بازار آریا

آخرين مطالب

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟ طلا و ارز

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟

  بزرگنمايي:

آریا بازار - کارشناسان به استناد تجربه سایر کشورها معتقدند که مالیات بر عایدی سرمایه با جلوگیری از حرکت منابع نقدی به سمت بازارهای نامولد و سفته‌بازی، موجب رونق و خروج اقتصاد از رکود می‌شود.

در سال‌های اخیر اقتصاد کشور علی رغم فاصله گرفتن هر چه بیشتر از تورم‌های 30 درصدی به رکود پایدار نزدیک و نزدیک‌تر شده است. بنابراین مقابله با این شرایط، ذهن بسیاری را به خود مشغول کرده است. دراین‌بین یکی از راهکارها برای خروج از این بحران اقتصاد ی و رسیدن به رونق اقتصاد ی بدون ایجاد تورم، مالیات بر عایدی سرمایه است.
هر فرد که سرمایه‌ای داشته باشد و قصد گسترش آن را داشته باشد معمولاً دو معیار را بسیار مدنظر قرار می‌دهد، اول ریسک کمتر بازاری که سرمایه خود را به آن وارد می‌کند و دوم بازده مناسب بازار موردنظر .
در وضعیتی که اقتصاد کشوری دارای دوره‌های رکودی و تورمی بسیار مانند کشور ما باشد ریسک فعالیت در بازارهای مختلف افزایش خواهد یافت. در کنار این مساله تا زمانی که بازارهایی موجود باشد که بازده‌ بالایی داشته باشند، مطمئناً افراد و بنگاه‌ها سرمایه‌های خود را به آن سمت هدایت خواهند کرد.
در کشور ما با توجه وجود دوره‌های رکودی و تورمی، افراد از بازارهای با ریسک بالا و یا حتی متوسط دوری می‌کنند. همچنین باوجود بازارهایی همچون ارز، طلا، خریدوفروش مسکن و... مطمئناً فردی سرمایه خود را به سمت بازارهای مولد هدایت نخواهد کرد.
بازارهایی همچون ارز و طلا و... از این منظر که ارزش‌افزوده‌ای را در پی ندارند جز بازارهای نامولد به‌حساب می‌آیند. این بازارها توانایی حفظ ارزش سرمایه فرد را در شرایط مختلف اقتصاد ی دارند همچنین شوک‌های ارزی و شوک‌های بازار مسکن بازده بالایی را برای سرمایه‌گذاران در این دو بازار و دیگر بازارهای مشابه را در پی دارد. این عوامل باعث می‌شود تا به جای حرکت سرمایه‌ها به سمت بازارهای مولد و صنایع، به‌سوی سفته‌بازی در بازارهای مذکور حرکت کند.
مالیات بر عایدی سرمایه منجر به ایجاد ثبات در بازارهای بزرگ می شود
یکی از راه‌حل‌های خروج از این بحران سرمایه‌ای، کم کردن بازده حاصل از سفته‌بازی در بازارهای غیر مولد است. البته این کاهش بازده باید تا جایی ادامه یابد که بازده سرمایه‌گذاری در بازارهای غیر مولد کمتر از بازارهای مولد شود. با این کار سرمایه‌گذاران که به دنبال کسب سود بیشتر از فعالیت‌های اقتصاد ی خود هستند مطمئنا منابع خود را به سمت تولید هدایت خواهند کرد.
برای کم کردن بازده بازارهای موازی همچون ارز و مسکن و...، می‌توان مالیات بر عواید سرمایه‌ای را بر این بازارها حاکم کرد. در این روش با وضع مالیات بر فعالیت‌های غیر مولد (فعالیت‌هایی که ارزش‌افزوده به همراه ندارند) هزینه انجام چنین فعالیت‌هایی افزایش می‌یابد.
برای درک بهتر فواید مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌توانیم بازار مسکن را بررسی کنیم. فرض کنید با ورود به فصل تابستان و رونق نسبی بازار مسکن این بازار با شوکی همچون شوک ارزی چند ماه اخیر همراه شود. در این صورت باید آماده افزایش حبابی قیمت‌ مسکن باشیم.
این وضعیت در بازار مسکن نه ‌تنها موجب افزایش سالانه 17 درصدی خانه‌های خالی‌شده بلکه سرمایه‌ای معادل 250 میلیارد دلار را در خود نگه‌داشته است.
این افزایش در تعداد واحدهای خالی به این دلیل رخ می‌دهد که سوداگران برای کسب سود بیشتر و بهتر از فروش خانه‌ها و یا اجاره دادن آن‌ها خودداری می‌کنند. مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌تواند با افزایش هزینه‌های سوداگری در بازار مسکن از بحرانی جدید در اقتصاد کشور جلوگیری کند.
در این زمینه محمد ماهیدشتی، کارشناس اقتصاد ی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: وقتی مشکلاتی در بازار پول در قالب رشد بی رویه نقدینگی وجود داشته باشد، حتما آثار سفته بازانه ای روی تمام بازارها از جمله بازار سکه و ارز و مسکن ایجاد می کند.
وی با بیان اینکه « مالیات بر عایدی سرمایه» عادلانه و کارا بوده و پایه مالیات خوبی برای دولت ایجاد می کند، افزود: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه تا حدودی می تواند جلوی انگیزه سفته بازانه در بازارهای مختلف را بگیرد.
مالیات بر عایدی سرمایه ؛ از فرانسه و کره جنوبی تا ایالات متحده
مالیات بر عواید سرمایه‌ای سال‌ها است که در کشورهای پیشرفته جهان اجرا می‌شود و موجب شده سرمایه‌ها از بازارهای غیر مولد دور شود. برای درستی این روش می‌توان به تجربه کشورهای همچون فرانسه، کره جنوبی و ایالات‌ متحده اشاره کرد.
حاصل تأثیر مالیات بر عواید سرمایه‌ای در ایالات‌متحده را می‌توان در تحقیقی که طی سال‌های 2005 تا 2014 در 51 ایالت و 71 منطقه شهری مشاهده کرد.
این تحقیق نشان داد افزایش 0.5 درصدی مالیات بر عواید سرمایه‌ای موجب کاهش 0.5 تا 5.5 درصدی در نوسانات بازار مسکن شده است.
همچنین می‌توان به تجربه کره جنوبی اشاره کرد. درجایی که بعد از ثبات بازار مسکن در سال‌های 2003 و 2004 به‌یک‌ باره تقاضا مسکن در سال 2005 افزایش می‌یابد، این کشور نیز با وضع مالیات 55 درصد بر سود حاصل از خانه‌های دوم این نوسانات را کنترل می‌کند.
از این رو به نظر می رسد، شاید بهتر باشد مسئولین مربوطه در کمیسیون اقتصاد ی مجلس، وزارت اقتصاد و دارایی و... توجه بیشتری به این روش اخذ مالیات داشته باشند تا یکی از چالش های مهم کشور که عدم ثبات در بازارهای بزرگ است به پایان رسد.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اختلاف آخوندی با‌ رئیس جمهور از کجا شروع شد؟

دعوت مسکو از بانک‌های خارجی برای پیوستن به سوئیفت روسی

بانک مرکزی موظف به ارائه پیشنهادات برای اصلاح نظام بانکی شد

فروش 100 هزار دینار به زائران اربعین با نرخ 96 ریال

فقط در 7 درصد کشورها انتشار آمار تورم با بانک مرکزی است

بورس 5646 واحد رشد کرد/شاخص به 188.5 هزار واحد رسید

هشدار ایران‌خودرو نسبت به فروش غیرقانونی خودرو

زمزمه‌های تجدیدنظر بانک مرکزی در بخشنامه ارز صادراتی

تلاش ایران در استانداردسازی نظام بانکی توجه دنیا را جلب کرد

ورود ارز به بازار ثانویه طی هفته های آینده شتاب می‌گیرد

خرید دینار برای زائران اربعین بزودی از طریق «بله» فراهم می‌شود

رفع هیجان بازار خودرو نیازمند منطقی شدن نرخ های کارخانه است

تکه ای از ماه 600 هزار دلار فروخته شد

تمدید 4 ماهه مهلت ایران برای اجرای برنامه اقدام FATF

شرایط تاسیس شعب بانک‌های خارجی در کشور تسهیل شد

تنش های ژئوپلیتیک تاثیر زیادی بر افزایش قیمت طلا داشته است

پیش بینی یک موسسه سرمایه گذاری آمریکایی درباره روند قیمت طلا در 2019

ادامه روند صعودی قیمت جهانی طلا برای سومین هفته متوالی

هشدار موسسه اس اند پی درباره رشد فزاینده بدهی های دولت چین

قسمت اول||"زیارت و پیاده روی اربعین"

قیمت طلا پس از کاهش شب گذشته بار دیگر با افزایش روبرو شد

قسمت دوم || "زیارت و پیاده روی اربعین"

متن مذاکرات نشست اخیر فدرال رزرو آمریکا حاوی چه نکات مهمی بود؟

نرخ رشد اقتصادی آلمان کم می‌شود

نوسانات شدید بازار سهام به نفع طلا خواهد بود

تازه ترین رتبه بندی از رقابتی ترین اقتصادهای جهان منتشر شد

پیش بینی تحلیلگران اقتصادی درباره افزایش قیمت طلا تا 1240 دلار

تلاش بانکها برای جذب سپرده‌ها به هر قیمتی

تلاش بانک مرکزی برای خروج از سوئیفت تا قبل از تحریم‌ آبان/ سامانه‌ دیگری جایگزین می‌شود

پیامدهای منفی بریگزیت بر اقتصاد آمریکا

سود بانک‌های خصوصی از 18 تا 23 درصد/ بانک مرکزی مجوز داد؟

رقابت پذیرترین اقتصادهای جهان+ رتبه ایران

بورس‌ها در انتظار پرواز...

آغاز طرح پیش فروش جدید محصولات ایران خودرو از 29 مهرماه

16 میلیارد دلار ارز حاصل از صادرات غیرنفتی به کشور برنگشته است

واردات گوشی موبایل 35 درصد بیشتر شد

قیمت طلا در آستانه انتشار متن مذاکرات فدرال رزرو آمریکا افزایش یافت

قیمت طلا تحت نفوذ دلار آمریکا خواهد بود

انتقاد شدید و بی سابقه ترامپ از عملکرد فدرال رزرو آمریکا

لغو سفر رئیس صندوق بین المللی پول به عربستان

کسری بودجه آمریکا به بالاترین سطح خود در 6 سال اخیر رسید

سازوکار پیچیده خروج ایران از لیست سیاه FATF

یکی دیگر از خودروسازان آلمانی زیر ذره‌بین بازرسان آلمانی رفت!

رونمایی هواوی و آئودی از نوآوری‌های مشترک در زمینه خودروهای خودران سطح 4

نخستین قرارداد نگهداشت و افزایش تولید میدان های نفتی امضا شد

قیمت خودرو امروز 1397/07/24|کاهش 1 تا 2 میلیون تومانی قیمت‌ها

مدافع سیاست تثبیت ارز هستم/ سکوت همتی در پاسخ به یک سوال ارزی

فروشنده دلارهای تقلبی در کرج دستگیر شد

خبر جدید در بازار طلا/ حراج شمش یک کیلویی در بانک کارگشایی

توقیف فورد آمریکایی که در البرز می‌چرخید