بازار آریا

آخرين مطالب

معاون وزیر راه:

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است اقتصاد ايران

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است

  بزرگنمايي:

آریا بازار - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش خانوارهای ایرانی، در 10سال آینده کشور به 9میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.
به گزارش آریا بازار به نقل از ایرنا، حامد مظاهریان روز سه شنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران افزود: در یک دهه آینده باید بیش از 5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته و بیش از 3 میلیون و 800 هزار واحد نیز باید بهسازی شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: در یک دوره 10 ساله 24 میلیون خانوار ایرانی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و جمعیت شهرنشینی نیز از 74 به 79 درصد خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در حوزه شهری تا سال 1405 شاهد افزایش 5 میلیون خانوار خواهیم بود، گفت: آمارها نشان می دهد که با توجه به رشد تعداد خانوارها در ایران در طی 10 سال آینده بیش از یک میلیون و 370 هزار واحد مسکونی کمبود خواهیم داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این در حالیست که از 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کشور نصف آن در بازار عرضه خواهد شد و به موجودی های مسکن کشور اضافه خواهد شد.
وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است.
مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده، سهم مسکن از اشتغال کشور به حدود 12درصد می رسد ضمن آنکه بخش مسکن سهم بالایی در تشکیل سرمایه در کشور دارد.
رشد حبابی قیمت مسکن در ماه های اخیر
در ادامه این اجلاس، یک کارشناس بازار مسکن نیز گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر حبابی رشد کرده است و خریداران مسکن بدانند که تا اردیبهشت ماه آینده 20 درصد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.
عباس شوکتی افزود: در دو ماه اخیر قیمت های در برخی از مناطق شهری افزایش زیادی داشته است و سوداگران با حضور در بازار مسکن به دنبال سودجویی بیشتری هستند، لذا خریداران با صبر و حوصله می توانند خرید خود را به زمان دیگری موکول کنند.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار کاملا سوداگرانه است، گفت: با کاهش خریداران در بازار قیمت ها نیز پایین می آید، بنابراین از خریداران درخواست دارم خرید خود را با تاخیر انجام دهند تا قیمت ها کاهش یابد و انتظار داریم تا اردیبشهت ماه سال 97 قیمت ها 20 درصد کاهش یابد.
این کارشناس بازار مسکن یادآورشد: اگر هموطنان برای خرید خانه عجله ای ندارند، صبر کنند، زیرا برخی از تولیدکنندگان مسکن به سودهای 100 تا 150 درصدی هم راضی نیستند در حالی که سود تولیدکنندگان مسکن باید در حدود 30 درصد باشد.
وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن وارد یک دوره پیش رونق شده و به همین دلیل در برخی از مناطق شهری به علت گرانفروشی قیمت ها تا 40 درصد نیز افزایش یافته است.
شوکتی تاکید کرد: سزای گرانفروشی، نخریدن است و ما باید از این مقوله حمایت کنیم زیرا قیمت های بالا توان خریداران را کاهش داده و تحرک را از بازار می گیرد.
وی افزود: عده ای فکر می کنند به علت افزایش قیمت ارز در بازار باید همین الان قیمت مسکن نیز 40 درصد افزایش یابد در حالی که این سرمایه گذاری که اکنون واحدهای آن به فروش می رود به 2 و یا 3 سال گذشته بازمی گردد.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه اکنون بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده است، گفت: به طور عموم قیمت این واحدها بسیار بالاست و خریداران توان خرید آن را ندارند؛ بنابراین پیشنهاد می شود که تولیدکنندگان به تولید خانه های متراژ متوسط روی آورند.
این کارشناس مسکن بیان کرد: اکنون در منطقه یک تهران بیش از 30 هزار واحد مسکونی خالی مانده است در حالی که این منطقه چقدر ظرفیت دارد که این تعداد واحد مسکونی در این منطقه خالی بماند.
با حضور دست اندرکاران تولید مسکن و انبوه سازان کشور، اجلاس سراسری انبوه سازان ایران امروز در تهران برگزار شد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

همتی: بانک مرکزی نیازهای ارزی را با قدرت تأمین می‎کند/حواله‏‎های ارزی گسترش یافت

خودروهای پیش‌فروش شده به زودی تحویل می‌شود

منشا گرانی بازار کجاست؟

بیشترین طلاسازان ایران کجا زندگی می‌کنند؟

ورود بانک‌ها به صنعت فین‌تک/ فین‌تک‌ها بازیگر تحول دیجیتال

منشاء گرانی بازار کجاست؟

چرا قیمت دلار به کانال 12 هزار تومانی وارد نشد؟!

روپیه جای دلار/پروژه‌ای که عملیاتی شد

اختصاصی / تحت تاثیر رد طرح برگزیت طلای جهان تثبیت شد /بازارهای سهام در حال تثبیت هستند

عرضه بنزین با قیمت ترجیحی در مرز

مشکلات راه‌اندازی اس‌پی‌وی

انحصار و عدم رقابت بلای بزرگی برای کشور است

سد بزرگ همسان‌سازی حقوق بازنشستگان

روابط سازنده ایران با اقلیم

اختصاصی/طرح توافق برگزیت ترزا می رد شد

آمادگی مجلس برای دریافت مستندات و مدارک در زمینه تخلفات گمرکی

نرخ انواع زودپز دربازار تهران چند؟ +جدول

«فرابورس» سهامدار 20 درصد از شرکت مدیریت بازار متشکل معاملات ارزی/ «ختراک» افزایش نرخ داد

واریز بسته حمایتی 1450میلیارد تومانی کارگران به حساب تامین‌اجتماعی/سهم هر خانوار 100تا 300هزار تومان

واریز اعتبار بسته حمایتی به حساب تامین اجتماعی

تمجید صادق زیباکلام از وزیر جوان کابینه + عکس

واکنش حسین شریعتمداری به داشتن آی مک آمریکایی!

اینم دسته گل جدید شهرداری!

واکنش مامور شهرداری کرمان به رشیدپور!

توصیه مسعود ده‌نمکی برای بازی با عراق!

"پیام" در مدار آرام نگرفت

پنج دستاورد ترامپ برای اقتصاد آمریکا/کمبود کارگر، رکود مسکن، ایجاد شغل دو برابر، افزایش درآمد شاغلان

آمادگی بانک‌های ژاپنی برای پرداخت پول واردات نفت از ایران

بدهی شرکت ملی نفت به 48.66میلیارد دلار رسید

6شب اقامت در آنتالیا چقدر هزینه دارد؟

مخالفت همتی با مصوبه هیات وزیران/ واردات خودرو بدون انتقال ارز ممنوع

بررسی دلایل درجا زدن «وپاسار» پس از بازگشایی/ تعلل مدیران بانک پاسارگاد چگونه به زیان سهامداران تمام شد؟

افزایش نرخ دولتی پوند و یورو بانکی

فروش نفت در بورس سال آینده ماهیانه می‌شود

بزرگ‌ترین شناورهای اف ال ان جی دنیا

خودروسازان همچنان بر طبل گرانی محصولات می‌کوبند

دیدار ظریف با مسعود بارزانی در اربیل +عکس

خرید گیتار پیانو و انواع لوازم موسیقی با قیمت مناسب

ضرغامی: 4 اتاق این خانه قدیمی از سوی دفتر رهبری در اختیارم است؛ حله؟! +عکس

توقیف موتورسیکلت 1800سی‌سی یک میلیاردی در نیاوران! +تصاویر

تندر پلاس در برابر آریو، رقابت سدان های اقتصادی اوج گرفته

ترکیب دو تیم استرالیا و سوریه اعلام شد +عکس

عکس وحشتناک حمله دو سگ به دختر 10 ساله

اعلام ترکیب تیم‌های اردن و فلسطین +عکس

اختصاصی/ طلا در سال 2019 توانایی رسیدن به 1450 دلار را دارد

اسامی و میزان پرداختی به اعضای هیات مدیره شرکت‌های خودروساز منتشر شود/ شاکیان ایران خودرو و سایپا به کمیسیون اصل 90 مراجعه کنند/ قیمت خودرو باید 10 درصد بیشتر از نرخ تمام شده تعیین می‌شد

بخش خصوصی خواستار احیای «واردات بدون انتقال ارز» شد

شرکت‌های دولتی به اتکای اساسنامه،بودجه مصوب مجلس را تغییر می‌دهند

قیمت خرید دلار در بانک‌ها امروز 97/10/25

ایجاد مشکل برای صادارت و واردات با ناهماهنگی دستگاه‌های اقتصادی