بازار آریا

آخرين مطالب

پیش بینی آینده بازار مسکن اقتصاد ايران

  بزرگنمايي:

بازار آریا - یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.

یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرنگار با تاکید بر این نکته که در بازار مسکن رکودی وجود نداشته است، گفت: زمانی رکود وجود دارد که معاملاتی صورت نگیرد و این در حالیست که حتی در مهرماه معاملات بیشتر از شهریور بوده است پس رکودی وجود ندارد.
وی با پیش‌بینی بازگشت رونق به بازار مسکن تا پایان سال 98 افزود: با توقف روند افزایشی نرخ ارز و طلا سرمایه‌ها به بازار مسکن باز خواهد گشت و تا 2 یا 3 ماه آینده شاهد افزایش معاملات خواهیم بود.
او در پاسخ به این پرسش که آیا این افزایش معاملات همراه با کاهش قیمت‌ها خواهد بود؟ خاطرنشان کرد: اصلا نباید انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشیم زیرا این اتفاق فقط در صورت ادامه دار بودن رکود ممکن خواهد بود.
ستاریان با اشاره به اینکه در صورت وجود رکود هم قیمت‌ها کاهش نخواهد یافت بلکه رشد آن متوقف خواهد شد، افزود: فقط در صورتی که عرضه و تقاصا در بازار مسکن به تعادل برسد می‌توان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشت.
این کارشناس با تاکید بر تاثیر تحریم‌ها در بازار مسکن گفت:تاثیرات هم مثبت و هم منفی خواهند بود به این صورت که با شروع تحریم‌ها سرمایه‌ها به داخل کشور برگشته و در صنعت ساخت‌وساز متمرکز می‌شوند و ممکن است رکودی که برای اوایل سال 98 پیش‌بینی کردیم اتفاق نیفتد.
او اضافه کرد: اما در کنار این تاثیر مثبت با مشکلاتی که در زمینه واردات مواد اولیه پیش‌ می‌آید ممکن است تولید مسکن با مشکلات زیادی مواجه شود.
ستاریان همچنین بر ضرورت جذب سرمایه‌های خارجی از طریق مسکن تاکید کرد و ادامه داد: هیچ دولتی به این موضوع توجه نکرده‌است و با وجود اینکه بیش از 63درصد از جمعیت کشور در این حوزه مشغول فعالیت‌اند تا کنون سیاست‌گذاری دولت در بخش مسکن بسیار ضعیف بوده‌است.
وی با اشاره به یکی از سیاست‌های دولت مبنی بر دریافت مالیات از خانه‌های خالی گفت: وقتی خانه خالی در کشور وجود ندارد چگونه می‌خواهند مالیات بگیرند؟ همیشه به اشتباه گفته می‌شود که ما حدود 2ونیم ملیون واحد مسکونی خالی در کشور داریم و اصلا توجه نمی‌کنند که این مقدار خانه خالی طبیعی است.
ستاریان اضافه کرد: در تمام کشورهای جهان درصدی خانه خالی وجود دارند که به آن ضریب خانه‌های خالی قابل ذخیره می‌گویند و اصلا نباید جزو واحدهای مسکونی خالی محاسبه شوند.
این کارشناس در پایان با اشاره به نقش دولت در بهبود وضع مسکن کشور، به کارگیری ابزارهای مالی، فراهم ساختن زیرساخت‌های مناسب برای تولید مصالح ساختمانی و تسهیل قوانین و مقررات موجود بر سر راه ساخت‌وساز را از وظایف وزیر جدید راه‌وشهرسازی عنوان کرد.
اقتصادآنلاین
لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Akr





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

چه سرنوشتی در انتظار نفت ایران است؟

محسن فروزان از 2 نماینده مجلس شکایت کرد

تفاوت سیاست‌های ترامپ و اوباما از نگاه حداد عادل

پیشنهاد وزیر اقتصاد به بانک مرکزی

واکنش عمار حکیم به لغو معافیت‌های نفتی ایران

زنگنه: خواب آمریکا درباره نفت ایران تعبیر نمی‌شود

سعید قاسمی احضار شد

واکنش هند به عدم تمدید معافیت‌ از تحریم نفتی ایران

واکنش اروپا به اقدام ضدایرانی آمریکا: متأسفیم !

رامبد جوان: عادل برگردد همه کیف می‌کنیم +فیلم

با 80 میلیون چه خودروهایی می توان خرید ؟

فرانسه از پیشرفت ساز و کار مالی با ایران خبر داد

نمایندگان از پاسخ‌های "زنگنه" قانع شدند

قاسمی اخبار منتسب به خود در فضای مجازی را رد کرد

ممانعت گرجستان از ورود 3 هزار ایرانی به این کشور

افزایش حقوق کارگران اثری بر معیشت آنها ندارد

محمد اصفهانی مدرس «عصر جدید» شد

انتقاد شدید چین از تصمیم ضد ایرانی آمریکا

اظهارات اسماعیلی در خصوص پرونده دکل نفتی

گلایه سرمربی پارس جنوبی از رفتار شاگردانش

​ارائه گزارش فعالیت‌های بنیاد شهید و امور ایثارگران به روحانی

واکنش برنده باش به نظر آیت‌الله مکارم درباره این برنامه

اعلام ترکیب استقلال برای دیدار مقابل الهلال

چرا پلیس راهور عمدا ترافیک ایجاد می‌کند؟ +فیلم

تعیین تکالیفی جدید برای دستگاه‌های دولتی

مطهری: نمایندگان خوزستان جذب وزارت نفت نشدند

ختم رسیدگی به پرونده حسین فریدون اعلام شده است

بیانیه 252 نماینده مجلس در حمایت از ارتش

برایان هوک: یا با آمریکا کار کنید، یا با ایران

اعتراض دانشجویان و طلاب به خصوصی‌سازی افسارگسیخته!

اظهارات رئیس بانک مرکزی بعد از اقدام تحریمی آمریکا

خسارت 3000 میلیارد تومانی سیل به تاسیسات آب و برق

برای خرید مسکن عجله نکنید

ایران مال 300 میلیارد تومان جریمه شد

ساخت بزرگترین نیروگاه خورشیدی کشور

چه کسانی در تهران بیشترین حقوق را دریافت می‌کنند؟

بورس ریخت

عرضه سهام مجتمع پتروشیمی نوری تا پایان بهار

واریز 400 هزار تومان افزایش حقوق به حساب کارکنان

افزایش نرخ ارز در سایه عدم تمدید معافیت‌های نفتی

توجه رسانه‌های جهان به اولین سفر «عمران‌خان» به ایران

آثار تاریخی شوش را در میان سیلاب رها نکنید

الزامی به تخلیه فوری مکان‌های اسکان سیل‌زدگان نیست

مغز خود را جوان کنید

سرقت خانوادگی با نوزاد یک ساله

موفق‌ترین بازیکن تاریخ فوتبال جهان معرفی شد

چربی خون بالا در دانش‌آموزان

حادثه رانندگی 7مجروح برجای گذاشت

داستان مَرد جیگردار

نشانه‌های قارچ‌های سمی