بازار آریا

آخرين مطالب

حضور ناموفق تعاوني‌ها در بخش مسکن/ اشتباهي که دوباره تکرار مي‌شود مسکن

حضور ناموفق تعاوني‌ها در بخش مسکن/ اشتباهي که دوباره تکرار مي‌شود

  بزرگنمايي:

آريا بازار- از زمان مطرح شدن طرح مسکن اجتماعي در دولت يازدهم، موضوعات مختلفي در مورد چگونگي اجراي آن مطرح شد اما هنوز اين پروژه به مرحله اجرا نرسيده است و سازوکار اجرايي شدن آن مشخص نيست.
البته هفته گذشته بود که وزير راه و شهرسازي اعلام کرد که مسکن اجتماعي قرار است علاوه بر اين وزارتخانه از سوي برخي نهادهاي خدماتي و حمايتي مانند کميته امداد، سازمان بهزيستي و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي به اجرا برسد. پس از آن علي ربيعي وزير کار هم با تاييد اين خبر گفت که در حوزه مسکن، طرح جايگزين مسکن مهر به زودي رونمايي مي‌شود.
وي با بيان اينکه اين طرح حمايتي که با همکاري اين وزارتخانه و وزارت راه و شهرسازي در حال انجام است،گفت: در بحث مسکن حمايتي بخشي را به تعاوني‌‌ها اختصاص خواهيم داد و از اين ظرفيت قطعا استفاده مي‌کنيم، علاوه بر اين، صندوق‌ هاي مسکن در قالب تعاوني‌‌ها نيز پيگيري مي‌‌شود.
اين در حالي است که سابقه حضور تعاوني‌ها در ساخت و ساز، چندان موفق نبوده و يکي از بزرگترين معضلات پروژه مسکن مهر از ابتدا تاکنون، حضور تعاوني‌هاي مسکن در اين پروژه بوده است.
در واقع تعاوني‌هاي مسکن که زير نظر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي فعاليت مي‌کنند نه تنها در اغلب پروژه‌هاي مسکن مهر موفق نبودند بلکه پس از گذشت 7 سال از اجراي پروژه مسکن مهر، بخش زيادي از واحدها را هنوز تحويل متقاضيان ندادند.
عدم موفقيت اغلب تعاوني‌هاي مسکن
براين اساس، علي نيکزاد وزير سابق راه و شهرسازي، ثبت نام از متقاضيان مسکن مهر را به تعاوني ها سپرد و سپس با واگذاري زمين رايگان و تسهيلات بانکي، اجراي پروژه را کليد زد اما با گذشت مدتي تخلفات برخي از تعاوني‌ها و عدم پيشرفت پروژه ها موجب شد که مابقي ساخت و سازها از تعاوني‌ها گرفته شده و به انبوه سازان سپرده شود.
هرچند که با گذشت اين مدت هم هنوز سرنوشت تعدادي از اين پروژه ها مشخص نيست و حتي هيات مديره تعاوني ها هم پاسخگوي متقاضيان نيستند، در برخي از اين پروژه ها ميان پيمانکار و هيات مديره تعاوني مشکلات مالي وجود دارد و همين موضوع موجب عدم تحويل واحدها به پيش خريداران مسکن مهر شده است.
در اين رابطه ايرج رهبر يکي از سازندگان مسکن مهر در گفتگو با خبرنگار مهر با بيان اينکه تعاوني هاي مسکن در 95 درصداز پروژه ها موفق عمل نکردند، گفت: تعاوني هاي مسکن در کشور ما انگشت شمار موفق بودند و بدون اصلاح ساختار تعاوني‌ها نمي توانند موفق عمل کرد.
وي با بيان اينکه براي همين موضوع بود که مسکن مهر را هم در دولت گذشته از تعاوني ها گرفتند، افزود: معتقدم که ورود دوباره تعاوني ها به بخش مسکن، اشتباهي است که دوباره تکرار مي‌شود.
براساس اين گزارش، سوابق نشان مي‌دهد که تعاوني‌هاي مسکن تاکنون در موضوع ثبت نام از متقاضيان، جمع آوري و دريافت آورده و ساخت و ساز مسکن موفق نبوده اند اما اينکه دولت يازدهم چه طرحي براي ورود دوباره تعاوني‌ها به بازار مسکن دارد و آيا اين طرح موفق خواهد بود را گذر زمان مشخص مي‌کند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود