بازار آریا

آخرين مطالب

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟ طلا و ارز

سیل ویرانگر نقدینگی در بازارهای سفته‌بازانه چگونه مهار خواهد شد!؟

  بزرگنمايي:

آریا بازار - کارشناسان به استناد تجربه سایر کشورها معتقدند که مالیات بر عایدی سرمایه با جلوگیری از حرکت منابع نقدی به سمت بازارهای نامولد و سفته‌بازی، موجب رونق و خروج اقتصاد از رکود می‌شود.

در سال‌های اخیر اقتصاد کشور علی رغم فاصله گرفتن هر چه بیشتر از تورم‌های 30 درصدی به رکود پایدار نزدیک و نزدیک‌تر شده است. بنابراین مقابله با این شرایط، ذهن بسیاری را به خود مشغول کرده است. دراین‌بین یکی از راهکارها برای خروج از این بحران اقتصاد ی و رسیدن به رونق اقتصاد ی بدون ایجاد تورم، مالیات بر عایدی سرمایه است.
هر فرد که سرمایه‌ای داشته باشد و قصد گسترش آن را داشته باشد معمولاً دو معیار را بسیار مدنظر قرار می‌دهد، اول ریسک کمتر بازاری که سرمایه خود را به آن وارد می‌کند و دوم بازده مناسب بازار موردنظر .
در وضعیتی که اقتصاد کشوری دارای دوره‌های رکودی و تورمی بسیار مانند کشور ما باشد ریسک فعالیت در بازارهای مختلف افزایش خواهد یافت. در کنار این مساله تا زمانی که بازارهایی موجود باشد که بازده‌ بالایی داشته باشند، مطمئناً افراد و بنگاه‌ها سرمایه‌های خود را به آن سمت هدایت خواهند کرد.
در کشور ما با توجه وجود دوره‌های رکودی و تورمی، افراد از بازارهای با ریسک بالا و یا حتی متوسط دوری می‌کنند. همچنین باوجود بازارهایی همچون ارز، طلا، خریدوفروش مسکن و... مطمئناً فردی سرمایه خود را به سمت بازارهای مولد هدایت نخواهد کرد.
بازارهایی همچون ارز و طلا و... از این منظر که ارزش‌افزوده‌ای را در پی ندارند جز بازارهای نامولد به‌حساب می‌آیند. این بازارها توانایی حفظ ارزش سرمایه فرد را در شرایط مختلف اقتصاد ی دارند همچنین شوک‌های ارزی و شوک‌های بازار مسکن بازده بالایی را برای سرمایه‌گذاران در این دو بازار و دیگر بازارهای مشابه را در پی دارد. این عوامل باعث می‌شود تا به جای حرکت سرمایه‌ها به سمت بازارهای مولد و صنایع، به‌سوی سفته‌بازی در بازارهای مذکور حرکت کند.
مالیات بر عایدی سرمایه منجر به ایجاد ثبات در بازارهای بزرگ می شود
یکی از راه‌حل‌های خروج از این بحران سرمایه‌ای، کم کردن بازده حاصل از سفته‌بازی در بازارهای غیر مولد است. البته این کاهش بازده باید تا جایی ادامه یابد که بازده سرمایه‌گذاری در بازارهای غیر مولد کمتر از بازارهای مولد شود. با این کار سرمایه‌گذاران که به دنبال کسب سود بیشتر از فعالیت‌های اقتصاد ی خود هستند مطمئنا منابع خود را به سمت تولید هدایت خواهند کرد.
برای کم کردن بازده بازارهای موازی همچون ارز و مسکن و...، می‌توان مالیات بر عواید سرمایه‌ای را بر این بازارها حاکم کرد. در این روش با وضع مالیات بر فعالیت‌های غیر مولد (فعالیت‌هایی که ارزش‌افزوده به همراه ندارند) هزینه انجام چنین فعالیت‌هایی افزایش می‌یابد.
برای درک بهتر فواید مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌توانیم بازار مسکن را بررسی کنیم. فرض کنید با ورود به فصل تابستان و رونق نسبی بازار مسکن این بازار با شوکی همچون شوک ارزی چند ماه اخیر همراه شود. در این صورت باید آماده افزایش حبابی قیمت‌ مسکن باشیم.
این وضعیت در بازار مسکن نه ‌تنها موجب افزایش سالانه 17 درصدی خانه‌های خالی‌شده بلکه سرمایه‌ای معادل 250 میلیارد دلار را در خود نگه‌داشته است.
این افزایش در تعداد واحدهای خالی به این دلیل رخ می‌دهد که سوداگران برای کسب سود بیشتر و بهتر از فروش خانه‌ها و یا اجاره دادن آن‌ها خودداری می‌کنند. مالیات بر عواید سرمایه‌ای می‌تواند با افزایش هزینه‌های سوداگری در بازار مسکن از بحرانی جدید در اقتصاد کشور جلوگیری کند.
در این زمینه محمد ماهیدشتی، کارشناس اقتصاد ی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: وقتی مشکلاتی در بازار پول در قالب رشد بی رویه نقدینگی وجود داشته باشد، حتما آثار سفته بازانه ای روی تمام بازارها از جمله بازار سکه و ارز و مسکن ایجاد می کند.
وی با بیان اینکه « مالیات بر عایدی سرمایه» عادلانه و کارا بوده و پایه مالیات خوبی برای دولت ایجاد می کند، افزود: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه تا حدودی می تواند جلوی انگیزه سفته بازانه در بازارهای مختلف را بگیرد.
مالیات بر عایدی سرمایه ؛ از فرانسه و کره جنوبی تا ایالات متحده
مالیات بر عواید سرمایه‌ای سال‌ها است که در کشورهای پیشرفته جهان اجرا می‌شود و موجب شده سرمایه‌ها از بازارهای غیر مولد دور شود. برای درستی این روش می‌توان به تجربه کشورهای همچون فرانسه، کره جنوبی و ایالات‌ متحده اشاره کرد.
حاصل تأثیر مالیات بر عواید سرمایه‌ای در ایالات‌متحده را می‌توان در تحقیقی که طی سال‌های 2005 تا 2014 در 51 ایالت و 71 منطقه شهری مشاهده کرد.
این تحقیق نشان داد افزایش 0.5 درصدی مالیات بر عواید سرمایه‌ای موجب کاهش 0.5 تا 5.5 درصدی در نوسانات بازار مسکن شده است.
همچنین می‌توان به تجربه کره جنوبی اشاره کرد. درجایی که بعد از ثبات بازار مسکن در سال‌های 2003 و 2004 به‌یک‌ باره تقاضا مسکن در سال 2005 افزایش می‌یابد، این کشور نیز با وضع مالیات 55 درصد بر سود حاصل از خانه‌های دوم این نوسانات را کنترل می‌کند.
از این رو به نظر می رسد، شاید بهتر باشد مسئولین مربوطه در کمیسیون اقتصاد ی مجلس، وزارت اقتصاد و دارایی و... توجه بیشتری به این روش اخذ مالیات داشته باشند تا یکی از چالش های مهم کشور که عدم ثبات در بازارهای بزرگ است به پایان رسد.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

گرانی مسکن، گردن دلال‌ها افتاد/ وام‌ها چقدر در تورم این بخش موثرند؟

یک اقتصاددان پیشنهاد داد: راهکارهایی برای کاهش فشار تورم در ایران

واردات خودروهای هیبریدی آزاد شد/ منتظر کاهش چشمگیر قیمت خودرو باشید

مدیر عامل هوآوی: برای تحریم‌های آمریکا آماده ایم و تسلیم نمی‌شویم

اخرین تلاش‌های ترزا می برای نجات توافق برگزیت

سوداگران آماده خداحافظی با بازارها می شوند

با ارزش‌ترین شرکت‌های جهان

احتمال لغو موقتی تحریم‌های آمریکا علیه هوآوی

تداوم روند کاهش وابستگی روسیه به دلار

وزیر انرژی روسیه مطرح کرد: ابهام بازار نفت به دلیل شرایط ایران، لیبی وونزوئلا

آیا فجیره می‌تواند جایگزین تنگه هرمز شود؟/حجم انتقال نفت فجیره چقدر است

ترامپ از جنگ تجاری جدید علیه اروپا و ژاپن موقتا عقب نشینی کرد

روانچی: ایران تمایلی به افزایش تنش‌ها در منطقه ندارد

ادعای پالیتیکو درباره احتمال گفت‌وگوی تلفنی سناتور آمریکایی و ظریف

ادعاهای آیزنکوت درباره اقدامات سایبری ایران، برجام و تحریم‌های آمریکا

ظریف امکان گفت‌وگو با آمریکا را رد کرد

مقام‌های اطلاعاتی آمریکا برای بحث درباره ایران با سران کنگره دیدار می‌کنند

کاخ سفید: ترامپ تصمیم‌گیر نهایی درباره ایران است

سطح هشدار امنیتی برای دیپلمات‌ها و نیروهای انگلیسی در عراق افزایش یافت

بررسی دور جدید تحریم‌های آمریکا: تحریم فلزات از سوی آمریکا هیچ تاثیری بر فروش ایران ندارد

خرازی: در ایران هیچکس حاضر به گفت‌وگو با ترامپ نیست

استقبال مرکل از وحدت‌نظر اتحادیه اروپا درباره ایران

قیمت روز ارزهای دولتی 98/02/26| نرخ 22 ارز کاهشی شد

قیمت دلار آمریکا در بازار کاهش یافت

بانک مرکزی: فهرست دریافت‌کنندگان ارز دولتی محرمانه نیست

افت قیمت طلا و سکه در معاملات امروز پنجشنبه 26 اردیبهشت ماه

قیمت دلار و یورو در صرافی‌ بانک‌ها

دستور همتی به بانک‌ها برای تامین نقدینگی تولید

دیلی اف ایکس: سرمایه گذاران بازار طلا باید به سیاست های فدرال رزرو آمریکا توجه کنند

قرار گرفتن هوآوی در لیست سیاه آمریکا/سهام آسیایی متلاطم شد

نرخ بهره در سوئیس منفی باقی خواهد ماند

بغداد: اجازه نمی‌دهیم از خاک ما برای اقدام علیه همسایگان استفاده شود

واکنش عراق به اقدام آمریکایی‌ها: اوضاع کشور امن است

وزارت خارجه انگلیس به دلیل تنش بین ایران و آمریکا وارد حالت فوق العاده شد

ادعای جدید پامپئو درباره «نیروهای نزدیک به ایران» در عراق

عمده دلارهایی که برنگشته مربوط به فولاد و پتروشیمی است

بهای نفت در بازارهای بین المللی کاهش یافت

ثبات اونس طلا در سطح 1300 دلار

ترامپ همکاری با هوآوی را ممنوع می‌کند

معاون وزیر صمت: خودروسازان مقصر گرانی نیستند

ابراز نگرانی کرملین درباره تنش‌ها بین آمریکا و ایران

«برنی سندرز» به تندروهای دولت ترامپ درباره افزایش تنش با ایران هشدار داد

گوگل برای بالا بردن درآمدش، تبلیغات را بیشتر می‌کند

رشد اقتصاد آمریکا مبتنی بر بدهی است

قابلیت لایو فیس‌بوک محدود می‌شود

اظهارات تازه ترامپ درباره «فشار نفتی» آمریکا علیه ایران و ونزوئلا

بازار نفت اوپک داغ‌تر می‌شود

قیمت سکه و طلا در مبادلات امروز چهارشنبه 25 اردیبهشت ماه + جدول

افزایش 17 درصدی خرید نفت کره جنوبی از ایران در ماه آوریل

چین با یوان به مقابله با تعرفه‌های آمریکا می‌رود