بازار آریا

آخرين مطالب

افزايش سقف تسهيلات نيز بازار مسکن را تکان نداد مسکن

افزايش سقف تسهيلات نيز بازار مسکن را تکان نداد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- به نقل از واحدمرکزي خبر، حسن محتشم افزود: خروج مسکن از رکود زماني خواهد بود که اقتصاد کشور رشد کند و نرخ تورم به زير 10 درصد برسد.
وي تصريح کرد: کندشدن چرخه اقتصاد و گردش نقدينگي باعث شده است ما با کاهش و توقف توليد در صنايع ساختمان در بازار مسکن مواجه شويم.
محتشم ادامه داد: تا زماني که اقتصاد کلان تغيير نکند و گردش نقدينگي تقويت نشود، در حوزه مسکن شاهد تغييرات چنداني نخواهيم بود.
محتشم تاکيد کرد: مسئولان وزارت راه و شهرسازي با اعطاي وام براي خانه اولي ها اميد داشتند در سال 95 شاهد تغيير در بخش مسکن باشند که در 5 ماه اول سال شاهد رشد معاملات بوديم اما اين معاملات، ويژه مخاطبان خاص و واحدهاي کوچک و متوسط بوده است.
وي با اشاره به اينکه بازار مسکن همچنان در رکورد بسر مي برد ، تاکيد کرد: بيشترين بحث دولت کنترل تورم بود که تک رقمي شدن باعث افزايش بيکاري، کاهش توليد و رکود مسکن شده است.
محتشم افزود : در سال هاي آينده شاهد تقاضاهاي جديدي در بازار مسکن خواهيم بود که با رکود 4 ساله ، عرضه جوابگوي تقاضا نخواهد بود.
وي تاکيد کرد: سازمان هاي زمين و مسکن و شهرهاي جديد با اراضي که در اختيار دارند با انبوه سازان تعامل کنند تا از طريق گرفتن زمين وارد چرخه ساخت و ساز شوند و توليد افزايش يابد.
محتشم با اشاره به تمايل شرکت عمران و بهسازي براي همکاري با انبوه ساران گفت: انبوه سازان براي ورود به بافت فرسوده در بخش ساخت وساز استقبال مي کنند اما انتظار مي رود وارد تملک نشوند.
وي تصريح کرد: اگر بلوک هاي مشخصي در اختيار ما قرار دهند آمادگي ورود به بافت فرسوده را داريم.
 
 
رکود مسکن در اينده دامنگير خريداران خواهد شد
عضو هيئت مديره انبوه سازان تهران هم گفت : کاهش ساخت و ساز در در دوره رکود در اينده به ضرر خريداران بازار مسکن خواهد بود.
محمد مهدي مافي  گفت: نياز واقعي بازار مسکن تزريق منابع مالي است تا توليد متوقف نشود و امکان ادامه روند توليد در بازار مسکن فراهم شود.
وي افزود: سازنده ها بعد از طي مراحل ساخت و اتمام پروژه ، مجبور به فروش واحدهاي خود هستند تا بتوانند دوباره واحد خريداري کنند.
مافي تصريح کرد: بخش مسکن روند کاهش توليد را مي گذراند و 4 سالي که رکود در اين بازار حاکم است عرضه مسکن را با کاهش مواجه کرده و اين به ضرر مصرف کننده نهايي است.
وي با اشاره به اينکه انبوه سازان وارد فاز رونق نشده اند ، افزود: افزايش وام ها سياستي بود که باعث رونق در اين بازار نشد اما اگر نرخ سود بانکي کاهش پيدا کند ما شاهد رونق در بازار خواهيم شد.
مافي تاکيد کرد: يکي از مهم ترين عامل در رونق بازار مسکن افزايش نقدينگي انبوه سازان است زيرا اگر نقدينگي وجود نداشته باشد توليدي صورت نمي گيرد.
مافي افزود: اگر دولتها در بخش قوانين و مقررات اهتمام لازم را داشته باشند به روند ساخت و ساز کمک مي شود ، زيرا بدون نگاه اقتصادي، توليد مسکن ازمشکلات بيرون نمي آيد.
وي با اشاره به اينکه نگاه به مسکن و شهرسازي بايد دگرگون شود ، تصريح کرد :  يک سوم جمعيت در 8 کلان شهر متمرکز شده که در درازمدت به ضرر منافع ملي است زيرا شهرهاي بزرگ ، پايدار و از نظر اقتصادي خودکفا  نيستند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود