بازار آریا

آخرين مطالب

مسکن مهر دولت نهم و دهم، تسهيلات بخش توليد را بلعيد/ رکود مسکن از کي آغاز شد؟ مسکن

مسکن مهر دولت نهم و دهم، تسهيلات بخش توليد را بلعيد/ رکود مسکن از کي آغاز شد؟

  بزرگنمايي:

آريا بازار- قائم مقام معاونت پژوهشي موسسه مطالعات بازرگاني اظهار داشت: «در موسسه مطالعات و پژوهش هاي بازرگاني تحقيقات گسترده اي در مورد علل کاهش سرمايه گذاري انجام شده است ويکي از مهمترين علت ها، بيماري هلندي در اقتصاد ايران در دولت نهم و دهم تشخيص داده شد که بعد ها چالش مسکن مهر را به وجود آورد و بسياري از تسهيلات بخش توليد را اين پروژه بلعيد ومسبب رکود مسکن در دوسال اخير نيز شد.»
زورار پرمه افزود : «متاسفانه به علت ريسک بالاي فعاليت هاي اقتصادي وصنعتي در کشور، تمايل سرمايه گذاران داخلي براي سرمايه گذاري درکشور کم شده است و امنيت اقتصادي مسئله مهمي است که در جامعه ما خيلي کم رنگ است واز موانع ورود سرمايه گذاران خارجي به کشور به حساب مي آيد.»
وي خاطر نشان کرد: «در شرايط فعلي کشور استفاده ازظرفيت هاي (FDI) بهترين راهکار براي برون رفت از رکود تورمي است، زيرا با کاهش قيمت نفت، دست دولت در زمينه تامين مالي تا حدودي کوتاه شده و سرمايه گذاري مستقيم خارجي مي تواند راه سريعي براي فايق شدن بر مشکل تامين مالي بنگاه هاي کشور باشد.»
پرمه تصريح کرد: «سرمايه‌گذاري مستقيم خارجي با نماد اختصاري (FDI) عبارت است از سرمايه‌گذاري يک شرکت يا شخص حقيقي در کشوري ديگر جهت تجارت يا توليد به منظور کسب منفعت دائمي و هميشگي در مؤسسه اي مستقر در کشوري غير از کشور سرمايه گذار . »
وي ضمن اشاره به اقدامات صورت گرفته در حوزه پژوهش هاي بازرگاني خارجي در کشور افزود: «مطالعات نشان مي دهد که سرمايه گذاري مستقيم خارجي به هر علت و شکلي که صورت پذيرد، اثرات قابل ملاحظه اي بر روي متغيرهاي کلان اقتصادي از جمله کاهش نرخ بهره، کاهش نرخ ارز، افزايش رشد اقتصادي، افزايش درآمد مالياتي دولت، کاهش بدهي دولت، بهبود توزيع درآمد، انتقال تکنولوژي، افزايش اشتغال، توسعه صادرات، کاهش واردات و تاثير مثبت در تراز پرداخت مي شود.»
قائم مقام معاونت پژوهشي موسسه مطالعات بازرگاني تاکيد کرد: «بايد براي جذب سرمايه گذاران خارجي دولتمردان کشور بايد ريسک و نا امني براي سرمايه گذاران خارجي از طريق مشوق ها و حمايت هاي دولتي کاهش دهند، يکي از راهکارها در اين خصوص است که دولت شفافيت اقتصادي در جامعه افزايش دهد، زيرا پارامتر خيلي مهمي است.»
پرمه تاکيد کرد: « متاسفانه دولت ما هنوز به سمت اقتصاد باز وشفافيت اقتصادي پيش نرفته است وما بايد سعي کنيم براي دلگرمي سرمايه گذاران گام هاي نخست را در اين راستا برداريم.»
وي تصريح کرد: «مهم ترين مشکل صنعت در کشور اين است که صادرات محور نيست و تنها کاربردش براي بازار داخلي است ودر حال حاضر هم به خاطر رکود اقتصادي حکم فرما در داخل کشور تقاضا براي محصولات کم شده است و تنها راه برون رفت از اين شرايط صادرات و رقابت در بازارهاي بين المللي است که اولين و مطمئن ترين راه هم در اين خصوص توليد کالاهايي است که قابل رقابت در بازارهاي خارجي باشند.»
اين پژوهشگر اقتصادي خاطر نشان ساخت : «براي رقابت در بازارهاي بين المللي احتياج به دانش، فناوري وتکنولوژي جهان داريم، که مشارکت سرمايه گذاران خارجي با توليد کنندگان داخلي و جذب سرمايه گذاري مستقيم خارجي به اين فرايند کمک بسياري مي کند و کيفيت کالاهاي توليدي کشور را بالا مي برد. »
پرمه افزود: «همچنين بايد براي حمايت از صادرات تعرفه واردات کالاهاي واسطه اي و سرمايه اي کاهش يابد، تا رقابت پذيري کالاهاي صادراتي بيشتر ومشوق هاي خوبي نيز براي صادرکنندگان در نظر گرفته شود. »
وي با اشاره به اشکالات اساسي که در سال هاي گذشته در اقتصاد کشور به وجود آمد اظهار داشت: «دراين موسسه تحقيقات گسترده اي در مورد علل کاهش سرمايه گذاري انجام شده است و يکي از مهمترين علت ها، بيماري هلندي در اقتصاد ايران که در دولت نهم و دهم اتفاق افتاد، تشخيص داده شد که بخش قابل تجارت در اقتصاد را کاهش و بخش غير قابل تجارت در اقتصاد مثل مسکن افزايش داد.»
پژوهشگر بازگاني داخلي، موسسه مطالعات بازرگاني تصريح کرد: «اين بيماري بخش اقتصادي قابل معامله ما را با مشکلات عديده اي مواجه ساخت و چالش ديگري که بعد ها بيماري هلندي به وجود آورد، پروژه مسکن مهر بود زيرا بسياري از تسهيلاتي که قرار بود صرف بخش توليدي کشور شود باالاجبار به سمت مسکن مهر رفت .»
پرمه با اشاره به اين نکته که مهمترين چالش در اجراي اين طرح ها در دوسال اخير در بخش صنعت معضل تامين مالي بوده است، گفت: به خاطر بحث تحريم و رکود اقتصادي مشکل اساسي دراجراي اين پژوهش ها بحث تامين مالي است و نقدينگي نقش عمده اي را در اين بين بازي مي کند.
پرمه با اشاره به پژوهش هاي انجام شده در خصوص نقشه راه صنعت در دوران پس از تحريم گفت: «چندين طرح پژوهشي در صنعت را در دست اقدام داريم که مهمترين آن طرح پتروشيمي و توليد صنايع پايين دستي آن در داخل کشور است، پروژه ي ديگر که تازه با ايميدرو در صنايع معدني شروع شده کرديم بحث نقش سازمان هاي توسعه اي در بهبود بهره وري را دنبال مي کند و آخرين پروژه نيز بحث استراتژي هاي صنعتي و تعيين کالاها و صنايع پيشرو براي توسعه صنعتي کشور بوده است، که صنايع خودرو، صنايع غذايي،صنايع فلزي ، پوشاک و صنعت پتروشيمي جزو صنايع پيشرو در اين گزارش مد نظر قرار گرفته اند.»
قائم مقام معاونت پژوهشي موسسه مطالعات بازرگاني در خصوص نتايج برگزاري "همايش سياست هاي صنعت و تجارات براي صادرات واشتغال" گفت: خروجي اين همايش بايد منتج به اتخاذ سياست هاي بشود که هم صادرات را افزايش بدهد و از طريق صادرات، اشتغال را تحريک و افزايش دهد.
گفتني است؛ نخستين کنفرانس بين المللي "سياستهاي صنعتي و تجاري براي توسعه صادرات غيرنفتي و ايجاد اشتغال" با هدف تبادل نظر در مورد سياست هاي صنعتي و تجاري مکمل سياست هاي اقتصاد کلان اتخاذ شده توسط دولت و به منظور اطمينان از رشد بلندمدت اقتصاد صادرات محور و اشتغالزا روزهاي ١٨ و ١٩مهرماه در تهران برگزار مي شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند