بازار آریا

آخرين مطالب

ظرفيت افزايش اجاره بها وجود ندارد مسکن

ظرفيت افزايش اجاره بها وجود ندارد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- وضعيت بازار مسکن با شروع سال جديد هم چنان به روال سال گذشته پيش مي رود و ثبات قيمت ها و رکود در اين بازار هم‌چنان ادامه دارد.
اين ثبات قيمت ها در حالي است که گروهي از واسطه گران و سوداگران تلاشي در راستاي خارج کردن تعادل قيمت ها در بازار اجاره داشته اند.
به عقيده کارشناسان اين حوزه تعيين ميزان اجاره بها به نسبت ارزش خانه و همگام با تورم عمومي با جامعه پيش مي رود و افزايش آن به دست دلالان و واسطه گران امري کاملا غيرمنطقي است و هيچ گونه توجيه اقتصادي ندارد.
حسام عقبايي رييس اتحاديه مشاوران املاک در اين زمينه به خبرنگار ايسنا گفت: با شروع سال جديد با توجه به اين‌که 15 روز اول ماه تعطيل است و فعاليت‌هاي اقتصادي از 15 روز دوم شروع مي شود، در بازار مسکن هم روال به همين صورت بوده و شاهد تحرکات خاصي نبوديم.
وي با بيان اين‌که در فروردين‌ماه سال 1394 وضعيت معاملات به گونه‌اي نبوده که شاهد افزايش اجاره بها باشيم، تصريح کرد: مي‌توانيم بگوييم ميزان اجاره بها از سال گذشته تاکنون از ثبات برخوردار بوده است.
عقبايي در ادامه با اشاره به اين‌که بعضي مالکان در پايان سال 93 و آغاز سال 94 بدون آنکه بازار را رصد کنند و قدرت بازار اجاره را در نظر گيرند دست به افزايش قيمت‌ها زده‌اند تاکيد کرد: اين مساله در حالي است که بازار اجاره ظرفيت افزايش ندارد و با توجه به قدرت خريد مردم در دهک‌هاي پايين و متوسط نبايد ميزان اجاره‌بها افزايش يابد.
عقبايي با بيان اين‌که قيمت مسکن افزايش نداشته و هرگونه افزايش اجاره‌بها بي‌اساس است، گفت: بعضي مالکان و موجران ارزش خانه را با سود بانکي مقايسه مي‌کنند که اين مساله درست نيست.
رييس اتحاديه مشاوران املاک با تاکيد بر اين‌که مشاوران املاک بايد قيمت واقعي اجاره را تفسير و تحليل کنند، تصريح کرد: برخي رسانه‌ها با خبرسازي به اخبار سوداگرانه دامن مي‌زنند.
عقبايي خاطر نشان کرد: بازار اجاره آرام خواهد بود و مستاجران مي‌توانند با خيالي آسوده در اين بازار اقدام به جابه جايي کنند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند