بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی آینده بازار مسکن و اجاره‌ بها گفتگو

پیش‌بینی آینده بازار مسکن و اجاره‌ بها

  بزرگنمايي:

بازار آریا -

فارس / معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت مسکن و اجاره بها دستوری نیست، گفت: تکمیل مسکن شهرهای پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد می‌تواند به کنترل قیمت و اجاره بهای مسکن کمک کند.
به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مازیار حسینی در مورد پیش‌بینی بازار مسکن و اجاره‌ بها در سال جاری، گفت: در سال‌های گذشته سیاست انقباضی بر تولید مسکن حاکم بوده و از سوی دیگر نیاز به مسکن و تقاضا وجود داشته، و تولید نتوانسته پابه پای تقاضا باشد، طبیعی است وقتی نسبت عرضه و تقاضا به هم بریزد، قیمت آن نیز افزایش یابد.
حسینی ادامه داد: وقتی تولید و عرضه کم می‌شود حتما قیمت بالا می‌رود. اگر به این ویژگی سایر پارامترهای اقتصادی از جمله افزایش دستمزدها، افزایش مصالح ساختمانی، افزایش قیمت زمین و غیره اضافه شود، طبیعی است که قیمت مسکن نیز افزایش داشته باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن و اجاره، دستوری نیست، افزود: به عنوان نمونه، متقاضیان اجاره و خرید مسکن وقتی نتوانند در تهران واحد مسکونی موردنظر خود را اجاره کنند قاعدتا به شهرهای پیرامون تهران رجوع می‌کنند. وزارت راه و شهرسازی برای این مورد نیز تکمیل و راه‌اندازی واحدهای مسکونی را در شهرهای جدید در برنامه قرار داده و اتمام واحدها با سرعت در دستور کار قرار دارد.
وی با یادآوری اینکه تکمیل واحدهای مسکونی شهرهای پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد از جمله شهرهای پیرامونی کلانشهر تهران در اولویت قرار دارد هدف از اینکار را تامین بخشی از نیازهای واقعی به مسکن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران عنوان کرد.
حسینی تاکید کرد: با تکمیل واحدهای مسکونی شهرهای جدید، هم تولید را مجددا راه انداخته و فعال کرده‌ایم و هم واحدهای مسکونی باقیمانده شهرهای جدید را که شامل مسکن مهر و مسکن مشارکتی بوده، فعال کرده‌ایم.
وی با اعلام این مطلب که متروی هشتگرد در سال‌جاری به بهره‌برداری می‌رسد، یکی از راهکارهای پاسخ به نیاز مسکن در تهران را جمعیت‌پذیر کردن شهرهای جدید پیرامون شهر تهران عنوان کرد و گفت: تکمیل و راه‌اندازی واحدهای مسکونی در شهرهای جدید در برنامه قرار گرفته و اتمام واحدها با سرعت در دستور کار است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این مطلب که 200 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید طی امسال و سال آتی در طرح اقدام ملی احداث می‌شوند، اعلام کرد: هم اکنون تعداد زیادی از هموطنانی که سالها منتظر مسکن در شهر جدید پردیس بودند واحدهای مسکونی خود را تحویل گرفته‌اند که این روند مانند ریل قطار ادامه خواهد داشت. یعنی بی وقفه این کار دنبال خواهد شد و عملا با افزودن فرصت‌های جدید تلاش خواهد شد تا این اختلاف به وجود آمده جبران شود که این موضوع، قاعدتا روی قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر ویژگی‌های سکونت در شهرهای جدید را تسهیل در اقامت آن شهرها با راه‌اندازی خطوط ریلی عنوان کرد و گفت: بر اساس پیش‌بینی‌ها، متروی هشتگرد یا همان ادامه خط متروی 5 تهران- کرج، سالجاری تمام می‌شود و مورد بهره‌برداری قرار خواهد گرفت.
حسینی بهره‌برداری از متروی هشتگرد را برای شهر جدید هشتگرد اتفاق مثبتی برشمرد و افزود: اتوبان تهران-کرج ترافیک سنگینی دارد که با راه‌اندازی متروی هشتگرد این بار ترافیکی کم خواهد شد. راه‌اندازی خط ریلی پرند نیز در دستور کار است.
حمایت وزارت راه و شهرسازی از راه‌اندازی متروی پرند
وی با اعلام اینکه اخیرا با مدیرعامل متروی تهران جلسه‌ای برگزار کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی برای راه‌اندازی متروی پرند حمایت‌های لازم را انجام می‌دهد، زیرا با راه‌اندازی این خط، تقاضای 400 تا 500 هزار نفر سفر را می‌توان پاسخ داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تکمیل مترو پردیس در حال مطالعه است از عقد قرارداد آن و پیگیری تکمیل این خط خبر داد. وی گفت: هم اکنون احداث 100 هزار واحد مسکونی از برنامه اقدام ملی آغاز شده است که 80 هزار واحد آن در شهرهای جدید و 20 هزار واحد آن در بنیاد مسکن، برنامه‌ریزی شده و در حال عملیاتی شدن است. در حال حاضر، قراردادهای آن در حال انعقاد و کار آغاز شده است.
حسینی از دیگر اقداماتی را که سمت عرضه را تقویت می‌کند، اتمام واحدهای مسکونی باقیمانده از سال‌های گذشته عنوان کرد.
وی اعلام کرد: حمایت دولت و مشخصا وزارت راه و شهرسازی از سازندگان و تولیدکنندگان این اطمینان را در بخش خصوصی ایجاد می‌کند که به میدان عمل بیایند. در حال‌حاضر، موضوع مسکن و تولید آن موضوعی جدی برای دولت و وزارت راه و شهرسازی است، و وقت آن است که ساخت و ساز بخش خصوصی فعال شود.
معاون مسکن و ساختمان در پاسخ به این پرسش که برنامه‌های اجرایی و عملیاتی ارایه شده توسط شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن در طرح اقدام ملی برای احداث 400 هزار واحد مسکونی تا چه اندازه تغییر کرده و اصلاح شده است، گفت: تیمی که مسئول این بخش بوده است، در طول ایام تعطیلات نوروز کار خود را انجام داد. تیم‌های مشترکی بین بازآفرینی شهری، شهرهای جدید، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مشاوران ما شکل گرفته است.
حسینی گفت: تلاش این است تا کارگاه‌های عمرانی و ساختمانی فعال بمانند. وظیفه و برنامه وزارتخانه راه و شهرسازی این است که جریان ساخت و ساز تسهیل و برای سرمایه گذاران اطمینان بخشی ایجاد شود تا سرمایه‌های خود را به این حوزه بیاورند و از همه مهمتر این که کار مقطعی نباشد، بلکه مستمر و دنباله دار باشد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

قیمت‌های سرسام آور لاستیک کامیون‌ها در بازار آزاد!

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن

جزئیات جلسه خودرویی مجلس با وزیر صنعت

کاهش حاشیه بازار راهی برای مقابله با دلالی

چرا صادرات سوخت ایران به افغانستان ممنوع شد؟

کوچ فروشندگان مسکن و خودرو به بازارهای زیرزمینی

چرا کرایه تاکسی‌ها 20 درصد افزایش یافت؟

آیا قطار خصوصی‎سازی دوباره به حرکت در خواهد آمد؟

نماینده مجلس: حباب قیمتی خودرو می شکند

نماینده مجلس: یارانه‬ واقعی 800.000 تومان است

ناظران:دولت یازدهم در ظاهر سازی خیلی موفق‌تر بود تا در سیاست گذاری/دولت بدون فساد دولت تعطیل است/مسئول بانک مرکزی نباید منصوب رئیس جمهور باشد

تغییر سایز حباب قیمت‌ها در بازار به دست دلالان

آیا ابرتورم در راه است؟

سبد کالای نقدی ماه رمضان به چه کسانی رسید؟

پرداخت 200 میلیارد تومان به کشاورزان سیل‌زده

تولید رانت با ارز چند نرخی/کنترل دستوری قیمتها به نفع چه کسی است؟

ارز 4200 تومانی در دارو به اهداف مورد نظر اصابت کرد/ از ابزارهای نوین برای کالابرگ استفاده شود/ نصب صندوق‌ در فروشگاه‌ها برای اخذ مالیات بر ارزش نفس‌گیر خواهد بود

تاثیر ارز دولتی بزودی در سفره های مردم احساس می شود

بروجردی: احتمال حمله نظامی از سوی آمریکا صفر است

وزیر صنعت: ارز 14 هزار تومانی هم موجب رشد صادرات نشد

با عدم عرضه از سوی خودروسازان، منتظر افزایش قیمت بودیم/ افراد وابسته به نمایندگی‌ها، 10 روزه خودرو تحویل می‌دهند/ چانگان 230 میلیون تومانی با آزادسازی واردات به زیر 100 میلیون می‌رسد

موافق گسست آموزش عالی پزشکی از نظام درمانی نیستیم

خودرو نخرید تا ارزان شود!

چرا ماکارونی گران شد؟

تحریم نفتی را چگونه می توان مدیریت کرد؟

پیش‌بینی آینده بازار مسکن و اجاره‌ بها

افرادی که اهل فن نیستند طلای آب‌شده نخرند/ در قانون منعی برای خرید طلا وجود ندارد

سودجویان کاغذ را برای انتخابات مجلس احتکار کرده‌اند/بدترین کیفیت کره را با سود 300 درصدی وارد می‌کنیم

رونق بازار متشکل ارزی مانع جولان دلالان ارزی

حباب سکه را چگونه می توان محاسبه کرد؟

چین و هند به خرید نفت از ایران ادامه دهند!

3 راهکار برای حمایت از مستاجران

حذف 4 صفر از پول ملی اثر مثبتی بر وضعیت معیشتی مردم ندارد

علاج قیمت گوشت چیست؟

نعمت‌زاده: با تفکیک صمت اتفاق خاصی برای رونق صادرات نمی‌افتد

آیا فروش نفت ایران به صفر خواهد رسید؟

راهکارهایی برای ثبات نرخ ارز

جدیدترین پیش‌بینی از بازار اجاره‌بهای مسکن

حذف صفر از پول ملی با اقتصاد چه می‌کند؟

ماجرای اتیکت سفید روی لوازم خانگی چیست؟

خودروسازی موفق می‌شود اگر...

سرما دلیل تاخیر ورود پیاز به بازار

گیجی ادامه‌دار بازار خودرو

نقش اصلی فاینکس، فرهنگ سازی بازارسرمایه است

بازار سرمایه، عامل رونق تولید

حذف 4 صفر اثر تعیین‌کننده‌ بر تقویت پول ملی دارد؟

فاینکس؛ فرصتی برای بسترسازی ایده‌های نو

هسته‌ای شدن ریاض، تهدیدی برای تهران است؟

پیش‌بینی خسارت 2200میلیارد تومانی سیل به راه‌ها و بناها

مدنی زاده:نمی دانم ضامن نقدینگی دست بانک مرکزی است یا یک بچه؟!/سال 98 سال اصلاح ساختار اقتصادی ست