بازار آریا

آخرين مطالب

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز اقتصاد ايران

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز

  بزرگنمايي:

آریا بازار - سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری اظهار داشت: برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم .
به گزارش آریا بازار ، معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران علی اعطا، عضو شورا و رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، گفت: در 22 اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف 2 ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.
وی افزود: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال 93 این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره 3 طرح جامع تهران( دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.
اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.
وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.
در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال 1383، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده 14 قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.
وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، 7 و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.
حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا 45 درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.
محمدرضا آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه این جلسه با اشاره به پیشنهاد ارائه شده جایگزین برج - باغ، تصریح کرد: بعد از اینکه شورای شهر تهران مصوبه برج – باغ را لغو کرد، ماموریتی به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ابلاغ شد تا ظرف یک ماه با برگزاری جلسات موازی با کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران، پیشنهادی ارائه کنند که جامع و کامل و منافع شهر در آن لحاظ شده باشد.
وی افزود: در تعریف و تبین موضوع در طرح تفصیلی، متوجه شدیم هنوز بخشی از باغات مصوب و تصویب نشده اند که محل بحث است و بخشی نیز اراضی مشجر و فضای سبز داریم که باغ محسوب نمی‌شوند. بنابراین ابتدا تعریف خود را درست کرده و باغات و اراضی مشجر را با هم در نظر گرفتیم.
آقایی ادامه داد: در مطالعات انجام شده 1691 هکتار باغ و اراضی مشجر در شهر تهران شناسایی شد که در پیشنهاد جدید معاونت شهرسازی و معماری، 70 درصد این اراضی یعنی 1403/5 هکتار، پهنه G211 تعریف شده که خود رویکرد صیانت، حفاظت و تملک دارد. برای 383/90 هکتار مابقی نیز قرار شد برنامه ریزی مشخصی با رویکرد حفاظت و ساخت و ساز داشته باشیم.
این جلسه با حضور زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران و رئیس کمیته شهرسازی شورا، تورج فرهادی قائم مقام معاونت معماری و شهرسازی و معماری شهرداری تهران ، علی محمد مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران، طباطبایی نژاد مدیرکل حقوقی شهرداری تهران، آقایی، موسوی و دادسرشت مدیران کل معاونت شهرسازی و معماری،اعضای انجمن‌های صنفی و تخصصی معماری و شهرسازی، کارشناسان کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی در سالن جلسات دکتر عباس شیبانی شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

قول وزیر بهداشت به شرکت‌های دانش بنیان

آمار گمرک از دلیل گرانی خرما در رمضان

سبقت ارزش سکه از تورم سالانه

روسیه یک قدم دیگر از دلار دور شد

چرا مهران مدیری از دورهمی حذف شد؟

تمهیدات جدید دیوار برای افزایش امنیت معاملات بی‌واسطه

بررسی چالش‌های پیش روی اصلاح نظام بانکی با حضور مدیرعامل بانک صادرات و جمعی از اقتصاددانان

برایان هوک: به دنبال یک توافق جامع با ایران هستیم

حجم تولید و تحویل محصولات ایران خودرو از ابتدای سال

بیش از یک میلیون هکتار از اراضی کشور درگیر آفت ملخ است

سرمربی استقلال وارد تهران شد +عکس

دستگیری 2خواهر کلاهبردار توسط پلیس

آتش سوزی در ساختمان مسکونی چهار طبقه در تهران

رشد فروش 76درصدی 2ماهه سال 98شرکت‌های شستا

300 میلیارد دلار؛ مجموع ارزش ارزهای دیجیتال

آمادگی کامل ایران برای اینستکس +فیلم

حمله به نفتکش ها و افزایش یک دلاری قیمت نفت

هر زباله‌گرد ماهانه چقدر درآمد دارد؟

موضع قاطع چین درباره آینده روابط تجاری با ایران

زهری به نام دلار؛ ترامپ پول آمریکا را از چشم انداخت

توانمندی دیده نشده که نیاز به حمایت دولت دارد

دلار در مرز 13 هزار تومانی حمایت شد

وزیر راه: قیمت بلیط هواپیما تغییری نکرده است

برگزاری نشست کمیسیون مشترک برجام هفتم تیرماه در وین

روایت سی‌ان‌ان از توان نظامی ایران در مقابله با آمریکا

پرسپولیسی‌ها بی‌خیال ایرج عرب نمی‌شوند!

رئیس مجلس نمایندگان آمریکا استیضاح ترامپ را مطرح می‌کند

تاخیر در زمان بازسازی مناطق سیل زده

پکن: روابط تجاری معمول ما با ایران نباید قطع شود

پذیرش زنان بدون همراه در هتل‌ها بلامانع است

درخواست ایران از پاکستان برای آزادسازی 3گروگان در بند

شیب تند کاهش زیان بانک تجارت

در ترکیه هر دلار چند لیر مبادله می‌شود؟

آغاز شماره‌گذاری 7500خودرو وارداتی

تهدید افزایش ذخایر اورانیوم غنی‌شده به نفع ایران نیست

عرب با بادیگارد میان هواداران پرسپولیس رفت +عکس

واکنش برانکو به احتمال بازگشتش به پرسپولیس

رقابت مهناز افشار و ماهور الوند در یک جشنواره خارجی

جلسه اول دادگاه شرکت لیزینگی کیمیاخودرو +فیلم

روحانی در مورد تصویب لوایح FATF چه گفت؟ +فیلم

حجتی: سیب‌زمینی صادر نمی‌شود

روایتی از بازار بی حساب و کتاب اجاره بها

نخستین جلسه رسیدگی به پرونده 11000 میلیاردی تخلف کیمیا خودرو

فاینانس روسی قطاربرقی فعال شد

اقدام عجیب سازمان خصوصی سازی درباره بزرگترین بنگاه اقتصادی خاورمیانه

بانک‌های خصوصی: ارسال پیامک به مشتریان را گران نکردیم

شوخی با پولدارهای تهرون!

پای "اوراق فروش دِین" به بورس باز شد

شمخانی درباره احتمال جنگ بین ایران و آمریکا چه گفت؟

بطحایی: فشار آوردند چون تحول می‌خواستم