بازار آریا

آخرين مطالب

گزارش خبري آريا بازار:

معجزه وام 60 ميليوني ؛ آيا مسکن از رکود خارج مي شود؟ مسکن

معجزه وام 60 ميليوني ؛ آيا مسکن از رکود خارج مي شود؟

  بزرگنمايي:

آريا بازار- موضوع افزايش وام خريد مسکن از مدت ها قبل مطرح شده است و کارشناسان حوزه مسکن از اين موضوع به عنوان يکي از راهکارهاي افزايش قدرت خريد مردم و بازگشت رونق به بازار مسکن ياد مي کنند.
در همين رابطه محمد رضاپور ابراهيمي عضو ناظر شوراي پول و اعتبار در اين زمينه گفت: در جلسه اخير اين شورا موضوع افزايش وام بخش مسکن مجددا مطرح شد و با کليات آن موافقت شد.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
به گزارش خبرگزاري آريا،وي که در مصاحبه با پيک بامدادي خبر راديو سخن مي گفت، افزود: به دليل آنکه لازم بود وزير راه وشهرسازي که متولي اصلي بخش مسکن درکشور است مطالب خود را بيان کند مقرر شد گزارش نهايي با هماهنگي اين وزارت خانه ارائه شود.پور ابراهيمي اظهار اميدواري کرد که در جلسات يکي دو هفته آينده شوراي پول و اعتبار اين موضوع به نتيجه برسد.
وي افزود: در جلسات شوراي پول و اعتبار علاوه بر افزايش وام مسکن، درباره ورود بانک هاي ديگر غير از بانک مسکن به ارائه تسهيلات مسکن نيز بحث و بررسي خواهد شد.
وي با بيان اينکه تعدادي از اعضا با اين پيشنهادات موافق هستند گفت: تعداد ديگري نيز نگران افزايش قيمت مسکن و سطح عمومي قيمت ها هستند اما به هر صورت منتظر گزارش نهايي به شورا هستيم تا بعد در اين باره تصميم گيري کنيم.
اين در حالي است که در جلسه گذشته شوراي پول و اعتبار موضوع وام 60 ميليون توماني خريد مسکن را مورد بررسي قرار داد و براي کار کارشناسي بيشتر به بانک مرکزي ارجاع داد.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
در شرايطي بررسي افزايش وام خريد مسکن از 35 ميليون به 60 ميليون تومان در شوراي پول و اعتبار مطرح شد که پيش از اين بانک مرکزي اعلام کرده بود تا زماني که ابهام هاي اين طرح برطرف نشود آن را به شوراي پول و اعتبار پيشنهاد نخواهد کرد.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
سيدعلي‌اصغر ميرمحمد صادقي، مدير‌کل اعتبارات بانک مرکزي نيز در اين رابطه اعلام کرده بود: بانک مسکن سال گذشته طرحي را مبني بر ارائه وام 60 ميليون توماني مسکن به بانک مرکزي پيشنهاد کرد. هرچند نظر موافقي به آن داريم، اما با ابهاماتي روبه‌رو بود که در اين باره با بانک مسکن مکاتباتي داشتيم.
ميرمحمد صادقي همچنين با اعلام سه شرط تعيين شده براي پذيرش اين پيشنهاد بانک مسکن توضيح داد: اول اينکه بايد سازوکاري تدوين شود که منابع بانک مرکزي و حساب‌هاي آن درگير طرح‌هاي وزارت راه و شهرسازي نباشد. شرط ديگر بانک مرکزي اين است که تامين منابع اين طرح‌ها با مجوز بانک مرکزي و از طريق بانک‌هاي خصوصي به‌صورت پايلوت اجرا شود. همچنين دريافت تغيير مجوز خريد تسهيلات بايد از شوراي پول و اعتبار صادر شود.
هم‌اکنون در شرايطي که شوراي پول و اعتبار موضوع وام 60 ميليون توماني مسکن را مورد بررسي قرار داده و براي کار کارشناسي بيشتر به بانک مرکزي ارجاع داده است به نظر مي‌رسد ابهام‌هاي بانک مرکزي درباره اين پيشنهاد برطرف و نظر نهايي بانک مرکزي تعيين شده است. در اين شرايط به نظر مي رسد به زودي وام 60 ميليون توماني خريد مسکن در شوراي پول و اعتبار تصويب خواهد شد.
علاوه بر موضوع کاهش قدرت خريد مردم که تاثير قابل توجهي بر بازار مسکن دارد موضوع کاهش ساخت و ساز مسکن يکي از نگراني هاي اصلي حوزه مسکن به شمار مي رود و کارشناسان اين حوزه هشدار داده اند که اگر اين مشکل برطرف نشود به زودي شاهد سونامي قيمت در بازار مسکن خواهيم بود.
اما محمدباقر نوبخت معاون رئيس جمهور در اين رابطه با اشاره به اينکه سياست دولت در اقتصاد شتاب بخشيدن به خروج از رکود است افزود: خروج از رکود هميشه با سياست‌هاي انبساطي اعم از سياست‌هاي انبساط پولي و مالي همراه است اما ما بايد به گونه‌اي عمل کنيم که براي شرايط تورمي عمدتاً از سياست‌هاي انقباضي برخوردار باشيم.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
وي يادآور شد: بخش‌هايي که نيازمند انبساط و انقباض پولي و مالي هستند در سياست‌هاي دولت تعيين شده است.
نوبخت با اشاره به اينکه دولت مصمم است در سال 1394 به توليد مسکن توجه کند گفت: برنامه دولت در سال جاري ساخت يک ميليون و 800 هزار واحد مسکوني است.
به نظر مي رسد در صورتي که طي هفته هاي آتي وام 60 ميليون توماني خريد مسکن تصويب شود و از طرفي دولت اقدام به ساخت يک ميليون و 800 هزار واحد مسکوني در سال جاري کند بازار مسکن به زودي شاهد رونق خواهد بود. همچنين عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي در سخناني اعلام کرد که قرار است بانک‎هاي ديگر به کمک بانک مسکن آيند و تنفس يک‎ساله به اين بانک داده شود و اينگونه شد که علي اصغر ميرمحمدصادقي، مديرکل اعتبارات بانک مرکزي خبر از ارايه شيوه نامه اي به بانکها مي دهد که بر مبناي آن، ارايه وام از سوي تمام بانکها آزاد شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند