بازار آریا

آخرين مطالب

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز اقتصاد ايران

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز

  بزرگنمايي:

آریا بازار - سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری اظهار داشت: برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم .
به گزارش آریا بازار ، معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران علی اعطا، عضو شورا و رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، گفت: در 22 اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف 2 ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.
وی افزود: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال 93 این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره 3 طرح جامع تهران( دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.
اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.
وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.
در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال 1383، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.
وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، 7 و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.
حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا 45 درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.
محمدرضا آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه این جلسه با اشاره به پیشنهاد ارائه شده جایگزین برج - باغ، تصریح کرد: بعد از اینکه شورای شهر تهران مصوبه برج – باغ را لغو کرد، ماموریتی به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ابلاغ شد تا ظرف یک ماه با برگزاری جلسات موازی با کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران، پیشنهادی ارائه کنند که جامع و کامل و منافع شهر در آن لحاظ شده باشد.
وی افزود: در تعریف و تبین موضوع در طرح تفصیلی، متوجه شدیم هنوز بخشی از باغات مصوب و تصویب نشده اند که محل بحث است و بخشی نیز اراضی مشجر و فضای سبز داریم که باغ محسوب نمی‌شوند. بنابراین ابتدا تعریف خود را درست کرده و باغات و اراضی مشجر را با هم در نظر گرفتیم.
آقایی ادامه داد: در مطالعات انجام شده 1691 هکتار باغ و اراضی مشجر در شهر تهران شناسایی شد که در پیشنهاد جدید معاونت شهرسازی و معماری، 70 درصد این اراضی یعنی 1403/5 هکتار، پهنه G211 تعریف شده که خود رویکرد صیانت، حفاظت و تملک دارد. برای 383/90 هکتار مابقی نیز قرار شد برنامه ریزی مشخصی با رویکرد حفاظت و ساخت و ساز داشته باشیم.
این جلسه با حضور زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران و رئیس کمیته شهرسازی شورا، تورج فرهادی قائم مقام معاونت معماری و شهرسازی و معماری شهرداری تهران ، علی محمد مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران، طباطبایی نژاد مدیرکل حقوقی شهرداری تهران، آقایی، موسوی و دادسرشت مدیران کل معاونت شهرسازی و معماری،اعضای انجمن‌های صنفی و تخصصی معماری و شهرسازی، کارشناسان کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی در سالن جلسات دکتر عباس شیبانی شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

آقای وزیر از حذف تدریجی کنکور خبر داد

هشدار پامپئو به بن سلمان درباره پرونده خاشقجی

رژیم غذایی عجیب این مرد آمریکایی

تصاویری از عبور از ذغال‌های گداخته در یک جشنواره

قاچاق در همه مرزها با موفقیت در حال انجام است

محرومیت سنگین برای تیم سردار آزمون

هافبک جنجالی فولاد باز هم از لیست این تیم خط خورد

پست کنایه آمیز آقای بازیگر برای تیم ملی / عکس

دو بانوی والیبالیست ایران لژیونر شدند

ترامپ تهدید به اعزام نیروی نظامی به مرز مکزیک کرد

خودکشی پدر خانواده پس از قتل همسر و دختر 9 ساله‌اش

پلمپ مغازه ای که کوسه را به جای شیرماهی می فروخت

حمله موشکی یمن به مواضع نظامیان سعودی در نجران

معاون دی‌میستورا هم کناره گیری می کند

برای خرید خانه در تهران چقدر باید هزینه کرد ؟

نوشیدنی پر طرفداری که قاتل بدن شماست !

شرط لیورپول برای فروش ستاره مصری خود چیست؟

دعوت رهبر کره شمالی از پاپ برای سفر به پیونگ یانگ

حمله بی سابقه امیر قلعه‌نویی به کی روش

تصاویری از شمشیرهای روی درب کنسولگری عربستان

ترامپ از یک توافقنامه دیگر هم خارج می شود ؟

پوتین: روسیه اجازه نداد که دولت سوریه سقوط کند

بازتاب حضور بانوان ایرانی در ورزشگاه در اتریش/عکس

ساخت فانوس‌ با کدو تنبل! / تصاویر

جهانگیری: گاها میلیاردها تومان جابه‌جا می شود و ما بر آن اشراف نداریم

تقلای تاج برای بقای خود بر مسند فدراسیون فوتبال

انتقاد سالک از جابجایی وزرا به جای تغییر در کابینه

شاگردان گل‌محمدی بازهم صدرنشین شدند

لندن خواستار محاکمه مسئولان ناپدیدشدن خاشجقی شد

بانک مرکزی باید به سمت جنگ رسانه ای برود/ نرخ تورم بالاتر از نرخ دولت خواهد بود

توصیه‌های بهداشتی به زائران اربعین حسینی

تکذیب دیدار رؤسای ارتش عربستان و اسرائیل

جنایت فجیع در تهران؛ پدری که سر دخترانش را بُرید!

تصاویری جالب از چهره متفاوت ساعد سهیلی

سفیر ایران: حکم دادگاه لاهه درباره رفع تحریم‌ها علیه ایران،برای همه کشورها لازم الاجراست

وزیر اطلاعات احمدی‌نژاد: طراحی‌های دشمن از 4.5 سال پیش علیه جمهوری اسلامی آغاز شده

فیگارو: هیئت بیعت سعودی برای انتخاب ولیعهد گردهم آمد

فرمان‌آرا: من از وودی آلن خوش قیافه‌ترم!

بزهایی که روی دیوار صاف راه می‌روند! /تصاویر

حرف‌های جالب دولت‌آبادی به مناسبت تولد ابراهیم گلستان

مذاکرات توپراس ترکیه برای معافیت از تحریم‌های ایران

تمرکز کی‌روش روی آماده سازی تیم ملی

سروری: مولفه‌های انقلابی‌گری را مورد بازبینی قرار دهیم

علت سکوت مالک واشنگتن پست در برابر قتل خاشقچی

کمک 100 میلیون دلاری آلمان به عراق و سوریه

ورود سامانه بارشی جدید به کشور

قیمت نفت افزایش یافت

روایت احمد توکلی از شرایط اقتصادی کشور

"سی ان ان" طراح عملیات قتل جمال خاشقجی را معرفی کرد

آیت‌الله مکارم:‌ وحدت صفوف اربعین شیعه را زنده نگه داشته است