بازار آریا

آخرين مطالب

تسهيلات مسکن يکم براي واحدهاي نوساز است مسکن

تسهيلات مسکن يکم براي واحدهاي نوساز است

  بزرگنمايي:

آريا بازار- ابوالقاسم رحيمي انارکي در برنامه "تيتر امشب" شبکه خبر با موضوع بررسي شرايط اعطاي وام مسکن افزود: براي استفاده از اين تسهيلات از سامانه هاي موجود استعلام صورت مي گيرد و اين استعلام ها علاوه بر متقاضي مربوط به فرزند و همسر وي نيز مي شود تا مشخص شود که از تسهيلات دولتي استفاده نشده است.
عضو هيئت مديره بانک مسکن افزود: طبق اين طرح ،ملکي که خريداري مي شود بايد آيين نامه 2800 در خصوص زلزله را رعايت کرده باشد و از صدور پروانه ساختماني آن نبايد بيش از 7 سال و صدور پايان کار آن نيز بيش از سه سال گذشته باشد.
وي درباره شرايط افتتاح حساب اين طرح افزود: براي استفاده از سقف تسهيلات بايد حداقل يک سال از افتتاح حساب پس انداز مسکن يکم گذشته باشد.
رحيمي انارکي گفت: هر دوره شش ماهه يک برابر متوسط موجودي تسهيلات پرداخت مي شود و حداقل دوره سپرده گذاري نيز يک ساله و حداکثر سه ساله است.
وي افزود: حداقل رقم براي افتتاح حساب شش ميليون و 700 هزار تومان است اما با توجه به اينکه سقف تسهيلات براي سه منطقه در نظر گرفته شده است به اين معنا که 80 ميليون تومان براي تهران، 60 ميليون براي شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و 40 ميليون تومان براي ساير شهرهاست.
عضو هيئت مديره بانک مسکن با اشاره به اينکه هر کدام از اينها بايد حداقل موجودي را در نظر بگيرند گفت: در تهران حداقل متوسط موجودي براي استفاده از سقف تسهيلات 13 ميليون و 500 هزار تومان است و در شش دوره زماني يعني سه سال بايد انتظار کشيد تا بتوان از اين تسهيلات استفاده کرد اما چنانچه 40 ميليون در هنگام افتتاح موجودي حساب باشد اين مدت به يک سال کاهش مي يابد.
عضو ناظر مجلس در شوراي پول و اعتبار در ادامه اين برنامه با اشاره به ويژگي هايي که براي اين حساب در نظر گرفته شده است گفت: در روش رويکرد سپرده اي معتقديم که اين رويکردي ضد تورمي و آثار آن مديريت شده است و ارزيابي مي کنيم که حرکتي به سمت تقاضاست.
پورابراهيمي با اشاره به اينکه سالانه يک ميليون نفر واجد شرايط استفاده از واحدهاي مسکوني هستند افزود: ميزان عرضه مسکن در سال هاي اخير با اين مقدار تقاضا همخواني نداشته است که البته اين طرح مي تواند از يک طرف به تقاضا کمک کند از سوي ديگر موجب افزايش عرضه نيز شود.
وي گفت: برداشت ما اين است که براي شهرهاي کوچک اثرگذاري اين طرح بيشتر است به علت اينکه قيمت زمين در آنجا پايين تر است و پيش بيني مي کنيم واحدهاي کوچک در تهران نيز با اين وضعيت شرايط خوبي خواهند داشت.
در ادامه اين برنامه رحيمي انارکي عضو هيئت مديره بانک مسکن در پاسخ به اين سؤال که ايا پرداخت اين تسهيلات براي بانک اقتصادي است يا خير افزود: تسهيلاتي که بانک مسکن پرداخت مي کند تعهدي است يعني اگر متقاضي حداقل شرايط را داشته باشد بانک موظف به پرداخت تسهيلات است بنابراين رويکردي حمايتي به شمار مي رود.
وي با اشاره به اينکه براي اجراي اين طرح محاسباتي انجام شده است گفت: اين حساب براي بانک نيز اقتصادي خواهد بود.
رحيمي انارکي در خصوص اينکه چه مقدار ميزان تسهيلات با توجه به قيمت زمين به ويژه در تهران واقع بينانه است؟ گفت: در حقيقت گروه هدف در بانک مسکن دهک هاي 5، 6 و 7 جامعه است که گروه هاي ميان درآمدي هستند.
وي افزود: اين گروه ها بر اساس آمار حدود سه ميليون درآمد دارند و به نظر ما اين گروه داراي پس انداز مورد نياز و قسط دادن اين طرح را دارند با اين حال با توجه به اينکه موضوع خانه دار شدن مهمترين مشکل و دغدغه خانواده هاست، هر فردي براي خانه دار شدن در اين طرح بايد حداقل دو سه سال سختي بکشد.
عضو ناظر مجلس در شوراي پول و اعتبار در ادامه بحث گفت: در اين خصوص مهمترين مشکل ما در کشور قيمت زمين است که البته در گذشته و اکنون تمهيداتي در قالب مسکن مهر و مسکن اجتماعي مطرح شده تا بتوان با آن ميزان قيمت ها را کمتر کرد.
پورابراهيمي افزود: در اقتصاد کشور بخش هاي زيادي به مسکن گره خورده است که رونق مسکن مي تواند موجب توسعه ساير بخش ها شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند