آخرين مطالب

معاون وزیر راه:

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است اقتصاد ايران

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است

  بزرگنمايي:

آریا بازار - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش خانوارهای ایرانی، در 10سال آینده کشور به 9میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.
به گزارش آریا بازار به نقل از ایرنا، حامد مظاهریان روز سه شنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران افزود: در یک دهه آینده باید بیش از 5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته و بیش از 3 میلیون و 800 هزار واحد نیز باید بهسازی شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: در یک دوره 10 ساله 24 میلیون خانوار ایرانی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و جمعیت شهرنشینی نیز از 74 به 79 درصد خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در حوزه شهری تا سال 1405 شاهد افزایش 5 میلیون خانوار خواهیم بود، گفت: آمارها نشان می دهد که با توجه به رشد تعداد خانوارها در ایران در طی 10 سال آینده بیش از یک میلیون و 370 هزار واحد مسکونی کمبود خواهیم داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این در حالیست که از 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کشور نصف آن در بازار عرضه خواهد شد و به موجودی های مسکن کشور اضافه خواهد شد.
وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است.
مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده، سهم مسکن از اشتغال کشور به حدود 12درصد می رسد ضمن آنکه بخش مسکن سهم بالایی در تشکیل سرمایه در کشور دارد.
رشد حبابی قیمت مسکن در ماه های اخیر
در ادامه این اجلاس، یک کارشناس بازار مسکن نیز گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر حبابی رشد کرده است و خریداران مسکن بدانند که تا اردیبهشت ماه آینده 20 درصد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.
عباس شوکتی افزود: در دو ماه اخیر قیمت های در برخی از مناطق شهری افزایش زیادی داشته است و سوداگران با حضور در بازار مسکن به دنبال سودجویی بیشتری هستند، لذا خریداران با صبر و حوصله می توانند خرید خود را به زمان دیگری موکول کنند.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار کاملا سوداگرانه است، گفت: با کاهش خریداران در بازار قیمت ها نیز پایین می آید، بنابراین از خریداران درخواست دارم خرید خود را با تاخیر انجام دهند تا قیمت ها کاهش یابد و انتظار داریم تا اردیبشهت ماه سال 97 قیمت ها 20 درصد کاهش یابد.
این کارشناس بازار مسکن یادآورشد: اگر هموطنان برای خرید خانه عجله ای ندارند، صبر کنند، زیرا برخی از تولیدکنندگان مسکن به سودهای 100 تا 150 درصدی هم راضی نیستند در حالی که سود تولیدکنندگان مسکن باید در حدود 30 درصد باشد.
وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن وارد یک دوره پیش رونق شده و به همین دلیل در برخی از مناطق شهری به علت گرانفروشی قیمت ها تا 40 درصد نیز افزایش یافته است.
شوکتی تاکید کرد: سزای گرانفروشی، نخریدن است و ما باید از این مقوله حمایت کنیم زیرا قیمت های بالا توان خریداران را کاهش داده و تحرک را از بازار می گیرد.
وی افزود: عده ای فکر می کنند به علت افزایش قیمت ارز در بازار باید همین الان قیمت مسکن نیز 40 درصد افزایش یابد در حالی که این سرمایه گذاری که اکنون واحدهای آن به فروش می رود به 2 و یا 3 سال گذشته بازمی گردد.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه اکنون بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده است، گفت: به طور عموم قیمت این واحدها بسیار بالاست و خریداران توان خرید آن را ندارند؛ بنابراین پیشنهاد می شود که تولیدکنندگان به تولید خانه های متراژ متوسط روی آورند.
این کارشناس مسکن بیان کرد: اکنون در منطقه یک تهران بیش از 30 هزار واحد مسکونی خالی مانده است در حالی که این منطقه چقدر ظرفیت دارد که این تعداد واحد مسکونی در این منطقه خالی بماند.
با حضور دست اندرکاران تولید مسکن و انبوه سازان کشور، اجلاس سراسری انبوه سازان ایران امروز در تهران برگزار شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بررسی راه‌های مقابله با تحریم‌های بانکی

برنده جنگ نفت ایران است یا عربستان؟

بازار شبانه ارز، کجای تهران است؟

شرط آمریکا برای معاف شدن هند از تحریم نفتی ایران

افزایش نجومی پروازهای داخلی هواپیمایی ماهان!/مشهد 2 میلیون و 260/بندرعباس 3 میلیون و 80!

جزئیات کشف 4 لکسوس سرقت شده از ایتالیا،روسیه و سوئد در تهران《+عکس》

بیش از 88درصد اتوبوس‌های شرکت واحد تهران معاینه فنی دارند

نشست سه‌جانبه روحانی، پوتین و اردوغان درباره سوریه

ثبت نام 538هزار راننده در طرح بیمه تکمیلی

جزئیات نامه رئیس اتاق بازرگانی تهران به روئیس‌جمهور

سند نوآوری کلان شهر تهران تدوین شد

اشتباه کردم اجازه دادم وزیر خارجه‌ ما با آن‌ها صحبت کند

بدهی خانوارهای آمریکایی به 13.3تریلیون دلار رسید

سهام آسیا به پایین‌ترین سطح یک ساله خود سقوط کرد

اختصاص زمین دولتی برای ساخت کتابخانه در پروژه‌های مسکن مهر

ظریف امشب میهمان گفتگوی ویژه خبری است

چرا عراق نمی‌تواند تحریم ها علیه ایران را به اجرا بگذارد؟

139بنگاه دولتی در صف واگذاری

زیان هنگفت عراقی‌ها از تحریم‌های آمریکا علیه ایران

تحریم های آمریکا علیه ایران دامن اقتصاد افغانستان را می‌گیرد

عبور هواپیماهای آمریکایی از آسمان ایران قانونی است

نرخ بلیت پروازهای خارجی کاهش یافت

جذب پرستار در دستور کار دولت و مجلس است

هتک حرمت مأموران گرجستانی به زنان ایرانی در فرودگاه تفلیس

آمریکا در برابر همبستگی ایران و عراق عقب نشست

چین دومین کشور تامین‌کننده بودجه سازمان ملل می‌شود

فعالیت سامانه کاشف برای مقابله با جرایم مالی در فضای مجازی

اصل طلا از مالیات بر ارزش افزوده معاف می شود

محاسبه سود بیمه‌های عمروسرمایه‌گذاری کوثر

قراردادهای هوشمند؛ چالش ارزهای مجازی

بهای نفت به ١5٠ دلار می‌رسد؟

رقابتی‌ترین اقتصادهای جهان عرب به روایت مجمع جهانی اقتصاد

طرح لیزینگ آنلاین و فروشگاه اینترنتی

سیاست جایگزینی واردات، از واقعیت تا عمل

جنگ نمی‌شود/با آمریکا مذاکره نمی‌کنیم/اشتباه کردم که اجازه دادم مذاکرات شکل بگیرد.

روزنامه‌های اقتصادی 24 مرداد 97

دلایل بحران کنونی در نامه اقتصاددانان به رئیس جمهور

افزایش قیمت فولاد به بهانه گران شدن دلار غیر منطقی است

صدای مشکلات بازار با تیترهای تاثیرگذار خبرنگاران به گوش همگان می رسد

مناطق آزاد،معبری برای قاچاق کالا و واردات محصولات خارجی

تعلل 100 روزه دبیرخانه شورای‌عالی مناطق‌آزاد در اجرای مصوبه ارزی هیأت وزیران

مبارزه صحیح با قاچاق کالا و ارز، می‌تواند یک نقطه امید در جامعه باشد

قیمت دارو باید همگام با تورم اصلاح شود

پیشنهاداتی برای حمایت منطقی از پیمانکاران طرح‌های عمرانی

مذاکرات ژاپن بر سر تحریم نفتی ایران با آمریکا

قیمت دلار ثابت ماند/ نرخ یورو و پوند کاهش یافت

نحوه بررسی و کنترل ثبت سفارش‌های واردات نهاده های کشاورزی اعلام شد

هیچ مسئولی در طول دوران مسئولیتش 1500 میلیارد تومان درآمد نداشته است

ناطق نوری چه خودروهایی سوار می‌شود؟+عکس

چند درس مهم از بحران ارزی ترکیه/چرا پول ترکیه در مدتی کوتاه به خاک سیاه نشست؟/آنها که می‌گفتند با وام خارجی کشور باثبات می‌شوند نمونه ترکیه را ببینند/صف‌های فروش دلار به یک شرط می‌تواند ترکیه را نجات دهد/پیش از این ایرلند و کره جنوبی هم با همین تجربه توانستند بحران را حل کنند/راز حمله اقتصادی ترامپ به اردوغان