آخرين مطالب

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز اقتصاد ايران

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز

  بزرگنمايي:

آریا بازار - سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری اظهار داشت: برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم .
به گزارش آریا بازار ، معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران علی اعطا، عضو شورا و رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، گفت: در 22 اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف 2 ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.
وی افزود: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال 93 این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره 3 طرح جامع تهران( دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.
اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.
وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.
در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال 1383، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.
وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، 7 و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.
حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا 45 درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.
محمدرضا آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه این جلسه با اشاره به پیشنهاد ارائه شده جایگزین برج - باغ، تصریح کرد: بعد از اینکه شورای شهر تهران مصوبه برج – باغ را لغو کرد، ماموریتی به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ابلاغ شد تا ظرف یک ماه با برگزاری جلسات موازی با کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران، پیشنهادی ارائه کنند که جامع و کامل و منافع شهر در آن لحاظ شده باشد.
وی افزود: در تعریف و تبین موضوع در طرح تفصیلی، متوجه شدیم هنوز بخشی از باغات مصوب و تصویب نشده اند که محل بحث است و بخشی نیز اراضی مشجر و فضای سبز داریم که باغ محسوب نمی‌شوند. بنابراین ابتدا تعریف خود را درست کرده و باغات و اراضی مشجر را با هم در نظر گرفتیم.
آقایی ادامه داد: در مطالعات انجام شده 1691 هکتار باغ و اراضی مشجر در شهر تهران شناسایی شد که در پیشنهاد جدید معاونت شهرسازی و معماری، 70 درصد این اراضی یعنی 1403/5 هکتار، پهنه G211 تعریف شده که خود رویکرد صیانت، حفاظت و تملک دارد. برای 383/90 هکتار مابقی نیز قرار شد برنامه ریزی مشخصی با رویکرد حفاظت و ساخت و ساز داشته باشیم.
این جلسه با حضور زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران و رئیس کمیته شهرسازی شورا، تورج فرهادی قائم مقام معاونت معماری و شهرسازی و معماری شهرداری تهران ، علی محمد مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران، طباطبایی نژاد مدیرکل حقوقی شهرداری تهران، آقایی، موسوی و دادسرشت مدیران کل معاونت شهرسازی و معماری،اعضای انجمن‌های صنفی و تخصصی معماری و شهرسازی، کارشناسان کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی در سالن جلسات دکتر عباس شیبانی شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

رده بندی همه کاپیتان‌های جام‌جهانی؛ دژاگه در رده دوازدهم قرار گرفت

اوپک یک گام به توافق نزدیک شد

خبر خوب برای دانشجویان متأهل و مجرد

تعیین تکلیف معافیت مالیاتی کارگاه‌های کمتر از ده نفر

مرکل: از راهکار سیاسی برای حل بحران سوریه و بازگشت آوارگان حمایت می‌کنیم

تحریم‌ آمریکا بر قرارداد سوآپ نفت تهران و بغداد تاثیر نخواهد داشت

افزایش حمایت از برگزاری همه‌پرسی در بریتانیا

توافق اوپک برای افزایش یک میلیون بشکه‌ای تولید نفت خام

اختصاصی/ طلا همزمان با افزایش نرخ بهره هم توانایی صعود دارد /پیش بینی 3 بار افزایش نرخ بهره در سال 2018 و 4 بار در سال 2019 / 1307 دلار ،قیمت انتهای سال

تلاش زنگنه برای حمایت از منافع ایران در اوپک

صیادان آزاد شده از زندان سومالی وارد کنارک شدند

اردوغان جزئیات سیستم ریاست جمهوری جدید ترکیه را شرح داد

روسیه احتمال مذاکرات با آمریکا را تایید کرد

جهان چند بار در معرض جنگ هسته‌ای بوده است؟

درخواست آمریکایی‌ها از ژاپن برای توقف کامل واردات نفت از ایران

شناسایی افرادی که در فقر مطلق هستند

خبر خوش برای متقاضیان واحدهای فاز 5 پردیس

تا کی به شیر نفت متکی باشیم؟

تحریم‌های آمریکا یعنی هیچ شرکت بزرگ نفتی برای معامله با ایران ریسک نمی‌کند

تاراج میراث 3هزار ساله ایران توسط کشورهای همسایه/ افغانستان به زودی تبدیل به مولد پیاز زعفران دنیا خواهد شد

در برابر آمریکا باید ستاد بحران جنگ اقتصادی تشکیل دهیم

دولت به بازار غیررسمی ارز رسیدگی کند

عبده تبریزی: کی‌روش، نمونه موفق استفاده از مدیران خارجی است

آخرین وضعیت گیشه‌ی سینماها

با یک نوشیدنی خوشمزه نفخ و یبوست را درمان کنید

تبعات توقف فعالیت تعاونی‌های سهام عدالت

وزیر نفت ایران و عربستان مذاکره کردند

کاهش 40میلیون تومانی قیمت مزدا3

تصاویر لو رفته از نسل هشتم سوناتا

استخدام کارشناس نرم افزار و QC در شرکت دلتوس در تهران

استخدام کارشناس پشتیبانی وب سایت در شرکت منظومه نگاران وب

نوبت به پرداخت سود متوفیان رسید

٥ماه وقفه در اجرای طرح کارت اعتباری خرید کالای ایرانی

تاکید حجتی بر پشتیبانی همه جانبه از صنعت طیور

دستگیری 97 نفر دلال ارزی

کاهش 40میلیون تومانی مزدا3

سکه و سود هم به داد نقدینگی نرسید

نتیجه یک تحقیق: روابط چین و آمریکا شکننده است

نشست 174 اوپک آغاز شد

افت داوجونز برای هشتمین روز متوالی / سهام آمازون سقوط کرد

ارز سه نرخی یا خداحافظی ارزی با برخی کالاها

خردادماه پُرحادثه بورس چگونه گذشت؟/ امیدواری فعالان بازار به ادامه روند پُرشتاب ورود نقدینگی

ورود قاچاق هزاران خودروی خارجی شبکه‌ای است/ واردات غیرقانونی 6هزار خودروی لوکس نتیجه آتش نزدن کالای قاچاق

استخدام کارمند دفتری در فروشگاه آشنا به کامپیوتر

استخدام خبرنگار در تهران

استخدام رئیس حسابداری، کارشناس مالی در تهران

استخدام سرپرست کارگاه، سرپرست انبار، مدیر بازرگانی

اعلام شرایط ثبت‌نام مدارس هیأت امنایی

استخدام برنامه نویس در مهندسی سازگان گستر در تهران

استخدام سرپرست داخلی در تهران