اين تصويب‌نامه، براي خريد واحدهاي مسکن مهر بدون متقاضي، به ازاي هر واحد مسکوني هفتاد ميليون (70.000.000) ريال کمک بلاعوض پرداخت مي‌شود.

ب- مسکن اجتماعي (کمک به ساخت مسکن استيجاري، پرداخت کمک اجاره و وام قرض‌الحسنه).

1_ به منظور کمک به ساخت مسکن استيجاري:

الف- به اشخاص حقيقي و حقوقي داراي زمين که تمايل به احداث واحدهاي مسکوني استيجاري با نرخ‌هاي اجاره ترجيحي و در قالب توافق با بنياد داشته باشند، به ازاي هر واحد استيجاري تا دو برابر سقف تسهيلات جزء (1) بند (الف) اين تصويب‌نامه تسهيلات اعطا مي‌شود.

ب – وزارت راه و شهرسازي موظف است نسبت به تامين زمين در محدوده شهرها (داراي تاسيسات زيربنايي آب، برق و گاز) و يا شهرهاي جديد براي ساخت واحد استيجاري از طريق واگذاري به سازندگاني که تمايل به ساخت مسکن ملکي – استيجاري با رعايت حداقل چهل درصد (40%) اجاره‌اي دارند، اقدام نمايد. اداره واحدهاي استيجاري، براساس هماهنگي با بنياد و به عهده سازندگان خواهد بود و کليه واحدها اعم از ملکي و اجاره‌اي به سازندگان تعلق خواهد داشت. به واحدهاي مشمول اين بند، تسهيلات موضوع اين تصويب‌نامه تعلق نمي‌گيرد.

تبصره1: سازندگان موظفند واحدهاي استيجاري را حداقل به مدت 10 سال به متقاضيان معرفي شده واگذار نمايند. در سند واحدهاي استيجاري عنوان غيرقابل فروش و استيجاري به مدت معين درج خواهد شد.

تبصره2: وزارت راه و شهرسازي مجاز است نسبت به واگذاري زمين‌هاي در اختيار، به سازندگاني که اقدام به ساخت مسکن ملکي – استيجاري مي‌کنند، اقدام نمايد.

تبصره3: وزارت راه و شهرسازي مجاز است واحدهاي مسکن مهر بدون متقاضي را از طريق مزايده به بخش خصوصي که متمايل به تملک اين واحد با رعايت نسبت اين بند مي‌باشند، واگذار نمايد.

2_ کمک هزينه اجاره خانوارهاي کم‌درآمد موضوع جزء (6) بند (ب) اين تصويب‌نامه ماهانه به ترتيب تا دو ميليون (2.000.00)  ريال براي شهرهاي زير (500) هزار نفر و تا چهار ميليون (4.000.000) ريال (با افزايش ساليانه (10 درصد) براي شهرهاي بالاي (500) هزار نفر تعيين مي‌شود که پس از تاييد قرارداد اجاره دراختيار مالکين قرار داده مي‌شود. خانوارهاي شامل اين بند تا پنج سال در صورت تاييد ادامه وضعيت درآمدي توسط مراجع ذي‌ربط، مجاز به استفاده ازاين کمک‌ هزينه مي‌باشند.

3_ وام قرض‌الحسنه وديعه مسکن براي حمايت از خانوارهايي که توان بازپرداخت اقساط را دارند به ازاي هر واحد هفتاد و پنج ميليون (75.000.000) ريال با بازپرداخت (60) ماهه تعيين مي‌شود. منابع لازم توسط سازمان برنامه و بودجه کشور و در قالب وجوه اداره شده در لوايح بودجه سنواتي، از طريق بانک عامل تعيين شده توسط بانک مرکزي جمهوري اسلامي ايران تامين مي‌گردد.

4_ پرداخت پنج درصد (5%) از سود تسهيلات موضوع جزء (1) بند (الف) و جزء (1) بند (ب) اين تصويب‌نامه برعهده متقاضي است و سازمان برنامه و بودجه کشور پرداخت مابه‌التفاوت تا سقف مصوب شوراي پول و اعتبار را تضمين و تعهد مي‌نمايد.

5_ وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي موظف است با همکاري کميته امداد امام خميني (ره)، سازمان بهزيستي کشور، بنياد و شهرداري‌ها نسبت به اولويت‌بندي و شناسايي گروه‌هاي هدف اقدام نمايد.

6_ در معرفي متقاضيان لحاظ شرايط زير الزامي است:

الف – افراد سرپرست خانوارهاي کم‌درآمد که خود و افراد تحت تکفل آنان از تاريخ 1390.1.1 فاقد واحد مسکوني با دوام يا وام مسکن بوده و از تاريخ 1357.11.22 از هيچ يک از امکانات دولتي يا امکانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تامين مسکن شامل زمين، واحد مسکوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسکوني استفاده نکرده باشند.

ب – متقاضيان بايد داراي حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا باشند.

7_ منابع مورد نياز اجراي اين تصويب‌نامه از محل منابع جزء (2) بند (ب) ماده (7) قانون هدفمندکردن يارانه‌ها – مصوب 1388 – توسط سازمان برنامه و بودجه کشور تامين و در لوايح بودجه سنواتي پيش‌بيني و منظور مي‌شود.

8_ اجراي اين تصويب‌نامه از طريق مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه کشور برعهده بنياد مي‌باشد. بنياد بايد در اجرا از ظرفيت‌هاي بخش خصوصي، انجمن خيرين مسکن‌ساز و دستگاه‌هاي اجرايي استاني حداکثر بهره‌برداري را به عمل آورد. بنياد موظف است نسبت به تهيه بانک اطلاعات خانوارهاي موضوع اين تصويب‌نامه اقدام کند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود