بازار آریا

آخرين مطالب

وقتي تلنگر وام، مسکن را از رکود خارج نکرد/ سرمايه‌گذاري در بخش مسکن چگونه شکل مي‌گيرد مسکن

وقتي تلنگر وام، مسکن را از رکود خارج نکرد/ سرمايه‌گذاري در بخش مسکن چگونه شکل مي‌گيرد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- علي‌رضا سرحدي درباره وضعيت بازار مسکن در ماه‌هاي آينده اظهار داشت: «بخش مسکن را نمي‌توان از ساير بخش‌ها جدا دانست و تا زماني وضعيت اقتصاد کشور در همه بخش‌ها روشن نشود، بخش مسکن همين‌گونه خواهد ماند.»
وي افزود: «به‌تنهايي نمي‌توان براي بخش مسکن و خروج از رکود آن فکر خاصي کرد؛ ما بايد منتظر بمانيم که رونق اقتصادي ايجاد شود و در اين صورت بخشي از پول‌ها به بخش مسکن سرازير مي‌شود.»
اين کارشناس بخش مسکن با اشاره به پيش‌بيني برخي از مقامات دولتي درباره اين‌که بخش مسکن در نيمه دوم سال آينده از رکود خارج خواهد شد، عنوان کرد: «دولت با پرداخت وام و تسهيلات دنبال اين هستند که به بازار مسکن تحرک بخشند و احتمال دارد که در حد اندک بازار تکان بخورد، اما اسم اين را رونق نمي‌توان گذاشت.»
سرحدي متذکر شد: «تا زماني که سرمايه‌ها به بخش مسکن مثل سال‌هاي 1386 و 1387 سرازير نشود و مسکن به عنوان يک بخش سودآور براي سرمايه‌گذار مطرح نشود، اين اقدامات يک حرکت‌هاي موضعي و مقطعي است.»
وي تصريح کرد: «در حال حاضر امنيت اقتصادي با توجه به اقدامات سال‌هاي گذشته و سوءمديريت‌ها کم شده و به همين دليل مردم نمي‌آيند پول خود را به بخش مسکن بريزند.»
اين کارشناس مسکن ادامه داد: «تمام کساني که در سال‌هاي گذشته ساختمان ساخته‌اند، الان خانه‌ها فروش نرفته و روي دست‌شان مانده است.»
سرحدي يادآور شد: «کسي که بايد خانه‌ها را بخرد، مردمي هستند که بايد پول بدهند و الان مردم ترجيح پولشان را براي مخارج ضروري‌تر خود نگه دارند.»
وي خاطرنشان کرد: «در نتيجه تا زماني که پول به بازار سرازير نشود که مردم قدرت خريد پيدا کنند و بتوانند در بخش مسکن سرمايه‌گذاري کنند، اين بخش در همين وضعيت خواهد ماند.»
اين کارشناس مسکن در ادامه گفت: «همان‌طور که گفتم در شرايط فعلي تنها براي بخش مسکن نمي‌توان کاري کرد؛ چراکه به ساير بخش‌هاي اقتصاد وابسته است.»
سرحدي افزود: «البته مي‌شود پرداخت وام‌ها را اجرايي‌تر کرد. الان صحبت از وام‌هاي 60 و 80 ميليوني مي‌شود، اما عملا هنوز پرداختي صورت نگرفته است.»
وي عنوان کرد: «همين وام نيز در ارتباط در ارتباط با هزينه‌هاي ديگر که در جامعه است، هنوز کفاف نمي‌کند و تلنگري براي بخش مسکن تلقي نمي‌شود.»
اين کارشناس مسکن تصريح کرد: «به نظر من براي بخش مسکن به خودي خود کار خاصي نمي‌شود انجام داد؛ مگر اين‌که تکليف بخش‌هاي ديگر اقتصاد روشن شود.»
سرحدي متذکر شد: «اگر نفت فروش رود و پول‌هايي که طلب داريم، برگردد و يک مقداري بازار از اين حالت رکود خارج شود، به طور طبيعي سرمايه‌گذاري در بخش مسکن نيز شکل مي‌گيرد.»
وي خاطرنشان کرد: «در حال حاضر پول در دست مردم نيست و مردم جسارت خريدهاي بزرگ ندارد و حتي خودرو را خيلي سخت خريد و فروش مي‌کند؛ بنابراين نمي‌توان انتظار از به وجود آمدن اتفاقي خاص در بخش مسکن داشت.»





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود