بازار آریا

آخرين مطالب

گروه سنی املاک پرمتقاضی در بازار مسکن مقالات اقتصادي

گروه سنی املاک پرمتقاضی در بازار مسکن

  بزرگنمايي:

بازار آریا - تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن حاکی از این است که سهم نوسازها همچنان در پایین‌ترین حدود نسبت به سال‌های اخیر قرار دارد و در مقابل سهم واحدهای میانسال و سالخورده رو به افزایش است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در اردیبهشت ماه 1/ 18 درصد از معاملات مسکن در پایتخت متعلق به آپارتمان‌های 6 تا 10 سال ساخت بوده است که به این ترتیب سهم این گروه سنی از آپارتمان‌ها از کل خانه‌های فروخته شده، نسبت به اردیبهشت سال گذشته 5/ 1 واحد درصد افزایش داشته است.
بر اساس این گزارش، خانه‌های 6 تا 10 سال ساخت اکنون درصدر تقاضای خریداران مسکن پس از آپارتمان‌های نوساز قرار دارند و رتبه دوم بیشترین معاملات به این آپارتمان‌ها تعلق دارد. خاصیت آپارتمان‌های 6 تا 10 سال ساخت این است که اصطلاحا تندی قیمت املاک نوساز و تازه‌ساز را ندارند اما در عین حال اغلب حتی بدون نیاز به بازسازی اساسی قابل سکونت هستند. در واقع مدت بهره‌برداری از این آپارتمان‌ها آن‌قدر زیاد نبوده که مطلوبیت‌های خود را در حد وسیع از دست بدهند. از طرفی یافتن آپارتمان مناسب خرید در این گروه سنی با قیمت زیر مترمربعی 15 میلیون تومان نسبت به گروه سنی نوسازها ساده‌تر است. بنابراین طبیعی است که خریداران مسکن که از سرعت رشد قیمت‌ها در اردیبهشت ماه جا ماندند و نتوانستند بودجه خود را با رشد 12 درصدی قیمت ملک تطبیق دهند، به سمت خرید املاک سالخورده‌تر اما دارای مزایای نسبی در مقایسه با املاک قدیمی‌ساز رفته‌اند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بازگشت عجولانه صفرها

نکاتی درباره مصوبه دولت برای رمزارزها

چرا مسکن چاره‌ای جز ارزان شدن ندارد؟

سیاست های ارزی و تجاری بلای جان اقتصاد ایران + اینفوگرافیک

کالبدشکافی صنعت آلومینیوم

وقتی تورم به «حاشیه» می‌رود

مقایسه درآمد سرانه کره‌ای ها با مردم ایران

بازارها روی خط ثبات و آرامش

اقتصاد ایران زیر سایه کارگزاران دولتی

آیا افزایش قیمت مسکن به نقطه آخر رسیده؟

وضعیت خصوصی‌سازی در میراث فرهنگی

اداره اقتصاد ایران بدون نفت ممکن است؟

مروری بر وضعیت و چشم‌انداز صنعت پتروشیمی

مالیات‌ستانی از بیت کوین

چالش‌های نظام بودجه‌ریزی کشور

جایگاه ارزش افزوده و اشتغال بخش خدمات در ایران و جهان

روند سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی در فصل دوم 2019

صندلی‌های خالی رشته ریاضی به‌خاطر نبود بازار کار

صفرزدایی به روایت تجربیات جهانی

چرا باید به فرزندان‌مان پول بدهیم؟

نقدی بر حذف صفر از پول ملی

کاهش اجاره بهای مسکن با تغییر یک عدد!

بررسی ادعای کاهش قیمت مسکن

تاثیر حذف صفر از 15صفر بودجه

قهر سرمایه‌ گذاران از بازار مسکن

تاریخچه اصلاحات پولی در جهان/ صفرهایی که حذف شدند

حذف صفر ویرانگر یا نجات‌دهنده؟

ایران هشتمین کشور با تلفات برق بالا

سنگ بانک ها پیش پای زوج ها

تجارت الکترونیک

نقطه چهارم غروب کور یارانه‌ها

نتیجه جراحی ارقام بودجه

3 واقعیت مهم در دو بازار

سازوکارهای توسعه و بالندگی صنایع

چرخه نامتوازن تامین مواد اولیه

آمادگی برای تقویت همکاری‌های کشاورزی با چین

دو بیماری مهلک در اقتصاد ایران

درس اقتصادی آمریکایی‌ها به دولت ایران

4 برنامه مهم همتی برای اقتصاد ایران

آشنایی با مفاهیم اقتصادی : شاخص پی ام آی چیست ؟

تنگه هرمز ، تنگه راه گشا

مقدمه ای بر ترکیب سیاستی (policy mix) در سیاست گذاری نوآوری

حرکت خزنده ماینرها

توقع‌آفرینی شبیه مسکن مهر؟

نشانه‌های انقلاب در صنعت پتروشیمی

مقابله با دستفروشی عامل افزایش آسیب‌های اجتماعی

بازگشت حاکمیت اقتصاد بر بازار ارز

عوامل موثر بر توسعه محلی و منطقه‌ای از منظر رویکرد نهادی

کدام استان رکورددار مهاجرت است؟

فتیله بازار طلا، خاموش شد