بازار آریا

آخرين مطالب

معاون وزير راه و شهرسازي:

پرداخت نرخ سود 18.5 درصدي تسهيلات مسکن در توان جامعه نيست مسکن

پرداخت نرخ سود 18.5 درصدي تسهيلات مسکن در توان جامعه نيست

  بزرگنمايي:

آريا بازار- به گزارش پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي، حامد مظاهريان افزود: گسترش بازار رهن، سياست کلان و رسمي وزارت راه و شهرسازي در بخش مسکن و هدف اين است تا بتوانيم منابع مالي متنوع و گسترده تري را به بازار مسکن منتقل کنيم.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: در اين راهبرد، مردم متناسب با سطح درآمدي خود بايد پس انداز داشته باشند تا سپرده گذاران با استفاده از پيشنهادهاي مختلف مالي بانک ها، بتوانند تا 50 درصد ارزش ملک مورد نظر تسهيلات دريافت کنند.
وي تأکيد کرد: از نظر وزارت راه و شهرسازي اين وضعيت، حداقل شرايطي است که بايد در بازار مسکن فراهم باشد يعني همه اقشار بتوانند به بانک مراجعه کرده و تا سقف 50 درصد يک واحد مسکوني مورد نياز خود را با کمک تسهيلات مسکن خريداري کنند.
معاون وزير راه و شهرسازي گفت: بنابراين گسترش بازار رهن نيز مبتني بر اين است که بتوانيد با توجه به محدوديت هاي مالي بانک ها، پيشنهادهايي تهيه شوند که براي مؤسسه هاي پولي و بانکي يک مشوق محسوب شود و به پرداخت اين نوع تسهيلات تن در دهند.
وي خاطرنشان کرد: وام هاي مسکن کشورهايي که تسهيلاتي مشابه تسهيلات خريد مسکن پرداخت مي کنند در سه بخش مهم خلاصه مي شوند که ميزان و مبلغ تسهيلات، مدت زمان بازپرداخت آن و نرخ سود تسهيلات بايد متناسب با توان متقاضي دريافت وام باشد.
مظاهريان بيان کرد: با تحقيق و مطالعه اي که در وزارت راه و شهرسازي انجام شد، به اين نتيجه رسيديم که در شرايط فعلي اقتصاد کلان و خرد کشور، وام خريد مسکن نبايد بهره اي بيشتر از 14 درصد داشته باشد و حتي با پيروي از نرخ تورم، بهره آن به تدريج هم کاهش بيابد و در مرحله بعد بايد مدت بازپرداخت اقساط طولاني تر شود.
معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به دستاورد مهم دولت يازدهم مبني بر افزايش زمان بازپرداخت تسهيلات مسکن صندوق پس انداز مسکن يکم به 12 سال، گفت: البته اين زمان نيز مورد تأييد وزارت راه و شهرسازي نيست و ما در حال فکر کردن به افزايش زمان بازپرداخت اين تسهيلات به 15، 20 و 25 سال هستيم.
وي با اشاره به افزايش حدود دو برابري سقف وام مسکن از 35 به 60 ميليون تومان افزود: اگرچه اين افزايش يک گام مثبت محسوب مي شود، اما شرايطي که براي آن تعيين کرده اند جاي انتقاد دارد زيرا نرخ بهره 18.5 درصدي تسهيلات بسيار بالاتر از نرخ تورم کشور است و در توان بيشتر دهک هاي درآمدي جامعه نيست و بايد وزارت امور اقتصادي و دارايي و همچنين بانک مرکزي در نرخ سود تسهيلات جديد مسکن تجيد نظر کنند.
مظاهريان با بيان اينکه پيش بيني کرده ايم تا بانک مسکن در برنامه ششم توسعه به يک بانک توسعه اي براي اجراي سياست هاي بخش مسکن تبديل شود، اظهار داشت: آنچه با بانک مرکزي و وزارت امور اقتصادي و دارايي پيش از آغاز پرداخت تسهيلات 60 ميليون توماني مسکن توافق کرده بوديم اين بود که نرخ سود اين تسهيلات در توان مردم باشد چون رقم بالا، سبب مي شود خريداران واقعي مسکن از آن استفاده نکرده و عملا تبديل به تسهيلاتي براي کساني شود که به دنبال نقدينگي در بازارهاي ديگر هستند.
وي تأکيد کرد: با توجه به کاهش نرخ سپرده قانوني سپرده ممتاز بانک مسکن نزد بانک مرکزي، وزارت راه و شهرسازي انتظار افزايش نرخ سود تسهيلات از سوي وزارت امور اقتصادي و دارايي را نداشت و ما با افزايش نرخ سود تسهيلات 60 ميليون توماني موافق نيستيم.
به گزارش ايرنا، با مصوبه شوراي پول و اعتبار از اول دي ماه امسال شعب بانک مسکن پرداخت تسهيلات 60 ميليون تومان خود را با استفاده از اوراق مسکن را با سود 18.5 درصد آغاز کردند که در تهران سقف آن 60 ميليون تومان، شهرهاي بالاي 200 هزار نفر 50 ميليون و ساير شهرهاي کشور 40 ميليون تومان است .





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود