بازار آریا

آخرين مطالب

گزارش خبري آريا بازار:

شرط و شروط يک وام 80 ميليوني ؛ مستاجران تهراني راهي بنگاه ها شدند مسکن

شرط و شروط يک وام 80 ميليوني ؛ مستاجران تهراني راهي بنگاه ها شدند

  بزرگنمايي:

آريا بازار- در جلسه شب گذشته شوراي پول اعتبار مصوب شد که براي کسانيکه براي اول قصد خريد خانه دارند،وام مسکن به 80 ميليون تومان افزايش پيدا کند.
بر اساس اين گزارش مصوبات شب گذشته شوراي پول و اعتبار پيرامون افزايش وام مسکن به شرح زير است: 1- حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم (خانه اولي‌ها) از محل سپرده‌گذاري واجدين شرايط با حداقل دوره انتظار يکسال جهت اعطاي تسهيلات خريد مسکن از محل اين حساب تشکيل مي‌گردد.
1-1- سقف فردي تسهيلات خريد مسکن به خانه اولي‌ها از محل اين طرح در «شهرتهران»، «شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت» و «ساير مناطق شهري» به ترتيب به ميزان 800، 600 و 400 ميليون ريال تعيين مي‌گردد.
1-2- نرخ سود تسهيلات اعطايي از محل اين حساب 14 درصد تعيين مي‌گردد.
1-3- بانک مسکن در پذيرش سپرده‌گذاران و اعطاي تسهيلات ملزم به‌رعايت تعادل منابع و مصارف حساب مي‌باشد.
1-4- دوره باز پرداخت تسهيلات حساب صندوق پس انداز مسکن يکم حداکثر 12 سال مي باشد.
تبصره 1: دستورالعمل اجرايي اين مصوبه و نحوه تسهيم منابع در ميان مناطق شهري توسط بانک مسکن تهيه و به تصويب بانک مرکزي خواهد رسيد.
2- شوراي پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعيت اعطاي تسهيلات خريد مسکن توسط بانکها ( لغو ماده 12 مجموعه سياست‌هاي پولي، اعتباري و نظارتي نظام بانکي مصوب دي ماه 1390) موافقت نمود، امکان اعطاي تسهيلات خريد و ساخت مسکن توسط کليه بانک‌هاي دولتي و خصوصي از محل منابع خود در قالب سقف‌هاي ذيل فراهم گردد:
شهر تهران 600 ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني
شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت 500 ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني
ساير مناطق شهري 400 ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني
تبصره: نرخ سود اين تسهيلات براساس مصوبات شوراي پول و اعتبار تعيين مي‌گردد. اعطاي تسهيلات ساخت با رعايت سقف مشارکت مدني بانک‌ها (حداکثر80 درصد) خواهد بود.
اين گزارش حاکيست، اين در حالي است که مسئولان بانک مرکزي قبلا گفته بودند اين افزايش وام داراي ابهاماني است.
در شرايطي افزايش وام خريد مسکن از 35 ميليون به 60 ميليون تومان در شوراي پول و اعتبار تصويب شد که پيش از اين بانک مرکزي اعلام کرده بود تا زماني که ابهام هاي اين طرح برطرف نشود آن را به شوراي پول و اعتبار پيشنهاد نخواهد کرد.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
سيدعلي‌اصغر ميرمحمد صادقي، مدير‌کل اعتبارات بانک مرکزي نيز در اين رابطه اعلام کرده بود: بانک مسکن سال گذشته طرحي را مبني بر ارائه وام 60 ميليون توماني مسکن به بانک مرکزي پيشنهاد کرد. هرچند نظر موافقي به آن داريم، اما با ابهاماتي روبه‌رو بود که در اين باره با بانک مسکن مکاتباتي داشتيم.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
ميرمحمد صادقي همچنين با اعلام سه شرط تعيين شده براي پذيرش اين پيشنهاد بانک مسکن توضيح داد: اول اينکه بايد سازوکاري تدوين شود که منابع بانک مرکزي و حساب‌هاي آن درگير طرح‌هاي وزارت راه و شهرسازي نباشد. شرط ديگر بانک مرکزي اين است که تامين منابع اين طرح‌ها با مجوز بانک مرکزي و از طريق بانک‌هاي خصوصي به‌صورت پايلوت اجرا شود. همچنين دريافت تغيير مجوز خريد تسهيلات بايد از شوراي پول و اعتبار صادر شود.
هم‌اکنون در شرايطي که شوراي پول و اعتبار موضوع وام 60 ميليون توماني مسکن را مورد بررسي قرار داده و براي کار کارشناسي بيشتر به بانک مرکزي ارجاع داده است به نظر مي‌رسد ابهام‌هاي بانک مرکزي درباره اين پيشنهاد برطرف و نظر نهايي بانک مرکزي تعيين شده است. در اين شرايط به نظر مي رسد به زودي وام 60 ميليون توماني خريد مسکن در شوراي پول و اعتبار تصويب خواهد شد.
علاوه بر موضوع کاهش قدرت خريد مردم که تاثير قابل توجهي بر بازار مسکن دارد موضوع کاهش ساخت و ساز مسکن يکي از نگراني هاي اصلي حوزه مسکن به شمار مي رود و کارشناسان اين حوزه هشدار داده اند که اگر اين مشکل برطرف نشود به زودي شاهد سونامي قيمت در بازار مسکن خواهيم بود.
اما محمدباقر نوبخت معاون رئيس جمهور در اين رابطه با اشاره به اينکه سياست دولت در اقتصاد شتاب بخشيدن به خروج از رکود است افزود: خروج از رکود هميشه با سياست‌هاي انبساطي اعم از سياست‌هاي انبساط پولي و مالي همراه است اما ما بايد به گونه‌اي عمل کنيم که براي شرايط تورمي عمدتاً از سياست‌هاي انقباضي برخوردار باشيم.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود