بازار آریا

آخرين مطالب

شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر اقتصاد ايران

شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر

  بزرگنمايي:

بازار آریا -
شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر
٨٥٧
٠
ایسنا / کاهش قدرت پوشش‌دهی سقف وام 160 میلیون تومانی صندوق تسهیلات مسکن یکم برای خرید خانه در تهران، متقاضیان را به اولویت‌های بعدی از جمله مسکن مهر سوق داد.
تا دو سال قبل، وام 160 میلیون تومانی زوجین حدود 50 درصد یک خانه 60 متری در تهران بر اساس میانگین قیمت این شهر پوشش می‌داد که هم‌اکنون با توجه به رشد 104 درصدی قیمت مسکن، قدرت پوشش‌دهی سقف وام به حدود 24 درصد کاهش یافته است.
کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن در پایتخت به کاهش معاملات منجر شده است. طبق گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه 1398 تعداد معاملات مسکن تهران به 3400 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 73 و 32 درصد کاهش یافته است.
شیفت متقاضیان دریافت وام خانه اولی‌ها به سمت مسکن مهر از آثار افزایش قیمت مسکن بوده است.
طبق گفته مدیر امور اعتباری بانک مسکن، متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت نام و موعد اخذ تسهیلات آنها فرا رسیده است، در صورتی که درخواست داشته باشند به دلیل آنکه فرم «ج» آنها سبز است می‌توانند با لحاظ یک شرط از واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر خریداری کنند.
محمد حسن علمداری اظهار کرد که از آنجا که واحدهای طرح مسکن مهر دارای تسهیلات ویژه‌ای تا سقف 40 میلیون تومان هستند و استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی امکان‌پذیر نیست، متقاضیانی که قصد خرید این واحدها با استفاده از تسهیلات صندوق یکم را دارند مجاز به استفاده از یک نوع تسهیلات خرید مسکن هستند.
وی با بیان اینکه متقاضیان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای خرید واحدهای مسکن مهر ابتدا باید تسهیلات مسکن مهر را تسویه کنند، گفت بخشی از متقاضیان خانه اولی در شهرهای بزرگ که به دلیل نوسانات قیمت امکان خرید مسکن در برخی مناطق شهری را ندارند می‌توانند از این امکان با لحاظ شرط مذکور استفاده کنند.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم را معادل 160 میلیون تومان برای زوجین عنوان و اظهار کرده متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم در کلانشهرها همچون تهران ثبت‌نام کرده‌اند و متقاضی خرید واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید هستند پس از تطبیق سقف تسهیلات خود با سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای جدید باید برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند.
به گفته وی، سقف پیش‌بینی شده برای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در شهرهای جدید بیش از 200 هزار نفر جمعیت معادل مراکز استان‌ها و برای شهرهای جدید کمتر از 200 هزار نفر معادل شهرهای کوچک در نظر گرفته شده است.
علمداری با تاکید بر آنکه امکان استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی وجود ندارد، گفت که صندوق پس‌انداز مسکن یکم صندوق مختص سپرده گذاری برای استفاده از تسهیلات خرید مسکن ویژه متقاضیان خانه اولی و یا متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است که پس از اتمام دوره سپرده گذاری نسبت به پرداخت تسهیلات به سپرده گذاران اقدام می‌کند؛ این صندوق متناسب با قیمت مسکن و مکان جغرافیایی که متقاضیان خرید مسکن در آن قرار دارند همچنین با لحاظ مجرد و یا متأهل بودن متقاضیان اقدام به پرداخت شش سقف شناور از تسهیلات می‌کند؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین شهر تهران 160 میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن در شرایط فعلی محسوب می‌شود؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن برای متقاضیان انفرادی (مجرد) نیز در شهر تهران 80 میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن در حال حاضر است.
علمداری به سقف تسهیلات صندوق یکم در مراکز بزرگ و کوچک هم اشاره کرد و گفت که سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 120 میلیون تومان و متقاضیان انفرادی در این شهرها 60 میلیون است، همچنین تسهیلات زوجین از محل این صندوق در سایر شهرها معادل 80 میلیون تومان و تسهیلات انفرادی معادل 40 میلیون تومان است.
به گفته او، مبلغ تسهیلات حداکثر معادل 80 درصد ارزش کارشناسی واحد مسکونی مورد نظر خریدار است. به عبارت دیگر چنانچه ارزش کارشناسی واحد مسکونی در واحدهای مسکن مهر به عنوان مثال 60 میلیون تومان باشد، معادل 80 درصد آن امکان دریافت تسهیلات از صندوق یکم برای خرید آن واحد وجود دارد.
وی یادآور شد که مطابق با تازه‌ترین آمار استخراج شده، تعداد و مانده سپرده صندوق پس‌انداز مسکن یکم در پایان سال 97 به 362 هزار و 822 فقره و 6 هزار و 54 میلیارد تومان رسید به طوری که در سال گذشته بیش از 50 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن از این محل به متقاضیان خانه اولی در سراسر کشور پرداخت شد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سفر نوبخت به چهارمحال و بختیاری

روند بازسازی پلاسکو سرعت می‌گیرد

بورس در یک قدمی قله تاریخی 270 هزار واحد

درخواست مجوز سرمایه‌گذاری خارجی با وجود تحریم‌ها

شمار مشترکان اینترنت ثابت ایران از 9میلیون عبور کرد

رژیم‌های غذایی سالم

مدت زمان یک‌ساله برای حذف صفر از پول ملی

رکود صنعت هتل داری در فصل رونق سفر

عصبانیت ترامپ از رئیس فدرال رزرو

گمرک ایران: ترخیص محموله‌های لوبیا قرمز ممنوع است

تسهیلات ویژه مدیران خودرو در کمپین تابستانی

نرخ رسمی یورو و پوند بانکی افزایش یافت

مصوبه سران قوا متناسب با شرایط جنگ اقتصادی نیست

قیمت انواع ماشین ظرفشویی در بازار؟ +جدول

کارت‌های بانکی 4برابر جمعیت ایران

بزرگ‌ترین اقتصادهای جهان کدام هستند؟/ چین از آمریکا پیشی گرفت

با ثبات نرخ ارز قیمت کالاها کاهش می‌یابد/ بازگشت برچسب قیمت به فروشگاه‌ها

واردات 11 میلیون تن کالای اساسی در 5 ماه/سهم 60 درصدی بندر امام

فرصت‌های تجاری امارات برای ایرانی‌ها

تذکر شدید درباره «پرداخت خارج از شمول» به مدیران

معرفی 6 خودروساز به تعزیرات به دلیل تخلف در قیمت گذاری

امسال 250 هزار تن پسته در کرمان تولید می‌شود

ماجرای ممنوعیت ترخیص لوبیا قرمز از گمرک

اتمام پروژه مترو هشتگرد تا پایان شهریور 98

ماجرای اکران حقوق کارکنان و مدیران دولتی از شروع تاکنون

بخشودگی 100 درصدی جرایم مالیاتی در سال رونق تولید

بازداشت چند مدیر دولتی و خصوصی و 2 نماینده مجلس

برجام با یا بدون آمریکا سوژه رایزنی‌ها در پاریس

با جدیدترین ویژگی‌های همراه کارت بانک آینده آشنا شوید

مردم ، شما درست انتخاب کردید

اعضای اتحادیه آسانسور بیمه‌تکمیل درمان می‌شوند

سواری دیزلی؛ عقبگرد محیط زیستی

واردات 11میلیون تن کالای اساسی در 5ماه

انحصارزدایی از صادرات برق‌

شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت

تصمیم‌گیری در مناقصات نفتی سخت‌تر از همیشه

افزایش آمار مهاجرت برای پیدا کردن کار

جیب خالی و پزعالی در سرزمین‌های شمالی

نرخ انواع تلویزیون‌‌LED در بازار؟ +جدول

سفر زمینی به وان ترکیه چقدر آب می‌خورد؟

با 20 میلیون هم می‌توان خودرو خرید؟ +جدول

فرصت ویژه بخشودگی 100درصدی جرایم مالیاتی/ بدهی مالیاتی چه کسانی قابل بخشودگی نیست؟

قیمت خودرو و 80قلم کالای پرمصرف کاهشی شد/ ورود بسیج به کنترل بازار

قیمت گازوئیل افزایش می‌یابد

گفت‌وگوی دکتر عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی با شبکه تلویزیونی NBC + ویدئو

خاطره وزیر سابق اقتصاد از لابی گری نماینده دستگیر شده مجلس +فیلم

اعطای کمک‌های بلاعوض رانتی از سوی سازمان هدفمندی یارانه‌ها به افراد خاص

نرخ تورم خوارکی‌ها و دخانیات به 63.3 درصد افزایش یافت

مقایسه علایم و نشانه های سکته قلبی و مغزی

قیمت ظروف یکبار مصرف نسبت به پارسال سه برابر شد