بازار آریا

آخرين مطالب

هزینه وام مسکن چقدر می‌شود؟ اقتصاد ايران

هزینه وام مسکن چقدر می‌شود؟

  بزرگنمايي:

بازار آریا -
هزینه وام مسکن چقدر می‌شود؟
٨٨٧
٠
ایسنا / قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن در حال حاضر حدود 50 هزار تومان معامله می‌شود، با این حساب زوج‌ها با توجه به این‌که در کجای ایران زندگی می‌کنند و چقدر وام مسکن به آن‌ها تعلق می‌گیرد، از 6 میلیون تا 10 میلیون باید هزینه وام کنند. علاوه بر این در صورت اخذ وام جعاله باید 2 میلیون تومان نیز بابت هزینه این وام بپردازند.
در آخرین روز معاملاتی فرابورس تهران در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن اندکی رشد کرد. قیمت اکثر تسه ها در این روزها حدود 50 هزار تومان است.
امتیاز تسهیلات مسکن خردادماه 96، 49 هزار و 900 تومان و قیمت این اوراق برای مردادماه همین سال 50 هزار تومان است. همچنین در بین اوراقی که به تازگی منتشر شده می‌توان اوراق فروردین ماه سال 1398 را نام برد که به سررسیدش خیلی مانده و قیمتش حدود 51 هزار تومان است. قیمت این اوراق که در آذر ماه سال گذشته منتشر شد نیز 51 هزار تومان است.
در این گزارش قیمت هر ورق از اوراق را 50 تومان در نظر گرفته و هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف را محاسبه می‌کنیم. زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 10 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 12 میلیون تومان صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 10 میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند. هم‌چنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

دولت به جنگ مرغ رفت!

کنایه جالب به عملکرد ستاد تنظیم بازار روی آنتن زنده

هزینه 250 میلیون دلاری برای صندوق 206 تکذیب شد

جبل‌الطارق درخواست آمریکا برای توقیف «گریس1» را رد کرد

واکنش مهناز افشار به انتشار عکس‌هایش در فضای مجازی

ضریب تغییر پول، عددی غیررند باشد

اعلام آمادگى بانک تجارت و سپه براى پرداخت تسهیلات قطعه‌سازان

توافقات اخیر آمریکا درباره شمال سوریه تحریک‌آمیز است

آن‌چه ظریف پس از دیدار با مقامات کویتی نوشت

هزینه ثبت‌نام اربعین اعلام شد

قاتلی که 2نفر را در بیابان کشت و به سربازی رفت!

قیمت موبایل‌های موتورولا در بازار؟ +جدول

قیمت انواع موبایل‌های دوسیمکارته در بازار؟ +جدول

ثروتمندترین شهرهای ایالات متحده را بشناسید

شکاف عمیق بین دستمزد مدیران عامل و کارگران در آمریکا/ اختلاف 278برابری!

لیست جدید گرانی 55کالای اساسی اعلام شد/ سیب‌زمینی همچنان رکورددار

وام دانشجویی افزایش یافت

قیمت دلار 27 مرداد 98 در صرافی‌های بانکی به 11750 تومان رسید

قیمت سکه طرح جدید 27 مرداد 98 به 4 میلیون و 185 هزار تومان رسید

کشت 300 ساله میوه بومی هند و اندونزی در نیکشهر

بازار خانه‌های میلیاردی تهران

چرا گوشت‌ قربانی حجاج ایرانی به کشور نیامد؟

سراتو دست دوم 275 میلیون تومان شد

مظنه انواع اتو در بازار؟ +جدول

بازیکن تیم ملی عراق: استقلال به من پیشنهاد داده است

7میلیون شاغل تحت پوشش بیمه نیستند

حمله احسان علیخانی به بازیگر سینما: کجای تلویزیون رقصیدی؟

طرح حمایت از شاغلان کم درآمد به کجا رسید؟

غنی‌سازی اورانیوم را باید به 50درصد برسانیم

تسریع در تهاتر بدهی‌های دستگاه‌های دولتی به واحدهای صنعتی

سومین جلسه دادگاه پرونده جدید پتروشیمی/ دو و نیم میلیارد سود از فروش پِت در بازار آزاد

تصویب تعطیلی پنج‌شنبه‌ها در مراکز اداری و آموزشی کشور

جبل‌الطارق درخواست آمریکا برای توقیف «گریس1» را رسماً رد کرد

قیمت روز انواع مایع ظرفشویی در بازار؟ +جدول

قیمت‌ دوربین‌های‌ عکاسی کانن در بازار؟ +جدول

مظنه آپارتمان حوالی میدان رسالت ؟ +جدول

قیمت خودرو کیا دست دوم + جدول

7شب اقامت در مالزی چند تمام می‌شود؟

نرخ انواع تبلت‌های اپل در بازار؟ +جدول

چرا ایرانی‌ها ریسک فرار مالیاتی را می‌پذیرند؟

دلایل عدم موفقیت طرح سامانه هوشمند سوخت/ پالایش و پخش موضوع را جدی بگیرد

آمریکا محکوم به شکست در برابر آدریان دریاست/ ایالات متحده از بریتانیا درس بگیرد

نقشه بازدهی و ارزش معاملات امروز در بورس/ سایه هراس از ریزش قیمت‌های جهانی بر سر بازار سرمایه

ترمز رکورد شکنی شاخص کشیده شد/ نماگر بورس در ارتفاع 260هزار واحدی

منعطف‌ترین فرهنگ کار در کدام کشور است؟ +فیلم

رشد ١٧٤.٦درصدی قیمت زمین در یک‌سال/ اجاره بها 35درصد گران شد

اتهام پوری حسینی شخصی نیست/ احتمالا 45 نماینده شاکی پرونده هستند/ سازمان خصوصی‌سازی از تمام واگذاری‌هایش دفاع می‌کند

دولت هزینه‌های خود را اصلاح کند/ کسری بودجه امسال به 150 هزار میلیارد تومان می‌رسد

دامداران با عدم عرضه به موقع دام‌ها یکی از عوامل اختلال در بازار گوشت قرمز هستند

تجمع مقابل دفتر سازمان ملل در اعتراض به کشتار مسلمانان کشمیر