بازار آریا

آخرين مطالب

آيا مالکيت مسکن در ايران رو به کاهش است؟/ کلاف سردرگم مسکن مهر مسکن

آيا مالکيت مسکن در ايران رو به کاهش است؟/ کلاف سردرگم مسکن مهر

  بزرگنمايي:

آريا بازار- كمي بيش از 64 درصد خانوارهاي ايراني مسكن شخصي دارند .
به گزارش خبرآنلاين، آخرين گزارش هاي ارائه شده از سوي بانك مركزي نشان مي دهد در سال گذشته 64.4 درصد خانوارهاي ايراني مسكن ملكي در اختيار داشته اند. هر چند نرخ مالكيت مسكن در ميان خانوارهاي ايراني در سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل افزايش نداشته است اما بررسي‌ها نشان مي دهد وضعيت مالكيت مسكن نسبت به سال 1390 و 1391 بهبود يافته است .
بر اساس اين گزارش نرخ مالكيت مسكن ميان خانوارهاي ايراني در حالي در دهه هفتاد بيش از 70 درصد بوده است كه اين نرخ در آغازين سال‌هاي دهه نود به حدود 60 درصد كاهش يافته است . دولت دهم با هدف خانه دار كردن تمام ايرانيان پروژه عظيم مسكن مهر را كليد زد اما هنوز اين پروژه در نيمه راه است و بحران هاي حل نشده فراواني به دليل نوع اجرا، مكان يابي و ... به وجود آمده است .
آغاز اجرا؛ سال 1386
در قالب بند «د» ذيل تبصره 6 بودجه سال 1386 کل کشور مقرر شد با هدف تأمين مسکن مناسب براي آحاد ملت به خصوص اقشار کم درآمد و جهت نيل به اهداف تعيين شده راهکارهاي متعددي من‌جمله اجاره بلند مدت زمين در چاچوب حق بهره‌برداري از زمينهاي دولتي به منظور کاهش قيمت واحدهاي مسکوني و حذف قيمت زمين از قيمت تمام شده واحد مسکوني در دستور كار قرار گيرد . آيين نامه اجرايي اين قانون شرايط لازم براي اجرايي شدن طرح مسكن مهر را پيش بيني كرد . چهار شرط اساسي براي حضور در فهرست ثبت نام كنندگان مسكن مهر از سوي دولت وقت تعيين شد . فاقد مسكن بودن، عدم استفاده از امكانات دولتي ، سرپرست خانوار بودن و 5 سال سكونت محورهايي بودند كه براي تشخيص متقاضيان واجد شرايط مسكن مهر اعلام شد . بر اساس اعلام مقامات وقت دولت دهم بيش از 3 ميليون و 900 هزار نفر متقاضي مسكن مهر بودند .
به گفته معاون وزير راه و شهرسازي بيش از 2 ميليون و 300 هزار واحد مسكن مهر در حال ساخت است . وي تاكيد كرده است از مجموع واحدهاي مسکن مهر مصوب شده تاکنون يک ميليون و 750 هزار واحد آن ساخته شده که از اين تعداد يک ميليون و 480 هزار تحويل مالکان شده است. به گفته وي 260 هزار واحد نيز به دليل مشكلات اعتباري تحويل متقاضيان نشده است .
در حالي نرخ مالكيت مسكن در ايران در سال 1390 به كمترين ميزان خود در 23 سال گذشته رسيده است كه رييس دولت نهم و دهم بارها از سياست دولتش براي خانه دار كردن تمام ايرانيان سخن گفته و تاكيد كرده بود اميدوار است روزي برسد هر ايراني در يك ويلا زندگي كند .
هر چند طرح خانه باغ هاي وي به نتيجه اي نرسيد و از همان اولين روزها به دليل نبود مباني كارشناسي از سوي دست اندركاران و مسئولان مرتبط رد شد اما راه اندازي مسكن مهر با نام نويسي از تمام بي خانه هاي ايران قرار بود سبب شود تمام ايرانيان مالك مسكن شوند اما با اين وجود نرخ مالكيت مسكن در ايران در پايان سال 1393 برابر با 64.4 درصد گزارش شده است .
نرخ مالكيت مسكن در دولت روحاني رو به افزايش گذاشته است . بر اين اساس نرخ مالكيت مسكن طي دو سال اول استقرار اين دولت افزايشي 2 درصدي را تجربه كرده است . جدول زير نشان دهنده نرخ مالكيت مسكن از ابتداي سال 1371 تا كنون است .
 

جدول زير نشان دهنده نرخ مالكيت مسكن از سال 1372 تا پايان سال 1393 است:

سال

نرخ مالكيت مسكن

سال

نرخ مالكيت مسكن

1372

75.5

1383

68.3

1373

77

1384

67.2

1374

75.6

1385

67

1375

76.7

1386

66

1376

72.3

1387

65.3

1377

74.5

1388

65.5

1378

72

1389

84.7

1379

72.5

1390

60.8

1380

71.7

1391

62.4

1381

72.7

1392

64.4

1382

71.2

1393

64.4

 

 
 





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود