بازار آریا

آخرين مطالب

رييس اتحاديه مشاوران املاک تهران پيش‌بيني کرد؛

رييس اتحاديه مشاوران املاک تهران پيش‌بيني کرد؛ مسکن

رييس اتحاديه مشاوران املاک تهران پيش‌بيني کرد؛

  بزرگنمايي:

آريا بازار- حسام عقبايي با بيان اين‌که در سال 93 با ثبات قيمت مسکن همراه با رکود در بازار معاملات خريد و فروش مواجه بوديم، اظهار کرد:‌همزمان با خروج از اين رکود در سال 94 در برخي شهرها که از تعادل کافي ميان عرضه و تقاضاي مسکن برخوردار نيستيم، پيش بيني افزايش قيمت خواهيم داشت، البته به معناي پيش بيني جهش و سونامي قيمت نيست بلکه اين افزايش در نهايت کمتر از حد تورم عمومي جامعه خواهد بود و ممکن است چندان هم محسوس نباشد.

وي با بيان اينکه نيمه دوم سال آينده معاملات مسکن رونق مي‌گيرد و بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلي خارج مي شود، افزود: در آبان ماه امسال بيش از 81 هزار مورد معامله در سامانه کد رهگيري ثبت شد که اين ميزان در آذرماه به بيش از 89 هزار مورد، در دي ماه به بيش از 100 هزار معامله و در بهمن ماه به بيش از 103 هزار فقره افزايش يافت.

رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران تاکيد کرد: اين سير صعودي ايجاد شده در روند معاملات مسکن به طور قطع در سال 94 نيز ادامه خواهد داشت طوريکه تا پايان نيمه اول سال بعد، بازار مسکن به طور کامل از حالت رکود خارج شده و به رونق ايده آلي خواهد رسيد.

عقبايي همچنين در خصوص وضعيت احتمالي بازار ساخت و ساز در سال آينده گفت: رکود بازار معاملات مسکن منجر به رکود در ساخت و سازها شده و با توجه به اينکه بخش قابل توجهي از توليدکنندگان بازار مسکن، سازندگان غير حرفه اي بوده اند، هم اکنون اين سازندگان غير حرفه اي که بخشي از نقدينگي مورد نياز براي ساخت وساز را از طريق پيش فروش و تسهيلات بانکي تامين مي کردند در نتيجه نبود متقاضي دچار مشکل شده و از گردونه ساخت و ساز خارج شده اند.

وي افزود: در حال حاضر عموم سازندگان بازار ساخت وساز مسکن انبوه سازان يا همان سازندگان حرفه اي هستند.

عقبايي تصريح کرد: خروج سازندگان غير حرفه اي از بازار ساخت و ساز به صورت نسبي باعث کاهش عرضه مسکن طي دو سال آينده خواهد شد با اين حال، با ورود بازار مسکن به دوران رونق انتظار مي رود دولت حمايت هاي لازم را به منظور ايجاد انگيزه ساخت و توليد بيشتر مسکن در سازندگان به عمل آورد و از اين طريق روند توليد در بازار مسکن را نيز به سمت تعادل هدايت کند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است

اخذ ماليات از خانه هاي خالي اثر منفي بر عرضه مسکن خواهد داشت

چهارمين نمايشگاه بين المللي املاک و مستغلات برگزار مي شود

نبود اطلاعات از نقشه ساختمان فاجعه پلاسكو را وسعت داد

قيمت بليت قطار در نوروز گران نمي شود

برف و کولاک در برخي محورهاي مواصلاتي کشور

شرکت اجرايي و فني زيرمجموعه رجا تشکيل مي‌شود