بازار آریا

آخرين مطالب

طرح برون رفت از رکود مسکن:

تسهيلات مسکن ازشنبه با نرخ 9.5 درصد پرداخت مي‌شود پايان انتقاد از سود و اقساط تسهيلات خانه اولي‌ها | وام مسکن ارزان شد مسکن

تسهيلات مسکن ازشنبه با نرخ 9.5 درصد پرداخت مي‌شود

  بزرگنمايي:

آريا بازار- يکي از اقداماتي که دولت براي برون رفت مسکن از رکود انجام داد راه‌اندازي صندوق يکم و پرداخت تسهيلات مسکن در سه نرخ 40 و 60 و 80 ميليون توماني به خانه اولي‌ها بود.

در اين طرح که با تصويب شوراي پول واعتبار به مرحله اجرا درآمد از سال گذشته افتتاح حساب در بانک مسکن توسط متقاضيان آغاز شد. با گذشت يک سال از آغاز اين طرح اما استقبال چنداني از دريافت اين وام صورت نگرفت.

يکي از انتقادات اساسي اغلب سپرده گذاران و متقاضيان اين تسهيلات به آن وارد مي دانستند بالا بودن نرخ سود و رقم اقساط آن بود که با در نظر گرفتن درآمد متوسط افرادي که خانه اولي تلقي مي‌شوند پرداخت آن اگر ناممکن نبود اما دشواري هاي فراواني ايجاد مي کرد.

نرخ سود اين تسهيلات در ابتدا 14 درصد بود اما با کاهش تورم و متعاقب ان کاهش نرخ سود سپرده و تسهيلات ابتدا به 13 و سپس به 11 درصد کاهش پيدا کرد اما اين کاهش 3 درصدي نتوانست باز هم تقاضا را تحريک کند.

در هفته جاري اما خبرهاي خوشي توسط رئيس جمهور در هفته دولت اعلام شد. رئيس جمهور خبر از کاهش دوباره نرخ سود تسهيلات مسکن به 9.5 درصد داد که در مبلغ اقساط اين تسهيلات بسيار موثر خواهد بود. با اين کاهش مي توان گفت هم سود  تسهيلات تک رقمي شده و هم مبالغ اقساط کاهش قابل توجهي خواهد داشت.

با در نظر گرفتن نرخ سود 9.5 درصد که از شنبه قابل اجرا است رقم اقساط تسهيلات 60 ميليوني به صورت پلکاني کاهشي حدود 200 هزار تومان خواهد داشت. بدين ترتيب که اقساط تسهيلات 60 ميليوني با دوره سپرده گذاري يک ساله و دوره بازپرداخت 12 ساله از حدود  730 هزار تومان به حدود  571 هزار تومان کاهش خواهد داشت.

اين در حالي است که اگر متقاضي دريافت تسهيلات ملک واجد شرايط دريافت اين وام را در بافت فرسوده انتخاب و خريداري کند نرخ اين سود از 9.5 به 8 درصد کاهش خواهد داشت که مبلغ هر قسط در تسهيلات 60 ميليون توماني از 571 هزار تومان به حدود 512 هزار تومان تقليل پيدا مي کند.

از شعب بانک مسکن با اعلام خبر تک نرخي شدن سود تسهيلات مسکن براي خانه اولي ها، برخي از سپرده گذاراني که از سال گذشته اقدام به افتتاح حساب و گذراندن دوره انتظار يک ساله کرده بودند با مراجعه به شعب انصراف خود را از دريافت اين تسهيلات اعلام کردند. آنها معتقد بودند با کاهش نرخ سود از 14 درصد در سال گذشته به 9.5 درصد آنها متضرر شده و نمي توانند از نرخ 9.5 درصد سود برخوردار شوند.

اين در حالي است که طبق گفته ايزدي مدير روابط عمومي بانک مسکن اين افراد در صورتيکه هنوز ملکي خريداري نکرده و قرارداد قطعي براي دريافت تسهيلات منعقد نکرده اند و تنها در مرحله سپرده گذاري هستند مي توانند از روز شنبه از سود 9.5 درصد برخوردار شده و رقم اقساط آنها بر مبناي همين نرخ محاسبه خواهد شد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود