آخرين مطالب

معاون وزیر راه:

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است اقتصاد ايران

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است

  بزرگنمايي:

آریا بازار - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش خانوارهای ایرانی، در 10سال آینده کشور به 9میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.
به گزارش آریا بازار به نقل از ایرنا، حامد مظاهریان روز سه شنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران افزود: در یک دهه آینده باید بیش از 5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته و بیش از 3 میلیون و 800 هزار واحد نیز باید بهسازی شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: در یک دوره 10 ساله 24 میلیون خانوار ایرانی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و جمعیت شهرنشینی نیز از 74 به 79 درصد خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در حوزه شهری تا سال 1405 شاهد افزایش 5 میلیون خانوار خواهیم بود، گفت: آمارها نشان می دهد که با توجه به رشد تعداد خانوارها در ایران در طی 10 سال آینده بیش از یک میلیون و 370 هزار واحد مسکونی کمبود خواهیم داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این در حالیست که از 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کشور نصف آن در بازار عرضه خواهد شد و به موجودی های مسکن کشور اضافه خواهد شد.
وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است.
مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده، سهم مسکن از اشتغال کشور به حدود 12درصد می رسد ضمن آنکه بخش مسکن سهم بالایی در تشکیل سرمایه در کشور دارد.
رشد حبابی قیمت مسکن در ماه های اخیر
در ادامه این اجلاس، یک کارشناس بازار مسکن نیز گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر حبابی رشد کرده است و خریداران مسکن بدانند که تا اردیبهشت ماه آینده 20 درصد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.
عباس شوکتی افزود: در دو ماه اخیر قیمت های در برخی از مناطق شهری افزایش زیادی داشته است و سوداگران با حضور در بازار مسکن به دنبال سودجویی بیشتری هستند، لذا خریداران با صبر و حوصله می توانند خرید خود را به زمان دیگری موکول کنند.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار کاملا سوداگرانه است، گفت: با کاهش خریداران در بازار قیمت ها نیز پایین می آید، بنابراین از خریداران درخواست دارم خرید خود را با تاخیر انجام دهند تا قیمت ها کاهش یابد و انتظار داریم تا اردیبشهت ماه سال 97 قیمت ها 20 درصد کاهش یابد.
این کارشناس بازار مسکن یادآورشد: اگر هموطنان برای خرید خانه عجله ای ندارند، صبر کنند، زیرا برخی از تولیدکنندگان مسکن به سودهای 100 تا 150 درصدی هم راضی نیستند در حالی که سود تولیدکنندگان مسکن باید در حدود 30 درصد باشد.
وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن وارد یک دوره پیش رونق شده و به همین دلیل در برخی از مناطق شهری به علت گرانفروشی قیمت ها تا 40 درصد نیز افزایش یافته است.
شوکتی تاکید کرد: سزای گرانفروشی، نخریدن است و ما باید از این مقوله حمایت کنیم زیرا قیمت های بالا توان خریداران را کاهش داده و تحرک را از بازار می گیرد.
وی افزود: عده ای فکر می کنند به علت افزایش قیمت ارز در بازار باید همین الان قیمت مسکن نیز 40 درصد افزایش یابد در حالی که این سرمایه گذاری که اکنون واحدهای آن به فروش می رود به 2 و یا 3 سال گذشته بازمی گردد.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه اکنون بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده است، گفت: به طور عموم قیمت این واحدها بسیار بالاست و خریداران توان خرید آن را ندارند؛ بنابراین پیشنهاد می شود که تولیدکنندگان به تولید خانه های متراژ متوسط روی آورند.
این کارشناس مسکن بیان کرد: اکنون در منطقه یک تهران بیش از 30 هزار واحد مسکونی خالی مانده است در حالی که این منطقه چقدر ظرفیت دارد که این تعداد واحد مسکونی در این منطقه خالی بماند.
با حضور دست اندرکاران تولید مسکن و انبوه سازان کشور، اجلاس سراسری انبوه سازان ایران امروز در تهران برگزار شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

هواپیمای تشریفات دولت ایران در فهرست تحریم‌های آمریکا

ایران و روسیه دو سند همکاری زمین شناسی امضا کردند

روحانی: ملت ایران امروز به عنوان ملتی بزرگ و عزیز در دنیا مطرح است/ اگر ملتی ثروتمند و پرجمعیت اما در برابر یک ابرقدرت، ذلیل باشیم، به جایی نخواهیم رسید

سه ماه حقوق معوقه کارگران هپکو اراک پرداخت شد

48 آب شیرین کن درکشور فعال است

کشف چهار پیکر کامل از سانحه هوایی یاسوج

برزیل نرخ بهره را 6.5 درصد نگه داشت

کی روش بعد از جام جهانی از تیم ملی جدا می شود

افسردگی روند پیری مغز را سرعت می‌بخشد

روستایی پر از عروس خردسال

آمریکا چند فرد و شرکت مرتبط با هواپیمایی ایران را تحریم کرد

اخذ عوارض جدید 10درصدی از خودروهای وارداتی +سند

طعنه جالب لاریجانی به وزیر خارجه آمریکا

یکشنبه؛ بررسی مشکلات اقتصادی کشور در جلسه غیرعلنی مجلس

بدن روزانه به چه میزان کالری نیاز دارد؟

ترامپ: بیش از هر زمان دیگر آماده مقابله با تهدید کره‌شمالی هستیم

پامپئو: در تدارک اعمال تحریم‌های بیشتر علیه ایران هستیم

دیدار ترامپ - اون در سنگاپور لغو شد

نشانه‌ها و علائم کمبود مس در بدن

آبگیری و یا بهره‌برداری 17سد بزرگ در سال گذشته/ ضرورت ایجاد ظرفیت لازم برای مهار آب‌های کشور

اولین تصاویر رسمی از کیا اسپورتیج جدید 2019 +تصاویر

آمار وزیر ارتباطات از "اینترنت ملی"

مردم کشورهای اروپایی چقدر کتاب می‌خوانند؟

آمریکا دیدار ترامپ و کیم را لغو کرد

دلیل نارضایتی برانکو: مسلمان روی اعصاب همه راه می‌رود!

قاسمی:سران کشورها آشکارا از برجام حمایت کردند/ پرونده برجام مختومه است

خطرناک‌ترین چربی مصرفی در جهان چیست؟

اعطای وام 50میلیونی نوسازی مسکن به توسعه‌گران بافت‌های فرسوده

رژیم صهیونیستی ایران را به انجام آزمایش‌های موشکی جدید متهم کرد

حریری بار دیگر مامور تشکیل کابینه لبنان شد

یک پیش‌بینی خارجی درباره نحوه فوتبال ایران در جام جهانی

نسخه سرمربی تیم‌ملی برای فوتبال؛ همین امروز علی دایی را سرمربی تیم‌ملی کنند!

سنگ مرداب نخورید

موشک کروز "قادر" +عکس

نرخ قطعی آپارتمان در منطقه22 و تهرانسر؟ +جدول

پربیننده‌ترین عکس تاریخ

پوتین و مکرون درباره برجام مذاکره می‌کنند

کاهش 25درصدی بارش در استان تهران

سرقت ارز از اتباع خارجی با جعل عنوان مامور دولت

چه سرنوشتی در انتظار سربازان معتاد است؟

آخرین خبر از افزایش 20درصدی حقوق کارمندان دولت +جزئیات

راه‌اندازی صفحه جدید سردار سلیمانی در اینستاگرام +عکس

صادرات فرش از5000 به 500تخته رسید/ سرعت اعطای وام به مشاغل خانگی کند است

خسارت 500میلیون تومانی سیل به شبکه برق

سرمایه‌های سرگردان به بازار مسکن می‌روند؟/ مشاوران املاک و نوسانات ارزی عامل نابسامانی بازار مسکن است

سیل در فشم یک کشته بر جای گذاشت

دلایل افزایش «زندگی‌ تجردی» در کشور

مجوز اعلان جنگ یک‌طرفه نخست‌وزیری رژیم صهیونیستی لغو شد

دستگیری زورگیر زعفرانیه در میدان الف

انتشار اولین تصویر رسمی از بن‌سلمان پس از غیبتی طولانی