بازار آریا

آخرين مطالب

مخالف شديد اتحاديه مشاوران املاک با راه‌اندازي بورس مسکن/ تامين مسکن اقشار ضعيف جامعه تسهيل مي‌شود؟

  بزرگنمايي:

آريا بازار- عضو ناظر مجلس در شوراي بورس معتقد است: راه‌اندازي بورس مسکن مي‌تواند به شفافيت اطلاعات اقتصادي کشور کمک کند.
 محمدرضا پورابراهيمي در برنامه تلويزيوني پايش گفت: بعد از تصويب قوانين در سال 84 و قوانين بعدي راه‌اندازي بورس مسکن در دستور کار شوراي عالي بورس و سازمان بورس قرار گرفت. شفاف شدن معاملات دولتي از عمده مباحثي است که در فعاليت‌هاي بازار سرمايه پيگيري مي‌کرديم و به اين نتيجه رسيديم که با استناد به قوانين و احکام برنامه پنجم، به وزارت راه و شهرسازي تکليف شده که عرضه زمين‌ها و مسکن شهري از طريق بورس انجام شود.
پورابراهيمي افزود: فاز اول راه‌اندازي بورس مسکن براي عرضه عمده بخش‌هاي دولتي و غيردولتي مانند شهرداري‌ها و بانک‌ها است. در فاز دوم بورس مسکن، مردم نيز مي‌توانند از طريق بورس مسکن، مسکن خود را تامين و اقدام به خريد و فروش مسکن کنند.
وي در پاسخ به اين سوال که آيا اين کار در کشورهاي ديگر انجام شده است؟ تصريح کرد: در اين‌که تابلويي در بورس تحت عنوان بورس مسکن داشته باشيم، خير، چنين چيزي نيست، ولي در حوزه فعاليت‌هاي اين بخش اقداماتي صورت گرفته است.
پورابراهيمي عنوان کرد: راه‌اندازي بورس مسکن چند فايده دارد، اول اينکه بازار غيرشفاف مسکن تبديل به بازار شفاف مي‌شود و رانت اطلاعاتي از بين مي‌رود. عرضه و تقاضا مسکن با راه‌اندازي بورس مسکن مديريت مي‌شود و مي‌توان به نظارت دقيق‌تر دستگاه‌هاي نظارتي کمک کرد.
وي متذکر شد: کاهش بروکراسي اداري، کاهش قيمت مسکن و تضمين ارائه تعهدات دو طرفه از مزاياي راه‌اندازي بورس مسکن است.
راه‌اندازي بورس مسکن به بنگاه‌داري بورس کمک مي‌کند
حسام عقبايي، رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک استان تهران نيز در اين باره گفت: طراحان ايده بورس مسکن هيچ‌گونه مطالعاتي براي راه‌اندازي اين بورس نکرده‌اند. معمولا در دنيا کالاهاي همگن را در بورس عرضه مي‌کنند مانند نفت و طلا، مسکن يک کالاي همگن نيست. ممکن است در يک ساختمان واحد غربي با واحد شرقي بسيار متفاوت باشد.
عقبايي افزود: کساني که طرح بورس مسکن را طراحي کرده‌اند، بايد ببينند اين طرح چه کمکي به تامين مسکن قشر فقير جامعه مي‌کند. طراحان اين طرح عنوان مي‌کنند در فاز اول املاک دستگاه‌هايي مانند ستاد ده فرمان امام (ره) و بنياد مستضعفان را بفروشيم کجاي دنيا چنين بازار بورسي را راه‌اندازي مي‌کنند که بورس کارگزار فروش ملک شود و کارمزد دريافت کند. راه‌اندازي بورس مسکن به بنگاه‌داري بورس کمک مي‌کند و تجربه بنگاه‌داري بانک‌ها اينجا نيز اتفاق مي‌افتد.
رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک استان تهران گفت: مصوبات هيات مديره بورس نمي‌تواند قوانين بالادستي را نقض کند، مسکن کالايي نيست که قيمت گذاري آن در اختيار بورس و يا دولت باشد. اتحاديه صنف مشاوران املاک به شدت مخالف راه‌اندازي بورس مسکن است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند