بازار آریا

آخرين مطالب

بانک مرکزي اعلام کرد:

مسکن در تهران ارزان شد مسکن

مسکن در تهران ارزان شد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- به گزارش روز دوشنبه روابط عمومي بانک مرکزي، اداره بررسي ها و سياستهاي اقتصادي بانک مرکزي، گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد سال 1394» را که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، تهيه و منتشر کرد.

در اين گزارش آمده است: در مرداد سال 1394، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي شهر تهران 38.5 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 0.3 و 2.8 درصد کاهش نشان مي دهد.

در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 13.1 هزار واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 11.6 و 3.2 درصد رشد نشان مي دهد.

در مرداد سال 1394 از ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي مسکوني معامله شده معادل 76.7 ميليون ريال به منطقه 1 و کمترين آن با 20.2 ميليون ريال به منطقه 18 تعلق داشته است.

اين گزارش تنها معطوف به بررسي حوزه «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران»بوده و لذا نتايج حاصل از اين گزارش قابل تعميم به «معاملات مسکن ساير مناطق شهري» و نيز «تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز» نيست.

1 - حجم معاملات مسکن در مرداد سال 1394، تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 13.1 هزار واحد مسکوني رسيد که در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 3.2 درصد افزايش نشان مي دهد.

بررسي توزيع تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده به تفکيک عمر بنا در مرداد سال 1394 حاکي از آن است که واحدهاي نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 52.8درصد بيشترين حجم از واحدهاي مسکوني معامله شده را به خود اختصاص داده اند. اين سهم در مقايسه با مرداد سال گذشته 2.7 واحد درصد کاهش نشان مي دهد.

توزيع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در مرداد سال 1394حاکي از آن است که از ميان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 13 درصدي از کل معاملات، بيشترين تعداد قراردادهاي مبايعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنين مناطق 2 ،4 و 15 به ترتيب با سهم 7.9 ،9.3 و 6.2 درصدي در رتبه هاي بعدي قرار گرفته اند.

68 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفاً مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتيب بيشترين فراواني شامل مناطق 1 ،7 ،8 ،14 ،10 ،15 ،2 ،4 ،5و 18) بوده و 12 منطقه ديگر تنها 32 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود