بازار آریا

آخرين مطالب

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟ مقالات اقتصادي

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟

  بزرگنمايي:

بازار آریا - بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند

بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند
گزارش میدانی سایت خبری اتاق تهران نشان می دهد که بازار مسکن بعد از چند ماه رکود از نیمه های ماه بهمن با رونق رو به رو شده است و روزهای پایانی سال را حتی با افزایش قیمت ها نسبت به قبل پشت سر می گذارد. آن چه در بازار این روزها دیده می شود حضور مشتریان جدید در بازار و افزایش تقاضا برای خرید است که البته تعدادشان از فروشندگان بیشتر است و همین موضوع هم باعث شده که دست فروشندگان در فروش و قیمت گذاری ها باز تر هم باشد و همین اتفاق قیمت ها را تا حدودی افزایش داده است. همچنین در تب و تاب کنونی بازار مسکن فضایی که ایجاد شده و آنچه از مشاوران املاک شنیده می شود، افزایش قیمت مسکن در ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر ( ماه های شلوغ جا به جایی مسکن در کشور) است و همین موضوع هم ترسی جدیدی را به جان خریداران انداخته که هر چه در توان دارند بگذارند تا در روزهای پایانی سال خرید خود را انجام دهند. البته این فضا با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال اثرات منفی بر فروش هم داشته است و بخشی از معاملات را در دقایق پایانی نشست های املاک برای خرید و فروش برهم زده است زیرا فروشندگان معتقدند اگر حدود دو ماه صبر کنند می توانند ملاک فروشی خود را گران تر از امروز به فروش برسانند.
آمارهای رسمی که از سوی اتحادیه مشاوران املاک منتشر شده به نوعی افزایش تعداد معاملات در روزهای گذشته را به خوبی نشان می دهد. بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند و حالا آنگونه که آمارهای اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد در روزهای سپری شده از اسفندماه نیز این روند رو به رشد را ادامه داده و توانسته به افزایش 43درصدی تعداد معاملات دست پیدا کند. در ماه هایی که مسکن درگیر رکود شدید بود تعداد معاملات مسکن تهران در طول 6‌ماه به یک‌سوم کاهش یافت اما در همان دوره میانگین قیمت توانست رشد حدود 40درصدی را تجربه کند و به مرز روانی 10میلیون تومان برای هر مترمربع برسد. حالا در شرایطی که رشد آرام و پیوسته میانگین قیمت همچنان ادامه دارد، یخ تعداد معاملات نیز باز شده و به‌تدریج بازار مسکن در حال بازیابی رونق از دست رفته خود است البته باید منتظر ماند و دید که بازار در ماه های ابتدایی سال چه تحولاتی را تجربه خواهد کرد؛ روند رشد قیمت چقدر خواهد بود؟ و رونق شب عید مسکن در اردیبهشت و خرداد هم ادامه خواهد یافت.
اتاق بازرگانی تهران/





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

آغاز عصر جدید بازار مالی ایران

استراتژی تامین مالی خرد

اما و اگرهای بازار متشکل ارزی

مصرف سوخت در ایران چقدر است؟

سرمایه گذاری در خدمات مالی

الگوی رفتاری در بازار وام

بروز فساد در شرایط کوپنی شدن کالاهای اساسی

وعده‌های وزیر نفت محقق می‌شود؟

سلطان پیش‌فروش خودرو کیست؟

اقتصاد و درآمد پایدار شهری

قرار است نرخ دلار بشکند؟

کلان داده ها: حجم بازار و روند آتی

حرکت لاک‌پشتی خصوصی‌سازی

تغییرات قیمتی ارزان‌ترین‌ها در بازار خودرو

جیب خالی، پز عالی!

روند صعودی اجاره‌نشینی در کشور

سه افسانه‌ نوآوری و سیاست‌های ناکارآمد نوآوری

اشتغال و سطح تحصیلات از نگاه آمار

سه اهرم ایران در برابر تحریم‌های نفتی

9 شرط سهمیه‌بندی بنزین

کدام روش سرمایه گذاری در ایران پربازده اما کم ریسک ترین است؟

ریزه کاری‌های قانون جدید چک

کارآفرینی قومی : مشارکت اقتصادی پناهندگان، مهاجران و گروه‌های قومی

نقش سرمایه اجتماعی در مدیریت بحران اقتصادی و دلالت هایی برای ایران

امنیت اشتغال و سیاست های بازار کار

چشم انداز اقتصادی خاورمیانه چگونه است؟/ایران یکی از تاثیرگذارترین ها

پیش‌بینی تورم 40 درصدی اقتصاد ایران در سال جاری

نقش عربستان در اجرای نقشه نفتی آمریکا علیه ایران

فساد دولت ها و فقر ملت ها

تفاوت تولید ناخالص داخلی و ملی چیست؟

سایه سنگین اقتصاد کلان بر بازار مسکن

فناوری نوین مالی یا فین تک (FinTech)

افزایش وام مسکن، خوب یا بد

بازار ارز در وضعیت انتظار

ظرفیت خلق شغل کسب و کارهای کوچک و متوسط (با تاکید بر ایالات متحده آمریکا)

آسیب شناسی طرح‌های اشتغالزایی

بهره‌برداری از فرصت در اکوسیستم فناوری ساختمان

آخرین آمارها از فروش نفت ایران/ در دور زدن تحریم‌ها موفق بودیم

بررسی تولید و تجارت فولاد در جهان

افـق تجـارت 20 میلیارد دلا‌ری با عراق

اقتصاد ایران در سال 1398

بیت کوین، رایج‌ترین ارز دیجیتال

شرایط بیرونی و درونی اقتصاد ایران

مالیات بر ارزش افزوده (Value Added Tax) در ایران و جهان

نگاهی به ابعاد بازار فناوری نانو

محرومیت

برندگان و بازندگان اقتصاد 97

لطفا مسئولان دلشان به رحم بیاید!

برنامه مشتریان نفت ایران در راستای چشم‌انداز تمدید معافیت‌های آمریکا

اتفاقات خوب برای نفت ایران