بازار آریا

آخرين مطالب

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟ طلا و ارز

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟

  بزرگنمايي:

آریا بازار - کارشناسان به استناد تجربه سایر کشورها معتقدند که مالیات بر عایدی سرمایه با جلوگیری از حرکت منابع نقدی به سمت بازارهای نامولد و سفته‌بازی، موجب رونق و خروج اقتصاد از رکود می‌شود.

در سال‌های اخیر اقتصاد کشور علی رغم فاصله گرفتن هر چه بیشتر از تورم‌های 30 درصدی به رکود پایدار نزدیک و نزدیک‌تر شده است. بنابراین مقابله با این شرایط، ذهن بسیاری را به خود مشغول کرده است. دراین‌بین یکی از راهکارها برای خروج از این بحران اقتصاد ی و رسیدن به رونق اقتصاد ی بدون ایجاد تورم، مالیات بر عایدی سرمایه است.
هر فرد که سرمایه‌ای داشته باشد و قصد گسترش آن را داشته باشد معمولاً دو معیار را بسیار مدنظر قرار می‌دهد، اول ریسک کمتر بازاری که سرمایه خود را به آن وارد می‌کند و دوم بازده مناسب بازار موردنظر .
در وضعیتی که اقتصاد کشوری دارای دوره‌های رکودی و تورمی بسیار مانند کشور ما باشد ریسک فعالیت در بازارهای مختلف افزایش خواهد یافت. در کنار این مساله تا زمانی که بازارهایی موجود باشد که بازده‌ بالایی داشته باشند، مطمئناً افراد و بنگاه‌ها سرمایه‌های خود را به آن سمت هدایت خواهند کرد.
در کشور ما با توجه وجود دوره‌های رکودی و تورمی، افراد از بازارهای با ریسک بالا و یا حتی متوسط دوری می‌کنند. همچنین باوجود بازارهایی همچون ارز، طلا، خریدوفروش مسکن و... مطمئناً فردی سرمایه خود را به سمت بازارهای مولد هدایت نخواهد کرد.
بازارهایی همچون ارز و طلا و... از این منظر که ارزش‌افزوده‌ای را در پی ندارند جز بازارهای نامولد به‌حساب می‌آیند. این بازارها توانایی حفظ ارزش سرمایه فرد را در شرایط مختلف اقتصاد ی دارند همچنین شوک‌های ارزی و شوک‌های بازار مسکن بازده بالایی را برای سرمایه‌گذاران در این دو بازار و دیگر بازارهای مشابه را در پی دارد. این عوامل باعث می‌شود تا به جای حرکت سرمایه‌ها به سمت بازارهای مولد و صنایع، به‌سوی سفته‌بازی در بازارهای مذکور حرکت کند.
مالیات بر عایدی سرمایه منجر به ایجاد ثبات در بازارهای بزرگ می شود
یکی از راه‌حل‌های خروج از این بحران سرمایه‌ای، کم کردن بازده حاصل از سفته‌بازی در بازارهای غیر مولد است. البته این کاهش بازده باید تا جایی ادامه یابد که بازده سرمایه‌گذاری در بازارهای غیر مولد کمتر از بازارهای مولد شود. با این کار سرمایه‌گذاران که به دنبال کسب سود بیشتر از فعالیت‌های اقتصاد ی خود هستند مطمئنا منابع خود را به سمت تولید هدایت خواهند کرد.
برای کم کردن بازده بازارهای موازی همچون ارز و مسکن و...، می‌توان مالیات بر عواید سرمایه‌ای را بر این بازارها حاکم کرد. در این روش با وضع مالیات بر فعالیت‌های غیر مولد (فعالیت‌هایی که ارزش‌افزوده به همراه ندارند) هزینه انجام چنین فعالیت‌هایی افزایش می‌یابد.
برای درک بهتر فواید مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌توانیم بازار مسکن را بررسی کنیم. فرض کنید با ورود به فصل تابستان و رونق نسبی بازار مسکن این بازار با شوکی همچون شوک ارزی چند ماه اخیر همراه شود. در این صورت باید آماده افزایش حبابی قیمت‌ مسکن باشیم.
این وضعیت در بازار مسکن نه ‌تنها موجب افزایش سالانه 17 درصدی خانه‌های خالی‌شده بلکه سرمایه‌ای معادل 250 میلیارد دلار را در خود نگه‌داشته است.
این افزایش در تعداد واحدهای خالی به این دلیل رخ می‌دهد که سوداگران برای کسب سود بیشتر و بهتر از فروش خانه‌ها و یا اجاره دادن آن‌ها خودداری می‌کنند. مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌تواند با افزایش هزینه‌های سوداگری در بازار مسکن از بحرانی جدید در اقتصاد کشور جلوگیری کند.
در این زمینه محمد ماهیدشتی، کارشناس اقتصاد ی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: وقتی مشکلاتی در بازار پول در قالب رشد بی رویه نقدینگی وجود داشته باشد، حتما آثار سفته بازانه ای روی تمام بازارها از جمله بازار سکه و ارز و مسکن ایجاد می کند.
وی با بیان اینکه « مالیات بر عایدی سرمایه» عادلانه و کارا بوده و پایه مالیات خوبی برای دولت ایجاد می کند، افزود: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه تا حدودی می تواند جلوی انگیزه سفته بازانه در بازارهای مختلف را بگیرد.
مالیات بر عایدی سرمایه ؛ از فرانسه و کره جنوبی تا ایالات متحده
مالیات بر عواید سرمایه‌ای سال‌ها است که در کشورهای پیشرفته جهان اجرا می‌شود و موجب شده سرمایه‌ها از بازارهای غیر مولد دور شود. برای درستی این روش می‌توان به تجربه کشورهای همچون فرانسه، کره جنوبی و ایالات‌ متحده اشاره کرد.
حاصل تأثیر مالیات بر عواید سرمایه‌ای در ایالات‌متحده را می‌توان در تحقیقی که طی سال‌های 2005 تا 2014 در 51 ایالت و 71 منطقه شهری مشاهده کرد.
این تحقیق نشان داد افزایش 0.5 درصدی مالیات بر عواید سرمایه‌ای موجب کاهش 0.5 تا 5.5 درصدی در نوسانات بازار مسکن شده است.
همچنین می‌توان به تجربه کره جنوبی اشاره کرد. درجایی که بعد از ثبات بازار مسکن در سال‌های 2003 و 2004 به‌یک‌ باره تقاضا مسکن در سال 2005 افزایش می‌یابد، این کشور نیز با وضع مالیات 55 درصد بر سود حاصل از خانه‌های دوم این نوسانات را کنترل می‌کند.
از این رو به نظر می رسد، شاید بهتر باشد مسئولین مربوطه در کمیسیون اقتصاد ی مجلس، وزارت اقتصاد و دارایی و... توجه بیشتری به این روش اخذ مالیات داشته باشند تا یکی از چالش های مهم کشور که عدم ثبات در بازارهای بزرگ است به پایان رسد.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

آغاز سومین عرضه نفت خام در بورس انرژی

پرداخت سود متناسب با ماهیت سپرده‌ها از امروز

پرواز هواپیماهای ماهان ایر به آلمان ممنوع شد

اخطار جدی وزیر ارتباطات به دفاتر متخلف ارائه‌کننده سیم‌کارت

دریافت نقدی عوارض خروج از کشور در فرودگاه امام متوقف شد

تکلیف خودروهای دپو شده در گمرک چه می شود؟! |9 هزار دستگاه خودرو از گمرک ترخیص می شود ؟

26 ثروتمند جهان معادل 3.8 میلیارد نفر ثروت دارند

محاسبه مهریه به نرخ روز بر پایه معادله برابری ریال و طلا

قیمت جهانی نفت امروز 1397/11/01

لابی هند خواستار کاهش نرخ بهره تا 0.5 درصد شد

بهای جهانی طلا بار دیگر وارد کانال صعودی شد

فایننشال تایمز: اتحادیه اروپا قصد دارد برجام را به‌رغم فشار آمریکا حفظ کند

رشد اقتصادی چین به پایین ترین سطح در 28 سال اخیر رسید

«رمز ارز» ملی را جدی بگیریم

امارات و عربستان به دنبال عرضه یک ارز دیجیتال مشترک

بازارهای جهانی در انتظار اخبار برگزیت

بهترین مقاصد خرید ملک در خارج از کشور در سال 2019

روند صعودی طلا از شتاب افتاد

تقویم اقتصادی هفته جاری: از تحولات تجاری آمریکا و چین گرفته تا نشست بانک های مرکزی اروپا و ژاپن

قیمت طلا امسال به بیشتر از 1350 دلار نخواهد رسید

چرا آمریکا نفت ونزوئلا را تحریم نمی‌کند؟

مازاد تجاری چین با آمریکا به بالاترین سطح در 12 سال اخیر رسید

مسکن امروز دوردست‌تر از دیروز!!

پنج‌شنبه 27 دی | قیمت ارز در صرافی ملی؛ دلار به مرز 11600 تومان رسید

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز بیست و هفتم دیماه

قیمت ارز مسافرتی امروز 97/10/27| یورو 13457 تومان شد

ایرانی‌ها امسال 3652 دستگاه خانه در ترکیه خریداری کردند

پیش بینی دو موسسه معتبر بین المللی درباره روند قیمت طلا

افزایش سومین سال متوالی ذخایر خارجی روسیه به‌رغم تحریم‌ها/ کرملین چوب حراج به دلارهای آمریکا زد

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه بیست و ششم دیماه | هر گرم 18 عیار 361 هزار تومان

قیمت نفت به بالای 61 دلار رسید

وعده‌ای برای آرام ماندن بازار ارز

وزرات نفت 3 میلیارد دلار اوراق مالی اسلامی منتشر می‌کند

افزایش قیمت ارز مسافرتی

بانک و خودرو بازیگران اصلی بورس شدند

مخازن سوخت خودرو را هنگام خرید چک کنید

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز بیست و ششم دیماه

نخست‌وزیر روسیه دلایل حراج دارایی‌های دلاری مسکو را فاش کرد

عملکرد ضعیف اقتصاد آمریکا موجب درخشش طلا خواهد شد

اذعان تلویحی دولت آمریکا به نقش تاثیرگذار ایران در بازار جهانی نفت

دوران صعود ارزش دلار آمریکا پایان یافته است

بزرگترین بانک آمریکا به سود مورد انتظار تحلیل‌گران نرسید

ذخایر ارزی روسیه به رکورد 468 میلیارد دلار رسید

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه بیست و پنجم دیماه | سکه امامی 3.9 میلیون تومان

قیمت خودروهای داخلی و خارجی در بازار امروز 25 دی 97 + جدول

کشف 22 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی/تعویق مالیات 25 هزار میلیاردی کارت‌‌های اجاره‌ای

قیمت طلا کاهش یافت

بیمه شخص ثالث راننده محور می شود

سهم یوآن در ذخایر ارزی بانک‌های مرکزی جهان به 15 درصد رسید

ذخایر دلار روسیه با بیت‌کوین جایگزین می‌شود