بازار آریا

آخرين مطالب

پیش بینی آینده بازار مسکن اقتصاد ايران

  بزرگنمايي:

بازار آریا - یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.

یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرنگار با تاکید بر این نکته که در بازار مسکن رکودی وجود نداشته است، گفت: زمانی رکود وجود دارد که معاملاتی صورت نگیرد و این در حالیست که حتی در مهرماه معاملات بیشتر از شهریور بوده است پس رکودی وجود ندارد.
وی با پیش‌بینی بازگشت رونق به بازار مسکن تا پایان سال 98 افزود: با توقف روند افزایشی نرخ ارز و طلا سرمایه‌ها به بازار مسکن باز خواهد گشت و تا 2 یا 3 ماه آینده شاهد افزایش معاملات خواهیم بود.
او در پاسخ به این پرسش که آیا این افزایش معاملات همراه با کاهش قیمت‌ها خواهد بود؟ خاطرنشان کرد: اصلا نباید انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشیم زیرا این اتفاق فقط در صورت ادامه دار بودن رکود ممکن خواهد بود.
ستاریان با اشاره به اینکه در صورت وجود رکود هم قیمت‌ها کاهش نخواهد یافت بلکه رشد آن متوقف خواهد شد، افزود: فقط در صورتی که عرضه و تقاصا در بازار مسکن به تعادل برسد می‌توان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشت.
این کارشناس با تاکید بر تاثیر تحریم‌ها در بازار مسکن گفت:تاثیرات هم مثبت و هم منفی خواهند بود به این صورت که با شروع تحریم‌ها سرمایه‌ها به داخل کشور برگشته و در صنعت ساخت‌وساز متمرکز می‌شوند و ممکن است رکودی که برای اوایل سال 98 پیش‌بینی کردیم اتفاق نیفتد.
او اضافه کرد: اما در کنار این تاثیر مثبت با مشکلاتی که در زمینه واردات مواد اولیه پیش‌ می‌آید ممکن است تولید مسکن با مشکلات زیادی مواجه شود.
ستاریان همچنین بر ضرورت جذب سرمایه‌های خارجی از طریق مسکن تاکید کرد و ادامه داد: هیچ دولتی به این موضوع توجه نکرده‌است و با وجود اینکه بیش از 63درصد از جمعیت کشور در این حوزه مشغول فعالیت‌اند تا کنون سیاست‌گذاری دولت در بخش مسکن بسیار ضعیف بوده‌است.
وی با اشاره به یکی از سیاست‌های دولت مبنی بر دریافت مالیات از خانه‌های خالی گفت: وقتی خانه خالی در کشور وجود ندارد چگونه می‌خواهند مالیات بگیرند؟ همیشه به اشتباه گفته می‌شود که ما حدود 2ونیم ملیون واحد مسکونی خالی در کشور داریم و اصلا توجه نمی‌کنند که این مقدار خانه خالی طبیعی است.
ستاریان اضافه کرد: در تمام کشورهای جهان درصدی خانه خالی وجود دارند که به آن ضریب خانه‌های خالی قابل ذخیره می‌گویند و اصلا نباید جزو واحدهای مسکونی خالی محاسبه شوند.
این کارشناس در پایان با اشاره به نقش دولت در بهبود وضع مسکن کشور، به کارگیری ابزارهای مالی، فراهم ساختن زیرساخت‌های مناسب برای تولید مصالح ساختمانی و تسهیل قوانین و مقررات موجود بر سر راه ساخت‌وساز را از وظایف وزیر جدید راه‌وشهرسازی عنوان کرد.
اقتصادآنلاین
لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Akr





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تسویه بدهی‌ دولت با نفت‌خام، زد و بند در بورس را افزایش می‌دهد

قیمت های بازار طلا و سکه امروز سی ام دیماه | بازار طلای تهران تعطیل است.

ایران خودرو: خودروهای فروش قطعی بدون افزایش قیمت‌ تحویل می‌شود

نرخ دلار و دیگر ارزها در بانک ها

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز سی ام دیماه / سکه امامی بالای 4 میلیون تومان

شاخص بورس افت کرد

صفرهایی که نرفته برمی‌گردند

قیمت خودرو امروز 1397/10/30| استپ وی 3 میلیون تومان گران شد

بزرگترین مشکل چین و آمریکا جنگ تجاری نیست

قیمت طلا، سکه و ارز در بازار 1397/10/30

با 5درصد صرفه‌جویی در شرکت‌های دولتی چه کارهایی می‌شود انجام داد؟/ بودجه شرکت‌های دولتی بی‌تفاوت به جنگ اقتصادی

سفر 3روزه به استانبول چقدر آب می‌خورد؟

دلار 100 تومان گران شد

تور قشم چند؟

وابستگی به نفت، مهمترین چالش بودجه 98 !

کیفیت عملکرد فرغون بهتر از پراید است

سلیمانی مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا شد

تسهیلات مسکن حداقل باید 50 درصد افزایش یابد

مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا در کمتر از 4ماه دوباره تغییر کرد

آخرین وضعیت دریافت پول گاز صادراتی ایران از مشتریان

سیاست سپرده ریالی مبتنی بر ارز پیشنهاد خوبی نیست/ ترجیح بازار مشتقه ارزی بر گسترش بازار آتی است/ حذف سوبسید سپرده‌گذاران با نزدیک شدن نرخ تورم و نرخ سود بانکی

اختلاف دبیرخانه مناطق آزاد و گمرک درباره گروه چهارم کالایی

الزام خودروسازان به اجرای تعهدات قطعی به قیمت مندرج در قرارداد

ثبت سفارش کالاهای مصرفی خارجی مشروط شد

قیمت نفت و دلار در بودجه واقعی نیست

بنزین چند نرخی می شود

کاهش دریافت کپی مدارک در شعب بانک ملی

شارژ مجدد کاراکارت

حمایت از اشتغال و کسب و کار با اعطای تسهیلات بدون سود

بیماری نظام بانکی، علت است یا معلول؟

شرکت های بیمه با توجه به تورم خسارت پرداخت کنند

امکان جایگزینی نفت با اسناد خزانه

واریز سود سهام عدالت مشمولان ادامه دارد

برخی بیماران درمان را رها کرده اند

واریز 500 میلیون یورو به حساب بیمه سلامت

کاهش 32 درصدی تعداد چک های برگشتی در آذرماه 97

بانک پاسارگاد تسهیلات ارزان‌قیمت می دهد

چراغ پالایشی‌ها و پتروشیمی‌ها در بورس سبز شد

پاسخ رئیس‌کل بیمه مرکزی به ابهامات طرح راننده‌ محور شدن بیمه شخص ثالث

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه بیست و نهم دیماه | هر گرم طلا 24 عیار 483 هزار تومان

همایش سراسری مدیران بانک پاسارگاد برگزار شد

طراحی سامانه‌ای برای نظارت بر تامین کالا‌های اساسی با نرخ ارز دولتی

تشریفات گمرکی ورود و خروج 36میلیون مسافر در سال96

هیچ تصمیمی برای 2 نرخی شدن بنزین اتخاذ نشده است

نرخ انواع تلویزیون‌‌LED در بازار تهران؟ +جدول

مکانیزه شدن انتقال وجه حساب های دولتی

آخرین قیمت تلفن همراه در بازار +جدول

رشد سریع تولید ناخالص داخلی در هند

مدیر عامل رازین پلیمر؛ کاندیدای جدید انتخابات اتاق تهران

شرکت تسلا آمریکا 3هزار کارمند را اخراج می‌کند