بازار آریا

آخرين مطالب

رييس اتحاديه مشاوران املاک در گفتگو با آريا بازار:

تسهيلات 80 ميليوني در شهرهاي بزرگ چندان موثر نيست مسکن

تسهيلات 80 ميليوني در شهرهاي بزرگ چندان موثر نيست

  بزرگنمايي:

آريا بازار- حسام عقبايي در خصوص تاثير افزايش تسهيلات خريد مسکن بر وضعيت بازار مسکن اظهار داشت:هر چند ميزان تسهيلات در نظر گرفته براي شهرهاي بزرگ با توجه به نرخ هاي موجود منطقي به نظر نمي رسد ، اما معتقدم اين تصميم در افزايش قدرت خريد مردم بي تاثير نيست و مي تواند محرکي براي بهبود وضعيت اقتصادي و همچنين بازار مسکن باشد.
وي افزود: البته ارائه تسهيلات به توليد کنندگان، انبوه سازان و افرادي که در توليد مسکن فعاليت مي کنند گزينه مناسب تري نسبت به پرداخت تسهيلات به خريداران است چنانچه در بسياري از کشورهاي پيشرفته اين شيوه رواج دارد.
عقبايي تصريح کرد: اما متاسفانه در کشور ما به دليل رواج توليد مسکن به شيوه هاي سنتي و عدم پيشرفت در صنعتي سازي ، ظرفيت توليد مسکن چندان مناسب نيست و در چنين شرايطي تنها راهکار براي تحرک بازار و همچنين افزايش قدرت خريد مردم ارائه تسهيلات به خريداران چاره اي نيست.
رييس اتحاديه مشاوران املاک سقف تسهيلات اعلام شده براي شهرهاي کوچک و متوسط را مناسب دانست و افزود: با توجه به افزايش قيمت ها در شهرهاي بزرگ،تسهيلات 80 ميليون توماني کمتر از 30 درصد قيمت يک آپارتمان 70 متري است. از اين رو تسهيلات اختصاص يافته در شهرهاي بزرگ چندان تاثيري در افزايش قدرت خريد مردم نخواهد داشت.
عقبايي در خصوص ميزان اقساط در نظرگرفته شده براي اين تسهيلات و نارضايتي متقاضيان نسبت به اين موضوع گفت:
براي هر طبقه اجتماعي با درآمدهاي متفاوت نمي توان با يک فرمول تسهيلات اختصاص داد ، بلکه بايد براي شهرهاي مختلف و شرايط اقتصادي مردم نرخ هاي مختلفي در نظر گرفته شود.
وي افزود: عدالت اجتماعي هم ايجاد مي کند که ما در جهت يکسان سازي نرخ ها تغييراتي را متناسب با سرمايه گذاري و ميزان دريافت تسهيلات ايجاد کنيم.
رييس اتحاديه مشاوران املاک در ادامه برخلاف عقيده برخي کارشناسان ،افزايش تسهيلات بانکي خريد مسکن را در شرايط فعلي تورم زا ندانست و خاطر نشان کرد:با توجه به رکود اقتصادي حاکم در کشور افزايش تسهيلات تاثير بر بالا رفتن قيمت مسکن و يا حتي اجاره بها نخواهد داشت.
عقبايي با اعلام اين که اثر گذاري سياست افزايش تسهيلات در طولاني مدت خود را نشان خواهد داد گفت:قطعا تا پايان سال جاري اين افزايش تسهيلات عامل گراني در بازار نخواهد بود .





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود