بازار آریا

آخرين مطالب

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن گفتگو

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن

  بزرگنمايي:

بازار آریا -
ا
آرمان اقتصادی / نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: تمامی آحاد مردم شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته بودند که این روند رشد قیمتی، تاثیر بسزایی در افزایش نرخ اجاره بها گذاشته است.
حسام عقبایی افزود: نظر به اینکه فصل اصلی نقل وانتقالات از نیمه خرداد ماه شروع می شود، ولی مستاجران به دلیل نگرانی از افزایش اجاره بها به پیشواز قراردادهای خود رفته اند و به واقع از اوائل اردیبهشت ماه سال جاری بازار اجاره بها در کشور شکل گرفته است.
افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن وی ضمن اشاره به اینکه قیمتهای اعلامی اجاره بها از سوی موجران بالاست، اظهارداشت: این رشد در شهرهای بزرگ نزدیک به 20 درصد است.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: معاون وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده که برای نرخ اجاره بها سقف تعیین و بر این اساس از موجر مالیات دریافت خواهدشد.
وی در ادامه افزود: قانون سقف تعیین اجاره بها از همین الان شکست خورده است به دلیل اینکه در دولت نهم و دهم این مهم مطرح و سقف 9 و 10 درصد برای اجاره بها پیش بینی شد و نمایندگان تعزیرات حکومتی حتی به دفاتر مشاوران املاک برای اجرای قانون مزبور مراجعه ولی با موفقیت مواجه نشدند.
عقبایی توضیح داد: عدم موفقیت این طرح به چنددلیل بود نخست اینکه از نظر قوانین مدنی، تجارت، اساسی و مالک و مستاجر، مالکیت اموال غیر منقول در اختیار خود افراد بوده و دولت نمی تواند در حیطه قیمت گذاری ورود پیدا کند.
وی گفت: نکته دوم اینکه اگر هم چنین قانونی مصوب شود با توجه به موانع حقوقی باید زیر ساخت های لازم برای اجرای این قانون وجود داشته باشد.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: لازمه اجرای چنین قانونی داشتن بانک اطلاعاتی مناسب است که متاسفانه هنوز سامانهای در وزارت راه و شهرسازی ایجاد نشده است.
وی اضافه کرد: قرار بر این بود سامانه ملی املاک و اسکان از سال 1394 در کشور شکل گیرد که تا کنون جنبه عملیاتی پیدا نکرده است.
عقبایی گفت: نکته سوم در این ارتباط مربوط به وجه التزامی که برای این قانون گذاشته می شود چرا که راههای فرار زیادی برای موجران وجود دارد و از طرفی دست مستاجران زیر تیغ موجران قرار داردو مجبورندتمکین کنند و تابع نظرات موجران باشند.
وی در ادامه افزود: هم اکنون امکان اجرای چنین قانونی در کشور وجود ندارد چرا که با موانع و مشکلات بسیار زیادی رو به روست.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

الحسینی: استان‌های سرد سیر برق بیشتری مصرف کرده‌اند/ عدم تصمیم گیری برای ارزهای دیجیتال فرصت‌ها را گرفت

پورابراهیمی: اقدام مجمع تشخیص در مسکوت گذاشتن FATF درست است/ کنوانسیون‌های مدنظر FATF ابزاری سیاسی علیه ملت ایران است

برنده اصلی تنش در خاورمیانه کیست؟/ به نام آسیا به کام آمریکا

گران‌ترین و ارزان‌ترین آب در ایران

هجوم به هلال فقر تهران

کوچ کاربران آی‌فون به اندروید

برای واردات یک موبایل چند بشکه نفت باید بفروشیم؟

قیمت خودرو کاهش پیدا کرده است/ قیمت‌گذاری باید زیر نظر شورای رقابت باشد

تغییرات قیمت زمین و اجاره مسکن در فصل زمستان‌97/ قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی چقدر شد؟

اثبات عملکرد موثر اتاق اصناف در حوزه توزیع شکر/ اصلاح قانون نظام صنفى در دستور کار قرار گیرد

چرا طلا و سکه دوباره گران شد؟

چگونه افزایش قیمت مسکن را کنترل کنیم؟

سیاست‌گذاری اشتغال امسال در وزارت کار متمرکز می‌شود

راهکارهای ساماندهی بازار مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

کمالوندی: مهلت دوماهه ایران در برجام قابل تمدید نیست

راه برون رفت از وضعیت فعلی کشور فقط مقاومت و ایستادگی است/ دولت اجازه نخواهد داد کسی دست در جیب ملت کند

آمریکا نگران الگو شدن اینستکس است/ ایجاد تضمین حقوقی از سوی پارلمان اروپا در چارچوب اینستکس/ کمیته‌ای برای معرفی فرصت‌ها تشکیل شود

نعمت‌زاده: دولت ارز 4200 تومانی را حذف کند

چند متخلف بخش خصوصی را اعدام کنند/ زمان جنگ اگر کسی ماده اولیه داشت و نمی‌فروخت با تهدید به کشتن از او می‌خریدیم

پرداخت 17.5 میلیارد دلار به کالاهای اساسی در سال 97/ به دنبال قطع رابطه مستقیم بودجه با نفت هستیم

برای قضاوت در مورد دستاوردهای سفر آبه زود است/ تا زمانی که آمریکا در برجام حضور ندارد، میانجی‌ها موفق نمی‌شوند/ توکیو به تلاش خود ادامه می‌دهد

فضای اوراسیا برای تجارت کالای ایرانی مثبت است/ امکان تجارت گسترده میان ایران و اتحادیه اوراسیا

درخواست برای پایان دادن به یک سیاست غلط

کاهش 61درصدی معاملات مسکن در تهران

موسوی: اروپا اگر خیلی نگران برجام است به تعهداتش عمل کند

روحانی: همه مسئولین کشور نظر واحد و متحدی دارند/ مقصر اصلی آمریکاست

سفر «آبه» به تهران به قصد "میانجی گری" نیست/ توکیو نمی‌تواند نسبت به خطر بسته شدن تنگه هرمز بی‌اعتنا باشد/ باید ژاپن را به فروش نفت ایران ترغیب کرد

2800متقاضی پشت نوبت «فرزندخواندگی» در تهران

حذف دلار از مبادلات بین‌المللی ساختار سیاسی جهان را تغییر می‌دهد

افزایش 400هزار تومانی حقوق‌، فاصله طبقاتی را کم نکرد!

انحصار 30ساله بازار مرغ شکست؟

بیشتر فسادها در کشور ما از راه شنود کشف می شود/ چرا سپرده گذاران میلیاردی موسسات غیرمجاز پولشان را مطالبه نمی‌کنند؟!

شرکت‌های شستا به تعاونی ها واگذار می‌شود/ تثبیت یک میلیون و 700 هزار شغل توسط تعاون

فضا را برای بابک زنجانی‌ها باز نمی‌کنم/ پرونده کرسنت هنوز زنده است

امسال قیمت گوشت قرمز افزایش می‌یابد؟

در اجرای قانون منع به کارگیری بازنشستگان کوتاهی می‌شود

وزیر اقتصاد کره جنوبی: برای حل مشکلات بانکی با ایران تلاش می‌کنیم

4عامل افزایش قیمت خودرو در بازار

وضعیت واردات شکر به کشور چگونه است؟

نشان خارجی بر پیراهن ایرانی!

آخرین وضعیت بازار شکر

یارانه ارزی ایران در سفره خارجی‌ها!

حضور آمریکا در منطقه باعث تقویت جریان مقاومت شد

اصلی‌ترین خواسته کارگران چیست؟

کدام مکتب راهگشای اقتصاد ایران است؟/ تضاد اصلی میان کار و سرمایه است

انتقاد رییس شورای شهر تهران از بی‌عرضه‌گی مدیران شهرداری/ صدا و سیما گاهی اوقات از رسانه‌های ضد انقلاب نیز بدتر برخورد می‌کند

قیمت‌های سرسام آور لاستیک کامیون‌ها در بازار آزاد!

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن

جزئیات جلسه خودرویی مجلس با وزیر صنعت

کاهش حاشیه بازار راهی برای مقابله با دلالی