بازار آریا

آخرين مطالب

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟ مقالات اقتصادي

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟

  بزرگنمايي:

بازار آریا - بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند

بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند
گزارش میدانی سایت خبری اتاق تهران نشان می دهد که بازار مسکن بعد از چند ماه رکود از نیمه های ماه بهمن با رونق رو به رو شده است و روزهای پایانی سال را حتی با افزایش قیمت ها نسبت به قبل پشت سر می گذارد. آن چه در بازار این روزها دیده می شود حضور مشتریان جدید در بازار و افزایش تقاضا برای خرید است که البته تعدادشان از فروشندگان بیشتر است و همین موضوع هم باعث شده که دست فروشندگان در فروش و قیمت گذاری ها باز تر هم باشد و همین اتفاق قیمت ها را تا حدودی افزایش داده است. همچنین در تب و تاب کنونی بازار مسکن فضایی که ایجاد شده و آنچه از مشاوران املاک شنیده می شود، افزایش قیمت مسکن در ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر ( ماه های شلوغ جا به جایی مسکن در کشور) است و همین موضوع هم ترسی جدیدی را به جان خریداران انداخته که هر چه در توان دارند بگذارند تا در روزهای پایانی سال خرید خود را انجام دهند. البته این فضا با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال اثرات منفی بر فروش هم داشته است و بخشی از معاملات را در دقایق پایانی نشست های املاک برای خرید و فروش برهم زده است زیرا فروشندگان معتقدند اگر حدود دو ماه صبر کنند می توانند ملاک فروشی خود را گران تر از امروز به فروش برسانند.
آمارهای رسمی که از سوی اتحادیه مشاوران املاک منتشر شده به نوعی افزایش تعداد معاملات در روزهای گذشته را به خوبی نشان می دهد. بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند و حالا آنگونه که آمارهای اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد در روزهای سپری شده از اسفندماه نیز این روند رو به رشد را ادامه داده و توانسته به افزایش 43درصدی تعداد معاملات دست پیدا کند. در ماه هایی که مسکن درگیر رکود شدید بود تعداد معاملات مسکن تهران در طول 6‌ماه به یک‌سوم کاهش یافت اما در همان دوره میانگین قیمت توانست رشد حدود 40درصدی را تجربه کند و به مرز روانی 10میلیون تومان برای هر مترمربع برسد. حالا در شرایطی که رشد آرام و پیوسته میانگین قیمت همچنان ادامه دارد، یخ تعداد معاملات نیز باز شده و به‌تدریج بازار مسکن در حال بازیابی رونق از دست رفته خود است البته باید منتظر ماند و دید که بازار در ماه های ابتدایی سال چه تحولاتی را تجربه خواهد کرد؛ روند رشد قیمت چقدر خواهد بود؟ و رونق شب عید مسکن در اردیبهشت و خرداد هم ادامه خواهد یافت.
اتاق بازرگانی تهران/





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مقدمه ای بر ترکیب سیاستی (policy mix) در سیاست گذاری نوآوری

حرکت خزنده ماینرها

توقع‌آفرینی شبیه مسکن مهر؟

نشانه‌های انقلاب در صنعت پتروشیمی

مقابله با دستفروشی عامل افزایش آسیب‌های اجتماعی

بازگشت حاکمیت اقتصاد بر بازار ارز

عوامل موثر بر توسعه محلی و منطقه‌ای از منظر رویکرد نهادی

کدام استان رکورددار مهاجرت است؟

فتیله بازار طلا، خاموش شد

هجرت به زیر خط فقر

شرط تداوم ثبات در بازار ارز

توقف شوک در بازار ارز

برنامه‌های‌ حمایتی صندوق نوآوری از استارت‌آپ‌ها

پوشش تورمی ناکارآمدی بنگاه‌های اقتصادی

چشم انداز فعالان اقتصادی جهان

اقدام عجیب بانک‌ها در درج کد رهگیری چک‌های برگشتی

8 اقتصاددان مخالف افزایش یارانه نقدی

تفکیک تولید واقعی و غیرواقعی

حال و روز واردات و کشت برنج

بودجه دولت دوسالانه می‌شود؟

مدیران دلارمحور

نحوه پس انداز مردم در سال 98

سایه سه عامل بر سر سهام سیمانی ، فولادی و دارویی

بررسی مدارس از نظر هزینه‌های مالی

نقش دولت در نوآوری و کارآفرینی | بررسی دیدگاه مازوکاتو

بیکارترین استان کشور کجاست؟

تولیدی که افت دارد

چرا نقدینگی زیادتر شد؟

سرنوشت ٣٠میلیارد دلار خانگی مردم چه می‌شود؟

تحولات بازار مسکن تهران در سال 1398

وجه پنهان ریسک نفتی تنگه هرمز

توقف افزایش قیمت مسکن سالخورده

تاریخچه پرمساله مالیات ستانی

مفاهیم مدرن، حکومت سنتی

چهار حالت در صادرات کالا

گام‌های نهایی فعال‌سازی اینستکس

آیا رصد تراکنش‌ها منجر به شفافیت مالیاتی می‌شود؟

وضعیت قاچاق کالا

آیا افزایش تعرفه نجات بخش بازار اینترنت است؟

اهمیت کشاورزی در ایران و جهان

عقب‌نشینی بنیادی تقاضا در بازار

پنج سوءتفاهم درباره استراتژی

راه درمان فقر و نابرابری

علامت مثبت از چک‌های برگشتی

اقتصاد دهه 60 قابل کپی است؟

نگاهی به بازار مسکن در بهار 98

آیا فضای کسب و کار پایتخت بهتر شده است؟

رانت 80 هزار میلیاردی ارز در دست کیست؟

گزارش مجمع بین المللی حمل و نقل (ITF)

سیگنال‌های اقتصادی در استان‌های کشور