بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی آینده بازار مسکن و اجاره‌ بها گفتگو

پیش‌بینی آینده بازار مسکن و اجاره‌ بها

  بزرگنمايي:

بازار آریا -

فارس / معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت مسکن و اجاره بها دستوری نیست، گفت: تکمیل مسکن شهرهای پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد می‌تواند به کنترل قیمت و اجاره بهای مسکن کمک کند.
به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مازیار حسینی در مورد پیش‌بینی بازار مسکن و اجاره‌ بها در سال جاری، گفت: در سال‌های گذشته سیاست انقباضی بر تولید مسکن حاکم بوده و از سوی دیگر نیاز به مسکن و تقاضا وجود داشته، و تولید نتوانسته پابه پای تقاضا باشد، طبیعی است وقتی نسبت عرضه و تقاضا به هم بریزد، قیمت آن نیز افزایش یابد.
حسینی ادامه داد: وقتی تولید و عرضه کم می‌شود حتما قیمت بالا می‌رود. اگر به این ویژگی سایر پارامترهای اقتصادی از جمله افزایش دستمزدها، افزایش مصالح ساختمانی، افزایش قیمت زمین و غیره اضافه شود، طبیعی است که قیمت مسکن نیز افزایش داشته باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن و اجاره، دستوری نیست، افزود: به عنوان نمونه، متقاضیان اجاره و خرید مسکن وقتی نتوانند در تهران واحد مسکونی موردنظر خود را اجاره کنند قاعدتا به شهرهای پیرامون تهران رجوع می‌کنند. وزارت راه و شهرسازی برای این مورد نیز تکمیل و راه‌اندازی واحدهای مسکونی را در شهرهای جدید در برنامه قرار داده و اتمام واحدها با سرعت در دستور کار قرار دارد.
وی با یادآوری اینکه تکمیل واحدهای مسکونی شهرهای پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد از جمله شهرهای پیرامونی کلانشهر تهران در اولویت قرار دارد هدف از اینکار را تامین بخشی از نیازهای واقعی به مسکن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران عنوان کرد.
حسینی تاکید کرد: با تکمیل واحدهای مسکونی شهرهای جدید، هم تولید را مجددا راه انداخته و فعال کرده‌ایم و هم واحدهای مسکونی باقیمانده شهرهای جدید را که شامل مسکن مهر و مسکن مشارکتی بوده، فعال کرده‌ایم.
وی با اعلام این مطلب که متروی هشتگرد در سال‌جاری به بهره‌برداری می‌رسد، یکی از راهکارهای پاسخ به نیاز مسکن در تهران را جمعیت‌پذیر کردن شهرهای جدید پیرامون شهر تهران عنوان کرد و گفت: تکمیل و راه‌اندازی واحدهای مسکونی در شهرهای جدید در برنامه قرار گرفته و اتمام واحدها با سرعت در دستور کار است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این مطلب که 200 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید طی امسال و سال آتی در طرح اقدام ملی احداث می‌شوند، اعلام کرد: هم اکنون تعداد زیادی از هموطنانی که سالها منتظر مسکن در شهر جدید پردیس بودند واحدهای مسکونی خود را تحویل گرفته‌اند که این روند مانند ریل قطار ادامه خواهد داشت. یعنی بی وقفه این کار دنبال خواهد شد و عملا با افزودن فرصت‌های جدید تلاش خواهد شد تا این اختلاف به وجود آمده جبران شود که این موضوع، قاعدتا روی قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر ویژگی‌های سکونت در شهرهای جدید را تسهیل در اقامت آن شهرها با راه‌اندازی خطوط ریلی عنوان کرد و گفت: بر اساس پیش‌بینی‌ها، متروی هشتگرد یا همان ادامه خط متروی 5 تهران- کرج، سالجاری تمام می‌شود و مورد بهره‌برداری قرار خواهد گرفت.
حسینی بهره‌برداری از متروی هشتگرد را برای شهر جدید هشتگرد اتفاق مثبتی برشمرد و افزود: اتوبان تهران-کرج ترافیک سنگینی دارد که با راه‌اندازی متروی هشتگرد این بار ترافیکی کم خواهد شد. راه‌اندازی خط ریلی پرند نیز در دستور کار است.
حمایت وزارت راه و شهرسازی از راه‌اندازی متروی پرند
وی با اعلام اینکه اخیرا با مدیرعامل متروی تهران جلسه‌ای برگزار کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی برای راه‌اندازی متروی پرند حمایت‌های لازم را انجام می‌دهد، زیرا با راه‌اندازی این خط، تقاضای 400 تا 500 هزار نفر سفر را می‌توان پاسخ داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تکمیل مترو پردیس در حال مطالعه است از عقد قرارداد آن و پیگیری تکمیل این خط خبر داد. وی گفت: هم اکنون احداث 100 هزار واحد مسکونی از برنامه اقدام ملی آغاز شده است که 80 هزار واحد آن در شهرهای جدید و 20 هزار واحد آن در بنیاد مسکن، برنامه‌ریزی شده و در حال عملیاتی شدن است. در حال حاضر، قراردادهای آن در حال انعقاد و کار آغاز شده است.
حسینی از دیگر اقداماتی را که سمت عرضه را تقویت می‌کند، اتمام واحدهای مسکونی باقیمانده از سال‌های گذشته عنوان کرد.
وی اعلام کرد: حمایت دولت و مشخصا وزارت راه و شهرسازی از سازندگان و تولیدکنندگان این اطمینان را در بخش خصوصی ایجاد می‌کند که به میدان عمل بیایند. در حال‌حاضر، موضوع مسکن و تولید آن موضوعی جدی برای دولت و وزارت راه و شهرسازی است، و وقت آن است که ساخت و ساز بخش خصوصی فعال شود.
معاون مسکن و ساختمان در پاسخ به این پرسش که برنامه‌های اجرایی و عملیاتی ارایه شده توسط شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن در طرح اقدام ملی برای احداث 400 هزار واحد مسکونی تا چه اندازه تغییر کرده و اصلاح شده است، گفت: تیمی که مسئول این بخش بوده است، در طول ایام تعطیلات نوروز کار خود را انجام داد. تیم‌های مشترکی بین بازآفرینی شهری، شهرهای جدید، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مشاوران ما شکل گرفته است.
حسینی گفت: تلاش این است تا کارگاه‌های عمرانی و ساختمانی فعال بمانند. وظیفه و برنامه وزارتخانه راه و شهرسازی این است که جریان ساخت و ساز تسهیل و برای سرمایه گذاران اطمینان بخشی ایجاد شود تا سرمایه‌های خود را به این حوزه بیاورند و از همه مهمتر این که کار مقطعی نباشد، بلکه مستمر و دنباله دار باشد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

چرا قیمت‌ها به کاهش نرخ دلار بی‌تفاوتند؟

لاریجانی: مالک تامین اجتماعی کارگران هستند، نه دولت

ظریف: نمی‌توان تنگه هرمز را برای ایران ناامن کرد و برای دیگران امن

کارت سوخت جایگاه‌داران تا مدت محدودی فعال خواهد بود/ اینستکس بدون دریافت پول نفت به درد نمی‌خورد

سالاری: بیشترین نارضایتی مردم در حوزه شهرسازی است

اقتصاد کشور را طی 4 ماه اخیر بدون نفت مدیریت کردیم

ایران در انگلیس اموالی ندارد که بخواهند مصادره کنند

توافق موقت، بهترین گزینه مقابل ایران و 1+4 است

رئیس سابق کمیسیون اقتصادی: سیاست‌ها و برنامه‌های اخیر ارزی هوشمندانه بود/حباب قیمت ارز در حال شکستن است

وزارت بازرگانی باز می‌گردد؟

نابودی 7/8هزار میلیارد تومان سرمایه کشور/ خسارت سیل در جهان در کمتر از 2 دهه 7برابر افزایش یافته است

بانک مرکزی تعیین‌کننده نرخ ارز است / 600 صرافی جزء زیر نظر این بانک فعالیت می‌کنند

فلاحت‌پیشه: آمریکا در ایجاد جنگ روانی نسبت به ایران خلع سلاح شده است

نوسان غیر معقول نرخ دلار زیان‌بار است/ بانک مرکزی مراقب طایفه‌‌های مخرب بازار باشد

قضاوت درباره اینستکس زود است/ اینستکس باید بانک مرکزی اروپا را با خود همراه کند/ ایران از طریق سیستم‌های مبادله‌ای، اقتصاد خود را نجات دهد

اسلامی: ساخت و سازها باید از دست سوداگران مسکن خارج شود

ترامپ به دنبال حمله محدود است؛ نه جنگ/ پاریس نقطه کانونی کاهش تنش میان تهران- واشنگتن

سیگنال‌های مهم همتی برای بازار ارز

نرخ واقعی ارز، نرخ بازار آزاد است

غذای 15‌میلیون نفر در سطل زباله!

زمینه‌های شکل‌گیری «رانت»

یک راهکار ساده برای جلوگیری از ایجاد تورم

چینی‌ها برای آزاد کردن پول‌های خودمان 15 درصد کارمزد می‌گیرند!/ واردات به سختی و با کندی انجام می‌شود/ از وزارت بهداشت شکایت کرده‌ایم

قیمت اجناس متناسب با نرخ ارز کاهش پیدا نکرده است/ ستاد تنظیم بازار نظارت کند

وضع و معافیت مالیاتی جدید نیازمند حکم قانونگذار است/ تلاش کارکنان سازمان مالیاتی برای وصول عادلانه مالیات شایسته تقدیر است

چرا تخم مرغ گران شد؟

ژاپن شریک تجاری تهران نیست/ مسافت زیاد و گران بودن کالا علت پایین بودن حجم تجارت دو کشور

مکانیزم ماشه قابل اجرا نیست/ توقیف نفتکش ارتباطی با مبادله زاغری ندارد

انگلیسی‌ها آغازگر ناامنی در دریاها هستند و تبعات آن را درک خواهند کرد/نمی‌پذیریم غنی سازی برای دیگران خوب و برای ایران بد باشد

دولت نگاهی جامع و استراتژیک به بودجه داشته باشد/ مکانیزم فروش طرح‌های عمرانی ساده می‌شود

باید به دنبال درآمدهای غیر نفتی باشیم

جعفرزاده: دولت هرچه سریع‌تر لایحه ممنوعیت بیت‌کوین را تدوین کند

تحریم‌ها فرصت طلایی برای بهره‌مندی از ظرفیت بالقوه مالیات است/ ثمرات پرداخت مالیات مشارکت در توسعه و پیشرفت و آبادانی کشور است

چرا دولت یارانه نقدی پردرآمدها را حذف نمی‌کند؟

نسخه شفابخش برای نصف شدن قیمت مسکن

آذری جهرمی: شرکت زیرساخت باید به شرکت‌ها جریمه بدهد

استاندارد‌های 85گانه خودرو اجرا خواهد شد/ حذف برخی خودروها از چرخه تولید

چرخه تولید زیان‌‍‌ده خودروسازی‌ها درحال تکرار است/ رکودکامل صنعت خودرو با ادامه روند فعلی

پیش‌بینی‌ مسیر حرکت دلار در هفته آینده

سهم استارت‌آپ‌ها در صنعت نفت

دولت تسهیلات را در ساخت‌وساز مسکن هزینه کند/ آمارهای بانک مرکزی با واقعیت بازار مسکن مطابقت ندارد

اداره بنگاه‌های اقتصادی در شرایط کنونی بسیار سخت شده است/ دولت پشتیبان صنعت و معدن است

پنج هزار بیکار ایرانی امسال به کانادا، استرالیا و دانمارک اعزام می‌شوند

بازارهای مالی ایران چقدر در جهان تاثیرگذارند؟

سهم 25درصدی اشتغال روستایی از اشتغالزایی کل کشور/ بیشترین اشتغالزایی مربوط به کدام سال است؟

ضرورت شناسایی فعالیت‌های سوداگرانه و وضع مالیات/ راهکارهای غیرجذاب کردن فعالیت‌های غیرمولد

برخی کالاها توجیه‌پذیری برای قاچاق ندارند/ مناطق آزاد کارایی خود را از دست نداده‌اند

ضرورت پرداخت 15هزار میلیارد تومان وام به دو شرکت خودروسازی/ دولت خصوصی‌سازی را جدی بگیرد

تسریع در روند بازسازی مناطق سیل‌زده/ افزایش تنخواه گردان خزانه از 3به 5.5درصد بودجه عمومی دولت

تحریم‌های جدید آمریکا از روی استیصال است