بازار آریا

آخرين مطالب

دلال‌ها باعث و باني رکود بازار مسکن هستند

دلال‌ها باعث و باني رکود بازار مسکن هستند

  بزرگنمايي:

آريا بازار- با شرکت در نظرسنجي «سود تک‌رقمي وام مسکن خانه‌اولي‌ها چه تاثيري بر بازار دارد؟» عنوان کردند: «بهتر بود با تزريق اوراق مشارکت در بورس و کاهش قيمت اين اوراق، بهره واقعي وام رو کاهش مي‌دادند.»
يکي از کاربران خبرآنلاين که نام خود را عنوان نکرده، نوشته است: «حقوق را بيشتر کنيد و خونه هم ارزان کنيد. يه چيزي مي‌شه.»
«ناشناس» هم عنوان کرده است: «زهي خيال باطل. رييس‌جمهور به بانک‌ها دستور داده سود وام‌ها رو کم کنند، ولي گوششون بدهکار نيست. اما هر وقت صحبت از افزايش نرخ سود که مي‌شه، بانک‌ها به خودي خود سودشون بالا مي‌ره و منتظر ابلاغيه هم نمي‌مونند. روز به روز ارزش پول‌مون هم داره کم مي‌شه و قدرت خريد خونه هم کمتر.»
«رضا» تصريح کرده است: «وقتي بايد اصل مبلغ وام را به مدت يک‌سال سپرده‌گذاري کني، چه فايده‌اي داره؟ اگه طرف 80 ميليون تومان داشت که ديگه وام نمي‌گرفت.»
«حسنعلي» متذکر شده است: «با توجه به قدرت خريد مردم و وضعيت بازار پولي و بانکي کشور، در کل وضع عمومي اقتصادي اين کار تاثيري چشمگيري نخواهد داشت. به عبارتي بهتر، تقريبا هيچ اتفاق تازه‌اي نمي‌افتد.»
«علي‌رضا» نيز نوشته است: «خيلي هم خوبه و باعث مي‌شه حداقل يه عده‌اي بعد از يه عمر دويدن، يه کم راحت‌تر به يک متر جا برسند که بخوان تو يه ذره از شر اجاره نشيني راحت بشن.»
«مسيح» در ادامه نوشته است: «آقا مساله در سپرده‌گذاري يک‌ساله هست. آخه يه زوج جوان بي‌مسکن چطور مي‌تونه 80 ميليون تومان رو يک‌سال بذاره تو بانک؟ اين مساله به مراتب حادتر از نرخ اقساط يا سود اون هست.«
يکي ديگر از کاربران خبرآنلاين که نام خود را عنوان نکرده، متذکر شده است: «مسکن در حال رونق گرفتنه. شواهد اين رو تاييد مي‌کنه و دولت نيز ناچار به تحرک بازار چند سال راکد مانده مسکن است که بسياري از مشاغل را تحت‌تاثير قرار داده است.»
کاربر ديگري عنوان کرده است: «اگر مشكل وام مسكن بود، درست مي‌شد. اوني كه داره 800 هزار تومان قسط بده، همون موقع هم 900 هزار تومان قسط مي‌داد مي‌خريد. به نظر من مشكل تو قيمت بالاي مسكن و درآمد ناچيز مصرف‌كننده است.»
فرد ديگري نوشته است: «من خودم سازنده مسکن هستم. متاسفانه دلال‌ها و بخر و بفروش‌ها باعث رکود بازار مسکن هستند و به سازنده‌هاي واقعي که شغل‌شون ساخت مسکن هست هم ضرر مي‌رسونند، چون وقتي دوران رونق فرا مي‌رسه، رعدآسا به بازار هجوم مي‌آورند و با سفته‌بازي و بازار قيمت‌ها رو به شکل کاذب بالا مي‌برند و بعد از مدتي هم از بازار خارج مي‌شوند. اين ورود و خروج باعث افزايش قيمت و متعاقب رکود شديد مي‌شه و هم ما که توي اين عرصه فعال هستيم، بايد با تبعات رکود دست و پنجه نرم کنيم و بيکار مي‌شيم و سرمايه‌هامون مي‌خوابه. هم خريدارهاي واقعي به دليل افزايش قيمت دچار ضرر مي‌شوند و فشار اقتصادي تحمل مي‌کنند. متاسفانه دولت‌ها در اين چند سال اخير هيچ فکر اساسي براي کنترل دلال‌بازي و سوداگري در بازار مسکن که تبعات اجتماعي و اقتصادي و حتي سياسي وسيعي داره، انجام ندادند.»
مهدي تاکيد کرده است: «از نظر من رونق در مسكن دو راه داره، اولين راه اينه كه قيمت كاهش پيدا كنه تا اندازه پول مصرف‌كننده بشه و دوم اينكه حداقل دو يا سه سال زمان بگذره تا افزايش سالانه دستمزد به قيمتي برسه كه متقاضي بتونه قسط بده و خريد كنه.»
«يه دوست» تصريح کرده است: «به دليل اين‌که شامل کساني که با خريد اوراق مي‌خوان وام بگيرن، نمي‌شه و مبلغ پرداخت اقساط زياده، تاثيري نداره.»
«ازنا» متذکر شده است: «بهتر بود با تزريق اوراق مشارکت در بورس و کاهش قيمت اين اوراق بهره واقعي وام رو کاهش مي‌دادند.»
«تقي» نوشته است: «ارزش پول ملي را افزايش بدهيد. درآمد ملت به ريال، هزينه‌ها به دلار. يک‌شبه نرخ دلار رو سه برابر و بيشتر کردند، حال مي‌گويند تورم اومده پايين و همه چي ارزان شده. اکثر شرکت‌ها تعطيل يا در مرحله تعطيلي و رکود هستند. يه روز ايران‌کد، يه روز 4درصد ماليات، يه روز هزينه کارشناسي بانک‌ها. هنوز هم وام ازدواج به مردم نمي‌دهند. بعد تازه گرفتن تسهيلات وام مسکن اون هم با خريد اوراق در بورس اوراق بهادار به قيمت‌هاي کذايي و در نهايت پرداخت اقساط که در توان اکثريت مردم نيست.»


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند