بازار آریا

آخرين مطالب

معرفي مشمولان وام 80 ميليوني مسکن مسکن

معرفي مشمولان وام 80 ميليوني مسکن

  بزرگنمايي:

آريا بازار- محمدهاشم بت شکن امروز در نشستي خبري با تشريح جزئيات صندوق پس انداز مسکن يکم، گفت: صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن آثار تورمي اعطاي تسهيلات را مهار کرده و از طريق رژيم پس اندازي اقدام مي کند.
وي در بيان اين ويژگي هاي اين صندوق اظهارداشت: اولين بار در راستاي منويات رهبري مبني بر تشويق سياست‌هاي جمعيتي و همچنين حمايت از سياست دولت براي حمايت از اقشار ميان درآمدي اين صندوق شکل گرفت.
مدير عامل بانک مسکن با اشاره به اينکه در تمام دنيا براي خانه اولي ها تسهيلات خريد خانه فراهم مي شود، تصريح کرد: سقف‌هاي پيشنهادي بانک مسکن براي پرداخت اين وام 80 ميليون تومان در تهران و 60 ميليون تومان در شهرهاي بزرگ و 40 ميليون تومان در ساير مناطق بوده است.
بت شکن تصريح کرد: اين سقف در حال حاضر پرداخت مي شود و اين امکان وجود دارد که با اجرا در سال آينده و با بررسي‌هاي انجام شده درخصوص توان خريد متقاضيان با موافقت بانک مرکزي و شوراي پول و اعتبار سقف‌ها قابل ارتقا يا تغيير باشد.
وي خاطرنشان کرد: بانک مرکزي در حال حاضر پرداخت سقف‌هاي مذکور را پذيرفته و با توجه به اينکه امکان افزايش و تغيير ميزان اين وام وجود دارد، سالانه با ارزيابي‌هاي عملکرد پيشنهادمان را براي بررسي به بانک مرکزي ارائه خواهيم کرد.
مدير عامل بانک مسکن درباره جذابيت کليدي اين صندوق گفت: اين صندوق امکان سپرده گذاري را براي خانه اولي ها به شکلي فراهم مي‌کند که با حداقل نرخ سود تسهيلات که در حال حاضر 14 درصد است و حداکثر دوره بازپرداخت آن 12 سال است، زوجين بتوانند از تسهيلات آن استفاده کنند.
بت شکن با ذکر اين مطلب که مدل پس انداز اين نوع تسهيلات پس از گذراندن دو دوره 6 ماهه است، اظهارداشت: به ازاي اين دو دوره فرد مي‌تواند دو برابر سپرده خود تسهيلات دريافت کند، همچنين ضريب امتياز به ازاي هر 6 ماه يک برابر خواهد بود.
وي در بيان ويژگي هاي افرادي که مي توانند اين نوع تسهيلات را دريافت کنند، خاطرنشان کرد: افرادي مي توانند از اين نوع تسهيلات استفاده کند که تاکنون از تسهيلات بانک مسکن و ساير بانک‌ها جهت خريد، احداث، تعمير و غيره در بخش مسکن استفاده نکرده باشند، همچنين از امکانات دولتي در بخش مسکن برخوردار نبوده و متاهل يا سرپرست خانوار باشند.
مدير عامل بانک مسکن گفت: همچنين اين نوع وام به واحدهاي مسکوني تعلق مي گيرد که از تاريخ پروانه ساخت آنها بيش از 7 سال نگذشته باشد و از تاريخ صدور نيز بيش از 3 سال نگذشته باشد.
بت شکن از فراهم کردن امکاناتي براي بهره مندي افرادي که قبلا در صندوق پس انداز مسکن يا حساب پس انداز جوانان سپرده گذاري کرده اند براي استفاده از تسهيلات صندوق پس انداز يکم خبر داد و تصريح کرد: افرادي که قبلا حساب داشته اند براي اينکه شامل شرايط اين صندوق شوند لازم است که يک حساب صندوق پس انداز يکم افتتاح کرده و 6 ماه در انتظار باشند و پس از آن با تلفيق اين حساب با حساب صندوق وام 80، 60 يا 40 ميليوني به آنها تعلق مي گيرد. در اصل بايد حساب اصلي اين افراد به حساب صندوق پس انداز يکم متصل شود.
وي، حداقل متوسط موجودي در هر دوره 6 ماهه براي وام 80 ميليوني را 13.5 ميليوني تومان و براي 60 ميليوني را 10 ميليون تومان و براي وام 40 ميليوني را 6 ميليون و 700 هزار تومان ذکر کرد و گفت: اگر شوراي پول و اعتبار نرخ سود را کاهش دهد، ما هم نرخ سود اين تسهيلات را کاهش خواهيم داد.
مدير عامل بانک مسکن تصريح کرد: سپرده گذاري در اين صندوق عملا سودي ندارد اما اگر فردي که در آن سپرده گذاري کرده است انصراف دهد مي تواند معادل نرخ سود سپرده کوتاه مدت سود دريافت نمايد. اين وام روز گذشته به شعب ابلاغ شد و از فردا افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن يکم در تمامي شعب بانک مسکن انجام خواهد شد.
بت شکن اظهارداشت: ماهيت اين حساب تعهدي و برنامه اي است و اگر بانک حساب و سپرده اي را قبول کرده بانک متعهد مي شود که پس از يک دوره انتظار حتما به فرد سپرده گذار تسهيلات پرداخت نمايد.
وي با تاکيد بر اينکه اقساط اين نوع وام بنا به درخواست متقاضي و موافقت بانک مي تواند پلکاني باشد در تشريح اقساط پلکاني ساده که داراي 3 سقف است، خاطرنشان کرد: براي وام 80 ميليون توماني ماهانه 937 هزار تومان، براي وام 60 ميليون توماني 703 هزار تومان و براي وام 40 ميليون توماني 468 هزار تومان دريافت خواهد شد.
بت‌شکن در بخش ديگري از صحبت‌هاي خود در مورد تاثير وام 80 ميليوني بر بازار مسکن و تحريک اين بازار، گفت: همانطور که افزايش وام 20 ميليون توماني خريد مسکن به 35 ميليون تومان، تحريکي در بازار ايجاد نکرد، اين وام نيز تاثيري بر بازار نخواهد داشت. در سال 93 تعداد تسهيلات وام 35 ميليون توماني حدود 25 درصد افزايش داشت، اما شاهد افزايش افسارگسيخته قيمت مسکن در سال 93 نبوديم.
مديرعامل بانک مسکن در خصوص عملکرد بانک مسکن تصريح کرد: براساس آمار بانک مرکزي، کل تسهيلات پرداختي سال 93 حدود 3414 ميليارد ريال بوده که از اين رقم سهم بخش مسکن و ساختمان به 404 هزار ميليارد ريال رسيده است، يعني 11.8 درصد کل تسهيلات اعطايي به اين بخش اختصاص داده شده است. اين نسبت در سال 90؛ 17 درصد، در سال 91؛ 13.5 درصد و در سال 92؛ 12.2 درصد بوده است. اين موضوع عليرغم اجراي طرح مسکن مهر بوده است.
وي ادامه داد: در سال گذشته بانک مسکن 198 هزار ميليارد ريال تسهيلات با رشد 15 درصدي نسبت به دوره مشابه قبل پرداخت کرده و با اين ميزان تسهيلات 47 درصد سهم بازار تسهيلات اعطايي بر عهده بانک مسکن بوده است.
مديرعامل بانک مسکن اضافه کرد: در بخش مشارکت مدني ساخت حدود 95 هزار واحد مسکوني، تسهيلات بابت خريد مسکوني 125 هزار واحد، جعاله تعمير مسکن 123 هزار فقره و فروش اقساطي سهم‌الشرکه 578 هزار واحد مسکوني از طريق بانک مسکن تامين اعتبار شده است.
بت‌شکن در خصوص تسهيلات پرداختي بانک مسکن تاپايان سال 93 در بخش مسکن مهر گفت: 482 هزار ميليارد ريال قرارداد تا پايان امسال منعقد و از اين رقم 440 هزار ميليارد ريال توسط بانک مسکن تسهيلات پرداخت شده است، ضمن اينکه تا پايان سال گذشته بيش از يک ميليون و 400 هزار واحد مسکوني، تقسيط و فروش اقساطي شده و آحاد مردم شروع به بازپرداخت اقساط کرده‌اند.
وي در پاسخ به سئوالي درباره استفاده بابک زنجاني از تسهيلات بانک مسکن، تصريح کرد: اين فرد پرونده تسهيلاتي در بانک مسکن ندارد و تسهيلاتي از اين بانک دريافت نکرده است. بانک مسکن با بانک خارجي بابک زنجاني رابطه کارگزاري براي نقل و انتقالات ارزي داشته است.
مديرعامل بانک مسکن در خصوص ليزينگ مسکن نيز اظهارداشت: درخواست دريافت فعاليت ليزينگ مسکن از انجمن ليزينگ‌ها به بانک مرکزي ارائه شده و اين بانک مسکن در حال بررسي اعطاي تسهيلات مسکن است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند