بازار آریا

آخرين مطالب

طرح مسکن استيجاري کم درآمدها جان مي گيرد مسکن

طرح مسکن استيجاري کم درآمدها جان مي گيرد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- علي چگيني گفت: با بازنگري طرح قبلي جامع مسکن ، دولت حمايت ويژه اي براي تامين مسکن گروه هاي کم با روش ساخت مسکن اجاره اي در نظر دارد.
چگيني گفت: مسکن اجاره اي به منظور عبور از مرحله گذار براي رسيدن به توان تهيه مسکن ملکي است.
وي افزود: حدود 30 درصد از جمعيت شهرنشين کشور اجاره نشين هستند که بخشي از آنها توان تأمين پرداخت اجاره مسکن را دارند و بخشي هم نياز به کمک دارند.
چگيني گفت: در گذشته فعاليت هايي در اين زمينه انجام شد و از طريق طرح مسکن مهر نيازها تا حدودي پاسخ داده مي شد اما باز هم گروه هايي از طرح مسکن مهر بيرون ماندند و قدرت پرداخت مبالغ درخواست شده در طرح مسکن مهر را نداشتند.
وي افزود: در طرح جديد علاوه بر وزارت مسکن و بانک ها از کمک نهادهاي حمايتي و از توان بخش خصوصي در ساخت و از گروه هاي حمايتي براي ساخت و همچينين تامين وديعه اجاره مسکن استفاده مي شود.
چگيني گفت : طرح ساخت مسکن اجاره اي ازطريق شرکت هاي خصوصي و با حمايت مالي و تسهيلاتي شهرداري ها ، کميته امداد ، سازمان بهزيستي ، تأمين اجتماعي و بنياد مسکن واز طريق وام هاي حمايتي دولت ساخته مي شود.
مديرکل برنامه ريزي و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي اظهار داشت : برنامه هاي مقدماتي اين طرح از يکسال و نيم گذشته در توافق با وزارت رفاه ، تعاون کار و امور اجتماعي عملياتي شده است و برنامه اجرايي آن آغاز مي شود که هم اکنون هم برنامه هاي مقدماتي ساخت هشت هزار واحد مسکوني در کل کشور آغاز شده است و بسته به توان و آورده نهادهاي حمايتي ساخت اين واحدها افزايش مي يابد.
وي گفت :‌ دولت در برنامه مربوط به نوسازي بافت هاي فرسوده تا 300 هزار واحد مسکوني را براي اقشار کم درآمد با شرايط ويژه مي سازد.
چگيني افزود: در بخش غير از بافت هاي فرسوده نيز نهادهاي حمايتي زمين مورد نياز و اعتبارات مالي را تأمين مي کنند و تسهيلات ارزان قيمت با نرخ 9 درصد زير ميزان سود تسهيلات متعارف ، پرداخت مي شود.
وي گفت: در اين طرح حتي در نظر است نهادهاي حمايتي تا 100درصد هزينه ساخت مسکن را تقبل کنند يا ميزان بسيار کمي از متقاضيان دريافت شود.
چگيني افزود:‌ بنياد مستضعفان هم در اجرايي کردن اين طرح کمک مي کند و زمين به همان طريقه اجاره 99 ساله است و آورده را نيز بانک ها ، نهادهاي حمايتي و ميزان بسيار کمي را متقاضي تأمين مي کند.
وي متراژ اين واحدها را بسته به منطقه ، زمين و نياز خانواده تا حداکثر حدود 75 متر دانست.
چگيني در ادامه به امار واحدهاي مسکوني در کشور اشاره کرد و گفت :‌ هم اکنون تراکم خانوار بر واحد مسکوني در کشور ما 103 است در حالي که در 20 سال گذشته اين تراکم 125 بود؛ به اين معني که در 20 سال پيش به ازاي هر 125 خانوار 100 واحد مسکوني داشتيم و امروز به ازاي هر 105 خانوار 100 واحد مسکوني داريم
مديرکل برنامه ريزي و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي در پاسخ به سوالي درخصوص ثبات قيمتي در بازار مسکن افزود: از يک تا دو سال گذشته اين بازار به علت حجم توليد بالاي مسکن در سال هاي اخير در ثبات بوده و تغييرات اجاره مسکن نيز از تورم پايين تر است.
چگيني گفت: قيمت فروش مسکن از خرداد 92 به اين طرف سير نزولي داشته و حجم توليد هم از طرفي زياد شده و به همين دليل عرضه واحدهاي مسکوني اجاره اي نيز افزايش داشته است.
وي با بيان اينکه اجاره مسکن امسال نسبت به سال هاي قبل تغييرات کمي داشته است ،افزود: در دو ماه ارديبهشت و خرداد نوسان اجاره مسکن حدود 8 تا 8 و نيم درصد بوده است.
چگيني درباره ميل مالکان مسکن از دريافت وديعه به سمت دريافت اجاره گفت: ابتداي سال تغييرات سود بانکي مطرح شد و چون تغييرات نرخ محسوس نبود ، ميل کمي به سمت دريافت وديعه مسکن ايجاد شد.
وي به مستأجران اين نويد را داد که با توجه به وجود تعداد زيادي واحدهاي مسکوني خالي نگراني براي مستأجران وجود نخواهد داشت.
مديرکل برنامه ريزي و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي افزود: در تهران 600 هزار خانوار مستأجر هستند و با احتساب خانه هاي موجود براي اجاره و 300 هزار واحد مسکوني خالي عرضه مسکن اجاره اي از تقاضاي آن بيشتر است.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود