بازار آریا

آخرين مطالب

ظرفيت افزايش اجاره بها وجود ندارد مسکن

ظرفيت افزايش اجاره بها وجود ندارد

  بزرگنمايي:

آريا بازار- وضعيت بازار مسکن با شروع سال جديد هم چنان به روال سال گذشته پيش مي رود و ثبات قيمت ها و رکود در اين بازار هم‌چنان ادامه دارد.
اين ثبات قيمت ها در حالي است که گروهي از واسطه گران و سوداگران تلاشي در راستاي خارج کردن تعادل قيمت ها در بازار اجاره داشته اند.
به عقيده کارشناسان اين حوزه تعيين ميزان اجاره بها به نسبت ارزش خانه و همگام با تورم عمومي با جامعه پيش مي رود و افزايش آن به دست دلالان و واسطه گران امري کاملا غيرمنطقي است و هيچ گونه توجيه اقتصادي ندارد.
حسام عقبايي رييس اتحاديه مشاوران املاک در اين زمينه به خبرنگار ايسنا گفت: با شروع سال جديد با توجه به اين‌که 15 روز اول ماه تعطيل است و فعاليت‌هاي اقتصادي از 15 روز دوم شروع مي شود، در بازار مسکن هم روال به همين صورت بوده و شاهد تحرکات خاصي نبوديم.
وي با بيان اين‌که در فروردين‌ماه سال 1394 وضعيت معاملات به گونه‌اي نبوده که شاهد افزايش اجاره بها باشيم، تصريح کرد: مي‌توانيم بگوييم ميزان اجاره بها از سال گذشته تاکنون از ثبات برخوردار بوده است.
عقبايي در ادامه با اشاره به اين‌که بعضي مالکان در پايان سال 93 و آغاز سال 94 بدون آنکه بازار را رصد کنند و قدرت بازار اجاره را در نظر گيرند دست به افزايش قيمت‌ها زده‌اند تاکيد کرد: اين مساله در حالي است که بازار اجاره ظرفيت افزايش ندارد و با توجه به قدرت خريد مردم در دهک‌هاي پايين و متوسط نبايد ميزان اجاره‌بها افزايش يابد.
عقبايي با بيان اين‌که قيمت مسکن افزايش نداشته و هرگونه افزايش اجاره‌بها بي‌اساس است، گفت: بعضي مالکان و موجران ارزش خانه را با سود بانکي مقايسه مي‌کنند که اين مساله درست نيست.
رييس اتحاديه مشاوران املاک با تاکيد بر اين‌که مشاوران املاک بايد قيمت واقعي اجاره را تفسير و تحليل کنند، تصريح کرد: برخي رسانه‌ها با خبرسازي به اخبار سوداگرانه دامن مي‌زنند.
عقبايي خاطر نشان کرد: بازار اجاره آرام خواهد بود و مستاجران مي‌توانند با خيالي آسوده در اين بازار اقدام به جابه جايي کنند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود