بازار آریا

آخرين مطالب

رييس اتحاديه مشاوران املاک در گفتگو با آريا بازار:

تسهيلات 80 ميليوني در شهرهاي بزرگ چندان موثر نيست مسکن

تسهيلات 80 ميليوني در شهرهاي بزرگ چندان موثر نيست

  بزرگنمايي:

آريا بازار- حسام عقبايي در خصوص تاثير افزايش تسهيلات خريد مسکن بر وضعيت بازار مسکن اظهار داشت:هر چند ميزان تسهيلات در نظر گرفته براي شهرهاي بزرگ با توجه به نرخ هاي موجود منطقي به نظر نمي رسد ، اما معتقدم اين تصميم در افزايش قدرت خريد مردم بي تاثير نيست و مي تواند محرکي براي بهبود وضعيت اقتصادي و همچنين بازار مسکن باشد.
وي افزود: البته ارائه تسهيلات به توليد کنندگان، انبوه سازان و افرادي که در توليد مسکن فعاليت مي کنند گزينه مناسب تري نسبت به پرداخت تسهيلات به خريداران است چنانچه در بسياري از کشورهاي پيشرفته اين شيوه رواج دارد.
عقبايي تصريح کرد: اما متاسفانه در کشور ما به دليل رواج توليد مسکن به شيوه هاي سنتي و عدم پيشرفت در صنعتي سازي ، ظرفيت توليد مسکن چندان مناسب نيست و در چنين شرايطي تنها راهکار براي تحرک بازار و همچنين افزايش قدرت خريد مردم ارائه تسهيلات به خريداران چاره اي نيست.
رييس اتحاديه مشاوران املاک سقف تسهيلات اعلام شده براي شهرهاي کوچک و متوسط را مناسب دانست و افزود: با توجه به افزايش قيمت ها در شهرهاي بزرگ،تسهيلات 80 ميليون توماني کمتر از 30 درصد قيمت يک آپارتمان 70 متري است. از اين رو تسهيلات اختصاص يافته در شهرهاي بزرگ چندان تاثيري در افزايش قدرت خريد مردم نخواهد داشت.
عقبايي در خصوص ميزان اقساط در نظرگرفته شده براي اين تسهيلات و نارضايتي متقاضيان نسبت به اين موضوع گفت:
براي هر طبقه اجتماعي با درآمدهاي متفاوت نمي توان با يک فرمول تسهيلات اختصاص داد ، بلکه بايد براي شهرهاي مختلف و شرايط اقتصادي مردم نرخ هاي مختلفي در نظر گرفته شود.
وي افزود: عدالت اجتماعي هم ايجاد مي کند که ما در جهت يکسان سازي نرخ ها تغييراتي را متناسب با سرمايه گذاري و ميزان دريافت تسهيلات ايجاد کنيم.
رييس اتحاديه مشاوران املاک در ادامه برخلاف عقيده برخي کارشناسان ،افزايش تسهيلات بانکي خريد مسکن را در شرايط فعلي تورم زا ندانست و خاطر نشان کرد:با توجه به رکود اقتصادي حاکم در کشور افزايش تسهيلات تاثير بر بالا رفتن قيمت مسکن و يا حتي اجاره بها نخواهد داشت.
عقبايي با اعلام اين که اثر گذاري سياست افزايش تسهيلات در طولاني مدت خود را نشان خواهد داد گفت:قطعا تا پايان سال جاري اين افزايش تسهيلات عامل گراني در بازار نخواهد بود .


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند