بازار آریا

آخرين مطالب

معاون اعتبارات بانک مرکزي تشريح کرد:

جزييات وام خريد و ساخت مسکن

  بزرگنمايي:

آريا بازار- اصغر ميرمحمدصادقي در نشست خبري گفت : با تلاش بانک مرکزي براي رونق مسکن و خروج مسکن از رکود ، شوراي پول و اعتبار در جلسه شب گذشته خود دو مصوبه را در اين باره تصويب کرد.
وي افزود: مصوبه نخست ايجاد حساب صندوق پس انداز مسکن يکم براي خانه اولي هاست و کساني مي توانند از تسهيلات اين صندوق استفاده کنند که از تسهيلات بانک مسکن و ساير بانکها جهت خريد يا احداث مسکن استفاده نکرده باشند و همچنين از امکانات دولتي براي تهيه مسکن استفاده نکرده باشند ضمن اينکه زمين، واحد مسکوني يا تسهيلات يارانه اي براي خريد يا احداث مسکن و همچنين از مسکن مهر نيز استفاده نکرده باشند.
ميرمحمدصادقي گفت: شرايط سپرده گذاري در حساب صندوق پس انداز يکم به اين صورت است که دوره سپرده گذاري حداقل يک سال باشد و به ازاي هر شش ماه يک برابر سپرده گذاري تسهيلات پرداخت مي شود يعني اگر فردي ده ميليون تومان سپرده گذاري کند در مدت يکسال مي تواند 20 ميليون تومان تسهيلات دريافت کند که با احتساب 10 ميليون سپرده خود فرد ، 30 ميليون تومان مي شود.
وي با بيان اينکه به اين سپرده سود تعلق نمي گيرد افزود: اگر سپرده گذار به هر نحوي انصراف دهد سود سپرده کوتاه مدت که فعلاً 10 درصد است و ممکن است در آينده تغيير کند ، به وي تعلق مي گيرد.
معاون اعتبارات بانک مرکزي گفت: سقف تسهيلات مسکن براي خانه اولي ها در تهران 80 ميليون تومان، شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر 60 ميليون تومان و ساير شهرها 40 ميليون تومان و نرخ سود اين تسهيلات 14 درصد با بازپرداخت حداکثر 12 سال است.
ميرمحمدصادقي افزود:ديگر سپرده گذاراني که درصندوق سپرده گذاري ممتاز بانک مسکن حساب دارند به هيچ وجه نمي توانند از مزاياي آن صندوق در حساب صندوق پس انداز يکم استفاده کنند.
وي گفت: با توجه به بررسيهاي بانک مرکزي قرار شد منابع اجراي اين طرح از محل وصولي اقساط مسکن مهر در هفت سال آينده تأمين شود ، از اين رو بانک مسکن بايد منابع خود را در اين باره مديريت کند و حق ندارد از محل منابع وصولي پرقدرت بانک مرکزي در اين خصوص استفاده کند.
ميرمحمدصادقي افزود: با بررسي هايي که انجام داده ايم حداقل افرادي که مي توانند از تسهيلات حساب صندوق پس انداز يکم استفاده کنند 84 هزار نفر است که بايد توزيع اين تعداد در کل کشور انجام شود.
وي گفت: در بازپرداخت حداکثر دوازده ساله ، اقساط ماهانه براي وام 80 ميليون توماني، يک ميليون و 150 هزار تومان، وام 60 ميليون توماني، 862 هزار تومان و اقساط ماهانه در بازپرداخت 12 ساله براي وام 40 ميليون توماني، 575 هزار تومان است.
ميرمحمدصادقي گفت: تا فردا اين مصوبه را به بانک مسکن ابلاغ مي کنيم و اگر در هفته آينده بانک مسکن دستورالعمل مربوط را به ما منعکس کند پيش بيني ما اين است که تا آخر هفته آينده ،‌ تأييد دستورالعمل را ابلاغ کنيم.
معاون اعتبارات بانک مرکزي افزود: مصوبه دوم شوراي پول و اعتبار ، اعطاي وام خريد و ساخت مسکن از جانب بانک هاي تجاري دولتي و خصوصي بجز بانک هاي تخصصي به متقاضيان بود که از سال 90 ارائه اينگونه از تسهيلات بجز بانک مسکن در بقيه بانک ها ممنوع شده بود.
ميرمحمدصادقي افزود: بر اساس اين مصوبه، بانکهاي تجاري دولتي و خصوصي به جز بانک هاي تخصصي مي توانند به متقاضيان در تهران 60 ميليون تومان، در شهرهاي بالاي 200 هزار نفر 50 ميليون تومان و براي ساير مناطق شهري 40 ميليون تومان وام خريد و ساخت مسکن پرداخت کنند.
وي گفت: بر اساس مصوبه شوراي پول و اعتبار، نرخ سود اينگونه تسهيلات براي خريد مسکن 21 درصد و براي مشارکت در ساخت مسکن حداکثر 24 درصد است که در فروش اقساطي به 21 درصد مي رسد.
ميرمحمدصادقي افزود: اين بانکها مي توانند حداکثر تا 80 درصد در ساخت مسکن مشارکت داشته باشند البته مدت بازپرداخت تسهيلات خريد و ساخت مسکن اين بانکها به تفاهم ميان متقاضي و بانک بستگي دارد.
وي گفت: کساني که نتوانند در حساب صندوق پس انداز يکم ثبت نام کنند اين امکان را دارند که بدون سپرده گذاري از تسهيلات وام مسکن بانک هاي تجاري استفاده کنند.
معاون اعتبارات بانک مرکزي افزود: با محاسباتي که انجام داديم تسهيلات جديد فقط رونق بخش مسکن، ساخت و ساز و مشاغل پايين دستي آنرا را در پي دارد و به هيچ وجه اثر تورمي نخواهد داشت.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند