بازار آریا

آخرين مطالب

قیمت خرید وام مسکن ارزان شد اقتصاد ايران

قیمت خرید وام مسکن ارزان شد

  بزرگنمايي:

بازار آریا - قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در این روزها با مقداری کاهش مواجه شده است؛ به طوری که قیمت هر ورق از اوراق مسکن از حدود 41 هزار تومان شروع می‌شود که بسیاری از کارشناسان معتقدند رشد قیمت مسکن و کاهش تقاضا برای خرید مسکن به کاهش قیمت تسه‌ها دامن زده است.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، در این روزها قیمت اوراق تسهیلات مسکن با افت روبرو شده و از عدد 43 هزار تومان پایین‌تر رفته است. به عنوان نمونه امتیاز تسهیلات مسکن تیر ماه سال 1397 حدود 42 هزار و 100 تومان رقم خورد.
علاوه بر این امتیاز تسهیلات مسکن دی 1396 تا خرداد 1397 در کانال 41 هزار تومانی است در عین حال اوراقی که در سال 1398 و اوراخر سال 1397 منتشر شده اند کمی بیشتر از 42 هزار تومان قیمت خورده‌اند.
مدت‌هاست که بازار مسکن به دلیل رشد قیمت‌ها با رکود شدیدی همراه بوده و این کاهش تقاضا در بازار مسکن سبب شده که قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز در فرابورس کاهش یابد.
اگر قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن را حدود 42 هزار تومان در نظر بگیریم و در نظر داشته باشیم که زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید هشت میلیون و 400 هزار تومان صرف خرید آن کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و 680 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 10 میلیون و 80 هزار تومان هزینه شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود 6 میلیون و 720 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 680 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید هشت میلیون و 400 هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن، 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید پنج میلیون و40 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و 680 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی، حدود 6 میلیون و 700 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و 40 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و 200 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و 360 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 680 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، قیمت متفاوتی دارد. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

برقراری ارتباط بانکی ایران و روسیه بدون سوییفت

افشای روش کلاهبرداری برخی شرکت‌ها با سواستفاده از ورشکستگی

تحول صنعت نفت مدیون مدیریت آن است/کارنامه درخشان وزارت نفت در 6 سال گذشته

یک بام و دو هوای شکاف درآمدی خانوارهای ایرانی

تغییر معادلات در بازار ارز

ماجرای پر سر و صدای برنج‌های وارداتی

افزایش بزرگ‌متراژها در بازار اجاره پایتخت

رشد تعداد اجاره‌نشینی در 8سال اخیر

نامه‌نگاری درباره استرداد مالیات بر ارزش افزوده صادرکنندگان

کوچ 150 هزار میلیارد تومان از سپرده‌های بلندمدت به کوتاه‌مدت

سکته در بازار نفت سعودی‌ها

خط اعتباری 400 میلیارد دلاری ایران و چین راه اندازی شد

نماهنگ ارزش کالای داخلی در کشورهای دیگر

یک میلیون تن شن پشت ماجرای سبوس

قمار سیاسی نتانیاهو برای بقا

2 جنایت در عالم مستی

آزمون سخت روس‎ها در ایران

محدود کردن سوخت‌گیری آسایش مردم را گرفته است

توان پهپادی یمنی‌ها چالشی برای عربستان سعودی

دختر 20 ساله؛ سردسته باند زورگیری

راز عمر دراز سامورایی‌ها

روش صحیح استفاده از سشوار

حمله به آرامکو و مرزهای قدرت آمریکا

چرا اخبار تجاوز پرخواننده است؟!

نکاتی درباره ازدواج با فرزندان طلاق

لایحه تجارت مشکلات اقتصاد ایران را بیشتر خواهد کرد/ حضور فعالان اقتصادی در جلسات دولت بیشتر جنبه تشریفاتی دارد

اتاق بازرگانی خواستار توقف تصویب قانون تجارت شد/ خطر ورود 150هزار میلیارد تومان به بازارهای سوداگرایانه

اختصاصی/ ناتیکسیس : رشد قیمت های طلا در طولانی مدت ادامه نخواهد داشت

ضرورت حذف تبعیض بین اشخاص ایرانی و خارجی در تملک سهام بانک­ها/22 نهاد در حوزه بانکداری فعال هستند

دهک هایی که پارسال دچار کسری بودجه شدند

حذف یارانه دهک‌های بالا از مهرماه

بدهی 100 میلیاردی «رسا» به شرکت متعلق به تامین اجتماعی

یارانه ها امشب واریز می شود

مهد کودک ها آفلاین نظارت می شوند!

«کودک همسری» مانع بزرگ ادامه تحصیل در سیستان و بلوچستان

پیام‌های متناقض دونالد ترامپ، ادامه بازی را برای ریاض سخت کرد

نقش والدین در پیشگیری از اعتیاد نوجوانان

vpn کسب و کار من است

حقوق و کارانه را گزارش نکنید، مجرم هستید

مقابله بانک مرکزی در دو جبهه رکود و تورم

کجا برویم پرسه بزنیم؟

کشف جسد مرد گنج یاب در خیابان

اسیدپاشی روی وکیل دادگستری به دستور زن رمال

برنج؛ ترخیص می‌شود اما توزیع نمی‌شود

اجلاس سه جانبه سران کشورهای ایران، روسیه و ترکیه در آنکارا آغاز شد

شرمن: ترامپ مجوز اعلام جنگ علیه ایران را ندارد

راهبرد ترامپ در قبال ایران تنش آفرینیِ یکجانبه و کور است

تصادف جاده‌ای 2فوتی برجای گذاشت

برد خفیف پرسپولیس قبل از دربی

واکنش پرویز پرستویی به بازیگر شدن پسرش +عکس