بازار آریا

آخرين مطالب

پیش بینی آینده بازار مسکن اقتصاد ايران

  بزرگنمايي:

بازار آریا - یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.

یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد:خانه در ماه‌های آینده ارزان‌تر نخواهد شد و سرمایه ها به این بازار باز می‌گردند.
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرنگار با تاکید بر این نکته که در بازار مسکن رکودی وجود نداشته است، گفت: زمانی رکود وجود دارد که معاملاتی صورت نگیرد و این در حالیست که حتی در مهرماه معاملات بیشتر از شهریور بوده است پس رکودی وجود ندارد.
وی با پیش‌بینی بازگشت رونق به بازار مسکن تا پایان سال 98 افزود: با توقف روند افزایشی نرخ ارز و طلا سرمایه‌ها به بازار مسکن باز خواهد گشت و تا 2 یا 3 ماه آینده شاهد افزایش معاملات خواهیم بود.
او در پاسخ به این پرسش که آیا این افزایش معاملات همراه با کاهش قیمت‌ها خواهد بود؟ خاطرنشان کرد: اصلا نباید انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشیم زیرا این اتفاق فقط در صورت ادامه دار بودن رکود ممکن خواهد بود.
ستاریان با اشاره به اینکه در صورت وجود رکود هم قیمت‌ها کاهش نخواهد یافت بلکه رشد آن متوقف خواهد شد، افزود: فقط در صورتی که عرضه و تقاصا در بازار مسکن به تعادل برسد می‌توان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشت.
این کارشناس با تاکید بر تاثیر تحریم‌ها در بازار مسکن گفت:تاثیرات هم مثبت و هم منفی خواهند بود به این صورت که با شروع تحریم‌ها سرمایه‌ها به داخل کشور برگشته و در صنعت ساخت‌وساز متمرکز می‌شوند و ممکن است رکودی که برای اوایل سال 98 پیش‌بینی کردیم اتفاق نیفتد.
او اضافه کرد: اما در کنار این تاثیر مثبت با مشکلاتی که در زمینه واردات مواد اولیه پیش‌ می‌آید ممکن است تولید مسکن با مشکلات زیادی مواجه شود.
ستاریان همچنین بر ضرورت جذب سرمایه‌های خارجی از طریق مسکن تاکید کرد و ادامه داد: هیچ دولتی به این موضوع توجه نکرده‌است و با وجود اینکه بیش از 63درصد از جمعیت کشور در این حوزه مشغول فعالیت‌اند تا کنون سیاست‌گذاری دولت در بخش مسکن بسیار ضعیف بوده‌است.
وی با اشاره به یکی از سیاست‌های دولت مبنی بر دریافت مالیات از خانه‌های خالی گفت: وقتی خانه خالی در کشور وجود ندارد چگونه می‌خواهند مالیات بگیرند؟ همیشه به اشتباه گفته می‌شود که ما حدود 2ونیم ملیون واحد مسکونی خالی در کشور داریم و اصلا توجه نمی‌کنند که این مقدار خانه خالی طبیعی است.
ستاریان اضافه کرد: در تمام کشورهای جهان درصدی خانه خالی وجود دارند که به آن ضریب خانه‌های خالی قابل ذخیره می‌گویند و اصلا نباید جزو واحدهای مسکونی خالی محاسبه شوند.
این کارشناس در پایان با اشاره به نقش دولت در بهبود وضع مسکن کشور، به کارگیری ابزارهای مالی، فراهم ساختن زیرساخت‌های مناسب برای تولید مصالح ساختمانی و تسهیل قوانین و مقررات موجود بر سر راه ساخت‌وساز را از وظایف وزیر جدید راه‌وشهرسازی عنوان کرد.
اقتصادآنلاین
لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Akr




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ماکرون هم به توییت‌های ترامپ واکنش نشان داد

سفر 6 میلیون گردشگر خارجیبه ایران

چرا امسال خبری از سفیدبالک‌ها نبود؟

اتاق بازرگانی مخالف پیمان نامه ارزی است

پوتین هر سال بیشتر سلاح هسته‌ای می‌سازد + اینفوگرافیک

خرید هواپیما از ژاپنی‌ها در ازای پول فروش نفت

دلخوری فرانسوی‌ها از توهین‌های اخیر ترامپ

سفیر جدید آمریکا در عراق، سفیر جنگ با ایران است؟

همدردی ایران با خانواده قربانیان آتش سوزی کالیفرنیا

شریف به پسرم تجاوز کرد، من هم او را خفه کردم

بروکسل میزبان نشست اتحادیه اروپا-آفریقای جنوبی

تدوین بسته قیمت گذاری خودرو

کره‌جنوبی واردات نفت ایران را ازسرگیرد

واژگونی اتوبوس بانوان کاراته کار فارس

آیا قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟

جام قهرمانی سوپرکاپ از پرسپولیس گرفته می‌شود!

فلاحت پیشه: اشتباهی در ترجمه CFT وجود ندارد

اولویت‌های شهردار جدید تهران از نگاه یک نماینده مجلس

زمان احتمالی دیدار ترامپ و رهبر کره شمالی

افشای پشت پرده‌های مقاومت مقابل FATF

اروپا خواستار محدودسازی فروش سلاح به عربستان

تداوم بارش باران در کشور

کیهان: چرا بی‌بی‌سی از سگ آزاری در ایران می‌گوید و دربرابر کشتار کودکان یمن ساکت است؟

کشف علت جدید پیری؛ تنبلی!

ترامپ اجرای تعرفه 25 درصدی واردات خودرو را به تعویق انداخت

شادمانی فلسطینی ها از استعفای لیبرمن /تصاویر

ترکیه: تحقیقات بین‌المللی درباره قتل خاشقجی انجام شود

سرنوشت 120 پرونده زمین‌خواری در کمیسیون اصل 90

تصاویر موشک‌ های ضد زره ایرانی

علت اصلی سقط جنین چیست؟

نفتالی بنت جانشین لیبرمن می‌شود

اطریش میزبانی کانال مالی اتحادیه اروپا را رد کرد

مخفی کردن خطر سقوط ناگهانی هواپیماهای بویینگ

دومین وزیر صهیونیست استعفا کرد

زن جوان: همسر موقت مرد همسایه شدم اما...

کابینه روحانی دچار تغییرات جدید می شود؟

قیمت آپارتمان در نقاط مختلف تهران چند؟

آرامش ارزی، بازار خودرو را هم آرام است

متهم: برادرم قاتل است نه من/قتل بر سر جای پارک

شفر تصمیم هیئت‌مدیره استقلال را وتو کرد

تکذیب تغییر چهار وزیر کابینه

بررسی بسته مقابله با تحریم‌ها در مجلس

تاریخ آخرین مهلت حضور بازنشستگان در دستگاه‌های اجرایی

روحانی: پاسخ قاطعی به آمریکا در فروش نفت دادیم

سقوط آزاد بازار نفت

تحریم ایران را درست نمی‌دانیم

ولایتی: سیاست ائتلاف غرب، تجزیه کشورهای اسلامی است

آغاز ماموریت سفیر جدید ایران در هند

اذعان کارشناس هسته‌ای به توانایی هسته‌ای ایران

بی‌میلی برای میزبانی سازوکار ویژه مالی اروپا برای ایران