بازار آریا

آخرين مطالب

آمار اجاره نشيني در 10 سال گذشته/ يک چهارم خانوارهاي ايراني مستاجرند مسکن

آمار اجاره نشيني در 10 سال گذشته/ يک چهارم خانوارهاي ايراني مستاجرند

  بزرگنمايي:

آريا بازار- در حالي که 64.4 درصد خانوارهاي ايراني مسکن ملکي دارند نرخ خانوارهايي که در مسکن استيجاري سکونت دارند به 25.6 درصد مي رسد .
بر اساس اين گزارش 9.2 درصد مردم ايران در خانه هاي رايگان و کمتر از يک درصد در خانه هايي در برابر خدمت سکونت دارند .
بررسي ها نشان مي دهد بازار مسکن بيش از دو سال است در رکودي سخت و سنگين به سر مي برد.رکود سنگين بازار مسکن بازار اجاره را در شهرهاي ايران رونق داده است. هر چند ميزان افزايش قيمت مسکن در سال هاي اخير کمتر از تورم بوده و برخي از دست اندرکاران بازار معتقدند قيمت مسکن به کف رسيده است اما ميزان افزايش قيمت در بازار اجاره بها، در بسياري از فصل ها بيش از نرخ تورم بوده است .
کاهش قدرت خريد مردم در بازار مسکن سبب شده است تقاضا در بازار اجاره افزايشي قابل توجه را تجربه کند . درصد مستاجران ايراني در يک دهه گذشته افزايشي 2 درصدي را تجربه کرده است . بررسي وضعيت بازار اجاره نشان مي دهد داغ ترين بازار اجاره به سال هاي 1390 و 1391 اختصاص داشته است . در اين سال ها سهم خانوارهاي مستاجر به ترتيب به 28.5 و 27 درصد افزايش يافته است . قدرت خريد خانوارهاي ايراني در اين سال ها به شدت کاهش يافت و در نتيجه سهم مستاجران از بازار مسکن به شدت افزايش يافت . دولت در سال هاي اخير با اجراي طرح هايي مانند افزايش سقف وام مسکن، معرفي طرح مسکن قسطي و همچنين اجراي طرح هايي مانند مسکن اجتماعي در صدد برآمده است نسبت به بهبود وضعيت مسکن در کشور اقدام کند . مسکن سهم بسيار بالايي را هزينه هاي يک خانوار را به خود اختصاص مي دهد . تورم مداوم در سال هاي اخير سبب شده است اجاره نشيني هزينه سنگيني را به خانوارهاي ايراني تحميل کند . بيش از 40 درصد هزينه هاي خانوارهاي ايراني به تامين هزينه هاي مسکن اختصاص دارد.
آمارهاي ارائه شده از سوي بانک مرکزي نشان مي دهد در يک دهه گذشته بيشترين تعداد مستاجران در سال 1390 و کمترين تعداد مستاجران در سال 1384 در بازار حضور داشته اند . تعداد کساني که در واحدهاي مسکوني رايگان زندگي مي کنند، هر چند در سال 1384 در حدود 7 درصد گزارش شده است اما تعداد اين خانوارها در سال هاي پس از 1390 به بيش از 9 درصد افزايش يافته است.
 
 





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود