بازار آریا

آخرين مطالب

در گفت وگو با اقتصادآنلاین مطرح شد:

ساخت 400هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف توسط دولت واضح نیست/ قیمت مسکن حباب دارد

  بزرگنمايي:

بازار آریا - مدیرعامل سابق گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در هر بازاری پس از رشد و بهبود وضعیت، احتیاج به استراحت وجود دارد.

به گزارش اقتصادآنلاین ، محمدرضا امینی، در گفتگو با اقتصادآنلاین در واکنش به وجود حدود یک و نیم میلیون مسکن خالی گفت: این موضوع که یک و نیم میلیون مسکن خالی وجود دارد عبارت مبهمی است و متناسب با افزایش جمعیت، تعداد این خانه ها نیز افزایش می یابد.
وی تصریح کرد:نکته مهم این است که این خانه ها با انگیزه مشخصی ساخته شود تا بتوان آن ها را وارد بازار کرد و باید دید در چه گروهی قرار می گیرند. آیا در فاز مصرفی قرار دارند یا آپارتمان هایی با مثراژ بالا هستند که مشتری زیادی ندارند و به طور کلی مسکن های بدون استفاده در بازار نمی تواند تاثیرچندانی بگذارد.
مدیرعامل سابق گروه سرمایه گذاری مسکن تصریح کرد: نیاز مسکن بیشتر از 800 هزار واحد مسکونی در سال است واین موضوع که دولت درحال ساخت 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف است، مشخص و واضح نیست.
وی،افزود: ممکن است ساخت این خانه ها تاثیری بر وضعت مسکن داشته باشد اما به طور کلی بخش خصوصی باید درحوزه مسکن فعالیت کند و دولت هم از این بخش حمایت کند، تسهیلاتی را ارائه دهد و با بالا بردن قدرت خرید از سوی دیگر به بهبود فعالیت ها کمک کند.
به گفته وی،در قیمت مسکن حباب وجود دارد اما به متراژ مسکن و قیمت مناطق مختلف هم بستگی داردوممکن است قیمت مسکن تعدیل شود اما باتوجه به شرایط فعلی و نرخ دلار نباید انتظار داشت که شرایط مانند سال های قبل شود.
امینی اظهار داشت: دورنمای من از بازار مسکن این است که اگر مشکلات عرضه و تقاضا برطرف نشود، مشکلات همچنان وجود خواهند داشت.
مدیرعامل سابق گروه سرمایه گذاری مسکن بیان کرد: باید طرف تقاضا را از طریق تسهیلات بلند مدت و افزایش تسهیلات، توانمندو قدرت خرید ایجاد کرد و از سمت دیگر باید قدرت پرداخت اقساط را هم ایجاد کردو زمانی که مشکلات تقاضا برطرف شود، بخش خصوصی و طرف عرضه هم شروع به فعالیت و ساخت و ساز می کند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

حمله به آرامکو محصول رقابت مثلث عربستان، امریکا و چین

ضرورت تعیین مرجع واحد برای قیمت‌گذاری خودرو/ شورای رقابت عامل گرانی خودرو نبود

مطالبات گندم‌کاران پرداخت شد/ پرداخت مطالبات یک ماه زودتر از پارسال انجام شد

سوءمدیریت‌ها در کشور با نفت پر می‌شود/ وقتی بی‌پول می‌شویم به منابع علمی و مدیریتی بیشتر توجه می‌کنیم

قرارداد افسانه ای ایران و چین در برزخ خبری

شفافیت، مهم ترین دستاورد بازار سرمایه

تا سال 1401، 21هزار معلم بازنشسته می‌شوند/ با بحران نیروی انسانی مواجه هستیم

مهرفرد: هیچ اختیاری در تخصیص ارز واردات برنج نداریم

دیگر تحت تحریم مذاکره نخواهیم کرد/ استراتژی ما در سیاست خارجی تعمیق روابط گسترده با همسایگان است

آرامش اقتصادی، در گرو پایبندی موسسات پولی و بانکی به نرخ سود مصوب بانک مرکزی

بهزاد نبوی: کارشکنی مخالفان روحانی نگذاشت مشکلات اقتصادی حل شود

پژویان : خودروسازان، با دستکاری در ترازنامه، اعلام سود ساختگی می کردند/مناطق آزاد ما، دروازه واردات است/نه قبل و نه بعد از انقلاب برنامه توسعه موفق نداشتیم

اگر توافقات با اروپا نهایی شود، به برجام بازمی گردیم /فرانسه باید نقش خود را برای حفظ برجام به خوبی ایفا کند

ندری:رسانه ها درباره مداخله دولت در بازار ارز، از مسئولان سوال کنند/نباید سوءاستفاده کنندگان از ارز دولتی را رها کرد

کشتی آرای: حباب سکه تمام به صفر رسیده است

ربیعی: شفافیت‌ها نتیجه مبارزه با فساد است/ عدم پیوستن به FATF خود تحریمی است

روحانی: منطق ما در برجام ، تعهد در برابر تعهد است/ آمریکا باید جنگ‌طلبان و سیاست‌ جنگ‌طلبی و فشار حداکثری را رها کند

وزیر بهداشت: تا پایان شهریور سامانه تی تک شسته رفته خواهیم داشت

اوضاع بد صادرات فرش دستباف ایرانی

کیک اقتصاد ایران ظرفیت ایجاد چه میزان شغل را دارد؟ / توزیع ناعادلانه شغل نتیجه نبود برنامه‌ریزی منطقه‌ای است

نماینده مجلس: چرا قیمت بلیط قطار 40 درصد در سال زیاد می شود؟

از بیمه مرکزی انتظار می‌رود یک برنامه جامع نظارتی طراحی و به مورد اجرا بگذارد/ صنعت بیمه نباید گرفتار بنگاه داری شود

قیمت مسکن تا چه حد کاهش می‌یابد؟

کاهش 15 درصدی اجاره مسکن در تهران

تاجمیر ریاحی : "حساب اجاره ای" یعنی وقوع جرم/بانک اطلاعاتی سازمان امور مالیاتی، متخلفین را شناسایی خواهد کرد

وابستگی بودجه به نفت، ریشه اصلی ناکارآمدی‌ها/ حفظ آرامش و ثبات اقتصادی وظیفه همه ماست

فصل مقررات‌زدایی از صنعت

روند دستگیری متخلفان و اختلاس‌گران نشان می‌دهد اقتصاد ما مبتنی بر تولید نیست/ کارگران قربانیان دلالی هستند

مسعود خوانساری: مانع اتلاف منابع ارزی شویم

رئیس اتاق ایران: سهم ایران در گردشگری دنیا کمتر از نیم درصد است

گران فروشی برنج در شهرهای بزرگ

جریان بیهوده و گردش ناسالم مالی کنکور

واعظی: درباره اقدامات بعدی ایران براساس برجام تصمیم گیری می‎شود

مدیرعامل فرابورس ایران: دامنه نوسان بازار پایه از فردا 3 درصد می شود

امروز در مبانی بانکداری اسلامی دچار مسئله هستیم/ بانکدارى اسلامى باید بر اساس بازدهى شکل گیرد

قاضی مسعودی مقام: بیت کوین با مقررات کشور انطباق ندارد

تعیین اقلام قابل ورود به مناطق آزاد/ امسال 528میلیون دلار کالا وارد مناطق آزاد می‌شود

فقط 4درصد تخلفات مدیران، با برنامه است/ بقیه‌اش برداشت متفاوت از قانون و حتی از سر دلسوزی است

تورم را کنترل خواهیم کرد/ تلاش دولت برای تکمیل پروژه‌های عمرانی نیمه تمام

نماینده مجلس: چین برنده جنگ اقتصادی با آمریکا

نوسان نه، ثبات نرخ ارز مهم است

خصولتی‌ها همان شرکت‌های دولتی هستند اما بدون ناظر

اگر خودروسازی خصوصی بود از کره هم جلو زده بودیم/ ناهماهنگی‌های دولت مانع روند خصوصی‌سازی است

ضرورت حرکت در مسیر انقلاب صنعتی چهارم پس از خصوصی‌سازی

بحران بیکاری در آینده

صادراتمان 6 برابر وارداتمان است/سنگ پا،نمی‌تواند پوشش قاچاق باشد

ثبات بازار به معنای کاهش قیمت نیست/امید به بهبود شرایط اقتصادی افزایش یافته است

موسوی:فقط 50 درصد تهرانی‌ها صاحب خانه هستند/مشکل، عرضه نیست، آدرس غلط ندهید!/طوری بانکی‌ها را نمایش دادیم که گویا یک عده اسرائیلیِ بی دینِ نفوذی، پشت باجه بانک نشسته اند

دولت در مدیریت تورم موفق بوده است / انتظار کاهشی بودن نرخ ارز همچنان وجود دارد

به کام زندانیان مهریه