بازار آریا

آخرين مطالب

کمبود مسکن در کدام استان ها شديدتر است؟/ افزايش ضريب خانوار در واحد مسکوني

  بزرگنمايي:

آريا بازار- بررسي سرشماري عمومي نفوس و مسکنِ سالهاي 1385 و 1390 نشان مي دهد که کل واحدهاي مسکوني کشور به ترتيب برابر با 15 ميليون و 859 هزار و 926 واحد و 19 ميليون و 954 هزار و 708 واحد بوده است.
به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين، کل خانوارهاي معمولي کشور به ترتيب برابر با 17 ميليون و 352 هزار و 686 خانوار و 21 ميليون و 185 هزار و 647 خانوار برآورد شده است.
اگر به اطلاعات آماري فوق در همين سطح اعتماد شود،مي توان گفت ضريب خانوار در واحد مسکوني به ترتيب 1.09 و 1.06 است که نشان دهنده بهبود نسبي و در عين حال استمرار کمبود واحدهاي مسکوني در سطح کشور است.
اين کمبود واحدهاي مسکوني براي تمامي استان هاي کشور نيز وجود دارد. بيشترين کمبود واحدهاي مسکوني و در واقع بالاترين ضريب خانوار در واحدهاي مسکوني در سال 1385 متعلق به استان هاي سيستان و بلوچستان، کرمان، لرستان و خراسان شمالي و در سال 1390 متعلق به استانهاي سيستان و بلوچستان، کهگيلويه و بويراحمد، بوشهر و ايلام است. کمترين اين ضريب در سال هاي مذکور به ترتيب مربوط به استان هاي يزد، قم و مرکزي است.
ازسوي ديگر برآورد افرادي که در هر سال تشکيل خانواده مي دهند نياز به اطلاعات مختلف مربوط به خانواده، سن ازدواج و... دارد اما موضوعي که کاملاً مشخص است اين است که درحال حاضر عده زيادي از جمعيت کشور در دوره و مقطع زماني سن ازدواج بوده يا از آن عبور کرده اند و بايد براي تأمين تقاضاي آنان در مراکز تقاضا يا مناطق مشابه جديد، تمهيدات دقيقي بعمل آيد.
با توجه به اطلاعات مطرح شده مي توان به اين نتيجه رسيد که عواملي مانند کمبود واحدهاي مسکوني که درحال حاضر براي خانواده ها وجود دارد، تراکم جمعيت در سنين ازدواج، هسته اي شدن خانواده ها و تمايل به زندگي مستقل و تراکم جمعيت در سنين قبل ازدواج (10 تا 19 سال) نشان مي دهند که نياز به واحدهاي مسکوني جديد در آينده با شدت بيشتري ادامه خواهد داشت.
از آنجايي که دغدغه مسکن و تأمين آن براي اقشار متوسط درآمدي به پايين مطرح است و مي تواند مورد هدفگذاري براي عمده تصميمات و رويکردهاي اين بخش باشد، ضرورت دارد تا فاصله بين نياز و مؤثر شدن تقاضاي مسکن کاهش و مرتفع شود تا از اين طريق افراد متوسط درآمدي به پايين بتوانند از تملک يک واحد مسکوني متناسب برخوردار شوند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند