آخرين مطالب

معاون وزیر راه:

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است اقتصاد ايران

در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است

  بزرگنمايي:

آریا بازار - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش خانوارهای ایرانی، در 10سال آینده کشور به 9میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.
به گزارش آریا بازار به نقل از ایرنا، حامد مظاهریان روز سه شنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران افزود: در یک دهه آینده باید بیش از 5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته و بیش از 3 میلیون و 800 هزار واحد نیز باید بهسازی شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: در یک دوره 10 ساله 24 میلیون خانوار ایرانی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و جمعیت شهرنشینی نیز از 74 به 79 درصد خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در حوزه شهری تا سال 1405 شاهد افزایش 5 میلیون خانوار خواهیم بود، گفت: آمارها نشان می دهد که با توجه به رشد تعداد خانوارها در ایران در طی 10 سال آینده بیش از یک میلیون و 370 هزار واحد مسکونی کمبود خواهیم داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این در حالیست که از 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کشور نصف آن در بازار عرضه خواهد شد و به موجودی های مسکن کشور اضافه خواهد شد.
وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است.
مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده، سهم مسکن از اشتغال کشور به حدود 12درصد می رسد ضمن آنکه بخش مسکن سهم بالایی در تشکیل سرمایه در کشور دارد.
رشد حبابی قیمت مسکن در ماه های اخیر
در ادامه این اجلاس، یک کارشناس بازار مسکن نیز گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر حبابی رشد کرده است و خریداران مسکن بدانند که تا اردیبهشت ماه آینده 20 درصد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.
عباس شوکتی افزود: در دو ماه اخیر قیمت های در برخی از مناطق شهری افزایش زیادی داشته است و سوداگران با حضور در بازار مسکن به دنبال سودجویی بیشتری هستند، لذا خریداران با صبر و حوصله می توانند خرید خود را به زمان دیگری موکول کنند.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار کاملا سوداگرانه است، گفت: با کاهش خریداران در بازار قیمت ها نیز پایین می آید، بنابراین از خریداران درخواست دارم خرید خود را با تاخیر انجام دهند تا قیمت ها کاهش یابد و انتظار داریم تا اردیبشهت ماه سال 97 قیمت ها 20 درصد کاهش یابد.
این کارشناس بازار مسکن یادآورشد: اگر هموطنان برای خرید خانه عجله ای ندارند، صبر کنند، زیرا برخی از تولیدکنندگان مسکن به سودهای 100 تا 150 درصدی هم راضی نیستند در حالی که سود تولیدکنندگان مسکن باید در حدود 30 درصد باشد.
وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن وارد یک دوره پیش رونق شده و به همین دلیل در برخی از مناطق شهری به علت گرانفروشی قیمت ها تا 40 درصد نیز افزایش یافته است.
شوکتی تاکید کرد: سزای گرانفروشی، نخریدن است و ما باید از این مقوله حمایت کنیم زیرا قیمت های بالا توان خریداران را کاهش داده و تحرک را از بازار می گیرد.
وی افزود: عده ای فکر می کنند به علت افزایش قیمت ارز در بازار باید همین الان قیمت مسکن نیز 40 درصد افزایش یابد در حالی که این سرمایه گذاری که اکنون واحدهای آن به فروش می رود به 2 و یا 3 سال گذشته بازمی گردد.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه اکنون بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده است، گفت: به طور عموم قیمت این واحدها بسیار بالاست و خریداران توان خرید آن را ندارند؛ بنابراین پیشنهاد می شود که تولیدکنندگان به تولید خانه های متراژ متوسط روی آورند.
این کارشناس مسکن بیان کرد: اکنون در منطقه یک تهران بیش از 30 هزار واحد مسکونی خالی مانده است در حالی که این منطقه چقدر ظرفیت دارد که این تعداد واحد مسکونی در این منطقه خالی بماند.
با حضور دست اندرکاران تولید مسکن و انبوه سازان کشور، اجلاس سراسری انبوه سازان ایران امروز در تهران برگزار شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

معلمان حق التدریس 2 روز دیگر عیدی میگیرند

تیترهای مهم خبری امروز / روند کاهشی قیمت دلار ادامه دارد

ریزش کوه راه سه روستا را در طالقان مسدود کرد

درگیری در خیابان پاسداران +فیلم

در حال پیگیری اختلاس در وزارت نفت هستیم

دو اسپیکر هوشمند فیس‌بوک تابستان 2018 می‌آید

حضور حمایتی بانک صادرات ایران در هشتمین «اجلاس روسای آیتک»

عاملات شهادت 3 مامور نیروی انتظامی بلافاصله دستگیر شدند

اختصاصی/ رفتار فعلی دلار نمی تواند دلیلی بر پایان روند افزایش قیمت طلا باشد / احتمال تبانی از اونس حمایت می کند

گمرک موبایلی، سال آینده راه اندازی می‌شود

طارمی عامل شکست تراکتورسازی در برابر تیم قطری

فناوری "خروج امن" در نسل جدید سانتافه +عکس

2 انتصاب جدید در وزارت صنعت

دعوت از کوهنوردان فاتح اورست

حقوق بهمن ماه و عیدی بازنشستگان کشوری پرداخت شد

گفت‌وگوی تلفنی اردوغان و روحانی درباره عفرین و ادلب

معجزه‌ای خوراکی به نام برنج قهوه‌ای

دلار به کمتر از 4600 تومان برگشت

بهترین خودرو بازار آمریکا +تصاویر

روش‌های ساده خانگی برای سفید کردن دندان

ارتفاع برف در محدوده جست و جوی لاشه هواپیما +عکس

رونمایی ال جی از ربات‌ CLOi

ثبت جهانی 10 محصول استراتژیک صادراتی ایران

توجه به انرژی‌های نو و تجدیدپذیر ضروری است/ تبدیل نیروگاه‌های گازی به نیروگاه‌های سیکل ترکیبی از اولویت‌های دولت است

آخرین آمار تولید 2008 منتشر شد/ دلیل تاخیر در قرارداد رنو چیست؟

ایست سرمایه‌گذاری از سوی بخش‌خصوصی/ پیگیری اجرای قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار­

قیمت واحد مسکونی 50 متری در تهران؟ +جدول

رشد 35هزار میلیارد تومانی بدهی دولت به بانک‌ها/ دولت 255هزار میلیارد تومان به شبکه بانکی بدهکار است

ضرورت رفع موانع مناسبات اقتصادی ایران و چین

نتایج تکمیل ظرفیت آزمون سراسری دانشگاه آزاد اعلام شد

محرومان هفته بیست و چهارم لیگ برتر فوتبال

سامسونگ تراشه های ویژه تولید بیت‌کوین عرضه می‌کند

رشد ٤٠درصدی صادرات آبزیان در 10ماهه امسال

دانش آموز تهرانی معلم خود را با چاقو مجروح کرد

معامله 49 هزار تن انواع محصول در تالار فرآورده‌های نفتی و پتروشیمی

روی دیگر خودروهای چینی +فیلم

کشف میوه‌های قاچاق در میدان تهران

رشد منابع تامین‌مالی برنامه ششم در سال1400 نسبت به‌1395 +اینفوگرافیک

مظنه آپارتمان در منطقه سیدخندان؟ +جدول

رشد 2.8 درصدی ساخت و ساز در تهران

آغاز به کار سامانه هوشمند رتبه‌­بندی صندوق‌­های سرمایه­‌گذاری

طرح آمریکا برای مقابله با پروژه اقتصادی مهم چین کلید خورد

ظریف و لاوروف در مسکو به رایزنی نشستند

شاسی بلند شگفت انگیز BYD را بشناسید +عکس

24 ساعته شدن سومین گذرگاه مرزی ایران و ترکیه

دلار به کمتر از 4600 تومان برگشت و یورو هم کاهشی شد

اجرای مکانیسم‌های جبرانی سیاست‌های جدید پولی

شناسایی خودروهای وارداتی غیر قانونی و برخورد با آنها

بهترین رکوردهای هفتگی بازار بورس امریکا در 5 سال گذشته رقم خورد

10 خطر بزرگی که اقتصاد جهان را در سال 2018 تهدید می‌کند