بازار آریا

آخرين مطالب

دبیر کانون انبوه‌سازان: دولت هیچ سیاستی در بخش زمین ندارد اقتصاد ايران

دبیر کانون انبوه‌سازان: دولت هیچ سیاستی در بخش زمین ندارد

  بزرگنمايي:

بازار آریا -
دبیر کانون انبوه‌سازان: دولت هیچ سیاستی در بخش زمین ندارد
٢٦٦
٢
تسنیم / دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که هر زمان که مسکن گران می‌شود، دشمنی فرضی به نام سوداگر پیدا می‌شود، گفت: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد.
فرشید پورحاجت با انتقاد از نامناسب بودن فضای کسب و کار در حوزه تولید مسکن، اظهار کرد: چند صد نوع فعالیت صنفی و اقتصادی از بخش مسکن اموارت خود را می‌گذرانند؛ شهرداری که 60 درصد درآمدهای آنها از حوزه مسکن است یا سازمان امور مالیاتی، سازمان نظام مهندسی، کارخانه‌های تولید و... همه از قِبل حوزه مسکن درآمد کسب می‌کنند.
وی ادامه داد: در این بین انبوه‌ساز یا توسعه گر (developer) وجود دارد که باید تمام هزینه‌ها را از مردم بگیرد و بخش عظیم سرمایه خودش را برای تولید مسکن صرف کند و آنرا تحویل دهد. در این شرایط انتظار دارند با هزینه‌های سرسام آور مردم صاحب مسکن شوند. هر وقت که شکاف بزرگی در قیمت مسکن روی داد دشمنی فرضی تحت عنوان سوداگر را پیدا می‌کنند.
وی با طرح این پرسش که حالا این سوداگر کیست، خدا می‌داند، افزود: از کجا متولد شده خدا می‌داند، نمی‌شود عقل مردم را به بازی بگیریم.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر این‌که وضعیت ساخت و سازهای مسکن در کشور خوب نیست، اظهار کرد: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد؛ اگر بخواهیم بهبود فضای کسب و کار را مد نظر قرار بدهیم یکی از بخش‌ها وجود قوانین مزاحم، یک بخش سیاست‌های پولی و اعتباری و بخش دیگر در حوزه آسیب‌شناسی قیمت است که این مورد به زمین برمی‌گردد.
پورحاجت بیان کرد:‌ همه کارشناسان اعلام می‌کنند که حداقل 50 درصد از قیمت تمام شده مسکن مربوط به قیمت زمین است. سیاست دولت برای تامین زمین جهت تولید مسکن چیست؟ اگر دولت به دنبال این است که انبوه‌سازان خانه‌های ویلایی قدیمی را تخریب کرده و یک خانه را به 10 واحد تبدیل کنند که به این کار سیاست نمی‌گویند.
وی ادامه داد: این تراکم‌فروشی و شهرفروشی است؛ غیر از این نیست. باید در بخش تولید مسکن برنامه‌ها مشخص باشد. حتی در بحث بازآفرینی که به نظر می‌رسد تلاش زیادی شد اما واقعیت آن است که وزیر سابق راه و شهرسازی سال گذشته گفته بود که دستگاه های دولتی حدود 40 متر برای ساخت مسکن زمین به وزارت راه دادند.
وی اظهار کرد: واقعا آیا دولت به این بزرگی که در همه امور دخالت می‌کند در محله‌های هدف بازافرینی شهری 40 متر زمین دارد؟ آیا وقتی سیاست اصلی دولت در حوزه بازآفرینی است فقط موجودی املاکش 40 متر است. اینها سئوالات اساسی هستند که پاسخ آنها مشخص نیست.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مخوف‌ترین زندان ایالات متحده +عکس

مدیرحقوقی پرسپولیس:برانکو باید برای ادامه کارش به ایران برگردد

بعیدی نژاد: چرا ترامپ می‌خواهد ایران در بدترین توافق بماند؟

رونمایی از بازیکنان جدید استقلال +عکس

کودک نهاوندی در کانال آب غرق شد

عیادت وزیر ارتباطات از علی پروین در بیمارستان +عکس

فوت کودک 4ساله در یکی از پارک‌های رشت

آمار روزانه بازار سهام - 1398/03/28

اولین‌های بورس - 1398/03/28

نقد فیلم «رضا» در خانه هنرمندان

عیادت داوران «عصر جدید» از کودکان بیمار

جشن امضای سه کتاب در یک کتابفروشی

سریال کیانوش عیاری باز هم متوقف شد

ناکامی فیلم‌های هالیوودی در اکران

واکنش به حضور یحیی در پرسپولیس

اعلام تعداد طلبکاران سرخابی‌ها

بررسی فوتبال در صحن مجلس

بحران بزرگ مالی در کمین استقلال

بدهی 66 میلیاردی مشترکان به توزیع برق گلستان

پیش‌بینی تولید 3 میلیون تنی ذوب‌آهن در سال جاری

استقرار 37 واحد تولیدی دانش‌بنیان در شهرک‌های صنعتی قزوین

رشد تجارت در بندر امام خمینی (ره)

برگزاری شورای اجرایی UNWTO در باکو

چهار ایراد شورای نگهبان به «حمایت از احیای بافت‌های تاریخی»

مذاکره گردشگری بین ایران و قفقاز شمالی

تشدید بنگاه‌داری مدارس در اقامت

دیل موری: پاسخ مثبت به فرصت‌ها

جلوگیری از ترویج ذهنیت منفی در بین افراد تیم

حذف دلایل بی‌علاقگی از کار

جزئیات بسته‌های حمایتی از دانش‌بنیانی‌ها

جهرمی از مجلس کارت زرد گرفت

تحقیقات نوکیا، اریکسون و اپراتور کره‌ای در مورد G6

پیش‌بینی کاهش 40 تا 60 درصدی فروش گوشی‌های هوآوی

گام‌های بلند آمازون به سوی آینده

معرفی خودروی برقی توسط هوندا

تولید گلف جدید تا پایان سال

نقض مقررات آلایندگی توسط اوپل

مجلس به دنبال هدایت سرمایه‌های سرگردان به خودروسازی

زیان خودروسازان به مرز 14 هزار میلیارد رسید

جزئیات طرح بانک مسکن برای بازار اجاره

سودآوری با ضریب مطالبات پایین

پایان اعتبار کارت‌های ملی قدیمی

اغراق تورمی حذف دلار ارزان

روز کاهشی همه بازارها

بدهکاری 348 میلیاردی تهرانی‌ها

ایجاد 6 میلیون شغل در 5 ماه

نفت در قرن 21 و فرجام تحریم‌ها

تسریع در ارائه اظهارنامه الکترونیکی

زنگنه: دروغ می‎‌گویند؛ عقب‎نشینی نمی‎‌کنم

تعمیرات اساسی در پالایشگاه روغن‌سازی ایرانول آبادان