بازار آریا

آخرين مطالب

بخشنامه وام 60 ميليوني خريد مسکن برگشت خورد؟ مسکن

بخشنامه وام 60 ميليوني خريد مسکن برگشت خورد؟

  بزرگنمايي:

آريا بازار- با وجود گذشت يک هفته از ابلاغيه بانک مرکزي به بانک مسکن، هنوز خبري از پرداخت وام 60 ميليون توماني خريد مسکن نيست.

در اين ميان، اکبر کميجاني قائم مقام بانک مرکزي گفته است: «مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار از سوي بانک مرکزي اواخر هفته گذشته اعلام شده و ابلاغيه آن بايد به شعب صادر شود.»

براي بررسي بيشتر اين موضوع و چگونگي نحوه پرداخت وام 60 ميليون توماني خريد مسکن به تعدادي از شعب بانک مسکن در تهران مراجعه کرد و مشخص شد که هيچ ابلاغيه و دستورالعملي در اين زمينه به شعب اين بانک ابلاغ نشده است.

در ادامه دليل عدم اجراي بخشنامه پرداخت وام خريد مسکن 60 ميليون توماني را از يکي از مسئولان بانک مسکن جويا شديم که وي در پاسخ گفت: اين بانک ملاحظاتي در پرداخت و نحوه ارائه وام 60 ميليون توماني دارد، بنابراين براي مشخص شدن دقيق وضعيت و چگونگي تخصيص وام بانک مسکن نامه اي به بانک مرکزي ارسال و سئوالات و ابهامات خود را در اين زمينه مطرح کرد.

اکبر ايزدي افزود: بانک مسکن به محض دريافت پاسخ ابهامات، دستورالعمل را به سرعت و در زمان کوتاهي تدوين و به شعب ابلاغ خواهد کرد.

اين مقام مسئول تصريح کرد: مصوبه شوراي پول و اعتبار، کليات را مطرح مي کند اما ابهاماتي در زمينه ضرايب، سود، زمان آغاز طرح، مشمولان و غيره وجود دارد که بانک مرکزي لازم است که به آنها پاسخ دهد.

پيش از اين، يک مقام مسئول در وزارت راه وشهرسازي از 60 ميليون تومان شدن وام خريد مسکن 35 ميليون توماني با تصميم شوراي پول و اعتبار خبر داده و گفته بود: مصوبات اخيرا اين شورا در بلندمدت بر بازار مسکن اثر مي‌گذارد.

علي چگني گفته بود: سقف فردي تسهيلات خريد و ساخت مسکن از محل صندوق پس‌انداز يکم و تسهيلات عادي بانک‌ها در شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت به تمام مراکز استان‌ها (به جز تهران) تسري يافت.

وي افزوده بود: همچنين با افزايش سقف فردي تسهيلات ساخت و خريد مسکن از محل حساب سپرده سرمايه‌گذاري ممتاز مسکن در سقف‌هاي 600، 500 و 400 ميليون ريال به ترتيب در شهر «تهران»، «مراکز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت» و «ساير مناطق شهري» موافقت به عمل آمد.

چگني با اشاره به مصوبه دوم شوراي پول و اعتبار، اظهار داشته بود: مصوبه دوم مربوط به حساب ممتاز بانک مسکن است که اين حساب در گذشته وام 35 ميليون توماني خريد و ساخت و 10 ميليون توماني جعاله در اختيار متقاضيان مي‌گذاشت که الان اين وام به رقم 60 ميليون تومان براي تهران، 50 ميليون تومان براي مراکز استان‌ها و 40 ميليون تومان براي شهرهاي بالاي 200 هزار نفر افزايش يافته است.

مديركل دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن با بيان اينکه اين وام از طريق سپرده گذاري و خريد اوراق در فرابورس در دسترس متقاضيان قرار دارد، افزوده بود: متقاضياني که قصد خريد واحد مسکوني دارند، مي توانند از طريق فرابورس اقدام به خريد اوراق کرده و اين وام را تهيه کنند، همچنين با سپرده گذاري مدت دار هم امکان دريافت اين وام وجود دارد.

چگني با تاکيد بر اينکه مصوبه ديگري که به طور مستقيم بر بازار مسکن اثر گذار باشد، در تصميمات جلسه اخير شوراي پول و اعتبار نيست، گفت: کاهش سپرده قانوني بانک‌ها نزد بانک مرکزي از جمله مواردي است که به‌صورت غيرمستقيم در بازار مسکن تاثير دارد، چرا که قدرت وام‌دهي بانک‌ها را افزايش مي دهد و مي تواند افزايش تسهيلات در بخش مسکن را به دنبال داشته باشد.

وي با اشاره به اينکه در مصوبات اخير شوراي پول و اعتبار موضوع کاهش سود بانکي مطرح نشده است، ادامه داده بود: کاهش سود سپرده و تسهيلات از مواردي است که در مورد آن پيشنهاداتي مطرح شده اما هنوز مصوبه اي در اين خصوص به تصويب نرسيده است.

مدير كل دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن در پاسخ به اين پرسش که آيا اين مصوبات تاثيري براي خروج از رکود مسکن دارد؟ افزوده بود: اين مصوبات در بلندمدت خوب است و به سمت هدف وزارت راه و شهرسازي که افزايش توان خريداران است، مي رود اما در کوتاه مدت تاثير چنداني ندارد.

چگني در خصوص اينکه آيا افزايش سقف تسهيلات صندوق ممتاز تاثيري بر نرخ اوراق مي گذارد يا نه؟ گفته بود: اين موضوع بستگي به تقاضا دارد، چراکه اگر تقاضا افزايش پيدا کند، ممکن است قيمت اوراق هم بالا برود.

وي درباره بسته خروج از رکود مسکن که از سوي وزارت راه وشهرسازي به دولت پيشنهاد شده است، اظهار داشته بود: در اين بسته موارد مختلفي ديده شده از جمله اينکه وام جعاله از 10 به 20 ميليون تومان افزايش پيدا کند، همچنين سقف تسهيلات صندوق پس انداز از 80 به 100 ميليون تومان افزايش يابد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود