بازار آریا

آخرين مطالب

هزینه وام مسکن کمتر از 12 میلیون شد اقتصاد ايران

هزینه وام مسکن کمتر از 12 میلیون شد

  بزرگنمايي:

بازار آریا -
هزینه وام مسکن کمتر از 12 میلیون شد
k ١.٤
٠
ایسنا / امروز قیمت هر ورق از اوراق امتیاز تسهیلات مسکن کمتر از 50 هزار تومان معامله می‌شود که به این ترتیب هزینه وام مسکن برای زوج‌ها با توجه به اینکه کجای ایران زندگی می‌کنند از حدود 7.5 تا 11.5 میلیون تومان متغییر است.
قیمت امتیاز تسهیلات مسکن بانک مسکن در هفته‌های اخیر با شیب ملایمی کاهش را نشان می‌دهد؛ به طوری که قیمت هر ورق از این اوراق در حدود 50 هزار تومان است.
در معاملات امروز فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن تیر ماه 1396 معادل 48 هزار و 600 تومان بود و قیمت هر ورق از این اوراق با سررسید آذر ماه سال این سال نیز در همین حدود بود.
در عین حال قیمت اوراق فروردین 1398 به 49 هزار و 600 تومان رسید و قیمت اوراق شهریور ماه نیز حدود 49 هزار تومان معامله شد.
در این روزها که قیمت در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن با رشد فزاینده‌ای همراه بوده، رکود در بازار مسکن باعث شده که معاملات تسه چندان رونقی نداشته باشد، چراکه با قیمت‌های بالا در بازار مسکن، وام‌های مسکن عملاً به خریداران کمک چندانی نمی‌کند.
با توجه به اینکه قیمت هر ورق از اوراق مسکن در این روزها عمدتاً 49 هزار تومان است با همین رقم به بررسی هزینه وام مسکن می‌پردازیم.
زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 9 میلیون و 800 هزار تومان صرف خرید 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و 960 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 11 میلیون و 760 میلیون تومان صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند. با این حساب باید هفت میلیون و 740 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 960 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 9 میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید 5 میلیون و 880 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.
هم‌چنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون 960 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی هفت میلیون و 740 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، پنج میلیون و 880 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و 900 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و 920 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 960 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

فروش های 3 برابری خودروسازان و بدهی 50هزار میلیاردی

چرا دلار ناگهان سقوط کرد؟

پایان تیر آخرین مهلت بازگشت ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصاد

درخواست رئیس اتحادیه فروشندگان خودرو برای حذف همیشگی قیمت‌ها

اعضای تحقیق و تفحص از واگذاری ماشین‌سازی تبریز مشخص شدند

نماینده مجلس: قیمت تمام شده پراید 38 میلیونی، 43 میلیون تومان است

بروز فساد در شرایط کوپنی شدن کالاهای اساسی

کوچ فروشندگان مسکن و خودرو به بازارهای زیرزمینی

قیمت رهن واجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران

خبر خوب برای اجاره نشین‌ها

نرخ 12 ارز بانکی کاهش یافت

اختصاصی/ امروز تنش تجاری و تهدید ترامپ باعث مقاومت طلا شد

تلاش سازمان یافته برای شکست طرح مالیات بر عایدی سرمایه

پیازی که به موز رسید

بررسی دولت برای پیدا کردن دلیل گرانی ها

پیش نیازهای افزایش قیمت بنزین

نرخ بیکاری فرانسه در پایین‌ترین سطح 10 سال اخیر

خرید مستقیم و پرداخت تسهیلات بلاعوض برای جبران گرانی مصالح ساختمانی

بسته جدید بانک مرکزی برای برگشت ارز صادرات

نسخه‌پیچی صندوق بین‌المللی پول برای اصلاح بودجه ایران

طرح تکراری «شناسنامه شغلی» باز هم در دستور کار

انتقاد رئیس شورای رقابت از قیمت‌گذاری خودروها

فروش فوری دو مدل خودرو برای امروز

گام‌های بلند برای خودکفایی در تولید تایر

احتمال تغییر ساعت کاری ادارات بخاطر صرفه جویی در برق

تمدید مهلت فروش سهام بانک‌های ادغامی

نحوه ترمیم «حقوق» بازنشستگان کشوری

برنامه آلمان برای دوری از رکود مالیاتی

روحانی: درآمد کشاورز گندمکار 12 برابر شده است

روحانی آمار اشتغال دولتش را با دولت احمدی‌نژاد مقایسه کرد

مهلت 15 روزه فروش سهام بانک‌های ادغامی

خودروسازان در قبال خسارت تصادف مسئول شدند

نسخه پیچی صندوق بین المللی پول برای اصلاح بودجه ایران در جنگ اقتصادی

اضافه برداشت بانک ها به حداقل رسید

قیمت سبزیجات در بازار تره بار

کاهش شدید بهای طلا در بازار

دل پُر تولیدکنندگان

مردم نگران کالاهای اساسی نباشند

خبرهای خوب از بازار کاغذ

واردات غذای سگ و گربه به کشور 5برابر شد!

علل تاخیر در راه اندازی بازار متشکل ارزی

افزایش حقوق کارمندان از این ماه باید پرداخت شود

صادرات فرآورده‌های نفتی به افغانستان متوقف شد

ثبت نام جدید برای دریافت سهام عدالت چگونه است؟

بالاخره صدای مستاجران شنیده شد!

دلار در آستانه سقوط به کانال 13 هزار تومان

کاهش اضافه برداشت بانک‌ها از بانک مرکزی

میلیونر های فقیر در ایران

تخریب ویلای میلیاردی بعد از یک سال

آیا برج های میلیاردی خالی از سکنه مشمول احتکار می شوند‌؟