بازار آریا

آخرين مطالب

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد طلا و ارز

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد

  بزرگنمايي:

آریا بازار - یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.
وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.
وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.
امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.
امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.
این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.
امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.
وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب و مورد تقاضای خانوارهای با سطح درآمد بالاتر برای خرید واحدهای مسکونی با متراژ بیشتر از الگوی مصرف است.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

پورابراهیمی: استعفای وزیر صنعت قطعی است/معاون پارلمانی رئیس‌جمهور هم استعفای شریعتمداری را تأیید کرد

نوزدهمین نمایشگاه تلکام هفته آینده برگزار می‌شود

خودروهای وارد شده با دلار 4200 تومانی بلاتکلیفند

نرخ سود سپرده تغییر نمی‌کند

«نماد اعتماد» شرکت ثامن پیش از اعلام ورشکستگی باطل شده بود

فاصله جذاب بازار آزاد و ثانویه در نرخ ارز

نظرسنجی کیتکو نیوز درباره روند بهای طلا در هفته آینده

ابراز اطمینان رئیس بانک مرکزی برای تأمین ارز کالا‌های اساسی

مجموع فروش ارز حاصل از صادرات

افزایش سقف برداشت از خودپردازها در ایام اربعین حسینی

کدام محصولات ایران خودرو پیش‌فروش می‌شود؟

پیش بینی موسسه کاپیتال اکونومیکس درباره قیمت جهانی نقره تا پایان 2019

طلا تا پایان امسال عملکرد مستحکمی خواهد داشت

رشد 0.1 درصدی قیمت جهانی طلا در پایان مبادلات هفته گذشته

اکثر ایالت های آمریکا ذخایر مالی کافی برای مقابله با رکود اقتصادی بعدی را ندارند

هشدار صندوق بین المللی پول درباره تاثیرات منفی خروج انگلیس از اتحادیه اروپا

افزایش قیمت طلا تحت تاثیر افت ارزش دلار آمریکا

موفقیت شصت و دومین نمایشگاه طلا و جواهرات بانکوک با ثبت رکورد فروش

احتمال وقوع رکود اقتصادی در جهان تا دو سال آینده 55 درصد است

قیمت طلا طی روزهای آینده نیز نزدیک به 1200 دلار در هر اونس خواهد بود

افزایش قیمت جهانی طلا همزمان با کاهش ارزش دلار

مهمترین سطح مقاومتی برای طلا در روزهای آینده 1215 دلار است

سیاست های پولی بانک مرکزی ژاپن تغییر پیدا نکرد

تاکید وزرای بازرگانی گروه 20 بر اصلاح ساختارهای سازمان تجارت جهانی

چشم انداز قیمت جهانی طلا در روزهای آینده چگونه است؟

ترامپ تعرفه های تجاری جدید علیه چین را اعلام کرد

قیمت طلا احتمالا تا 1220 دلار در هر اونس افزایش خواهد یافت

کاهش قیمت جهانی طلا تحت تاثیر تعرفه های جدید آمریکا علیه چین

تعطیلی بازار، نرخ ارز و سکه را کاهش داد

قیمت خودرو امروز26/ 1397/06|کاهش 2 تا 5 میلیون تومانی قیمت‌ها

دلیل تاخیر در عرضه آیفون ارزان قیمت مشخص شد

ریاست فدرال رزرو سانفرانسیسکو به یک خانم رسید

قیمت خودرو امروز25/ 1397/06|پژو207 اتوماتیک" 106 میلیون تومان" شد

سپرده‌گذاری ارزی در بانک‌ها به نفع مردم است

بازار طلا یک هفته تعطیل شد/افت حباب قیمت سکه تمام

بزرگان دیرتر ارزشان را به نیما می‌آورند!

آسمان و ریسمان FATF

تعرفه های تجاری ترامپ فشار سنگینی را بر شرکت های آمریکایی وارد می کند

پیش بینی اوپک درباره رشد تقاضای جهانی نفت در سال 2019

چین یک بازیگر مهم در بازار جهانی نقر خواهد بود

آمادگی ترامپ برای اعمال تعرفه های جدید علیه واردات چین

رضایت 63 درصد مردم ایران از سطح زندگی‌/اعتماد 71 درصدی ایرانی‌ها و 39 درصدی آمریکایی‌ها به دولت‌

منحنی تغییر قیمت سکه در سال 97/ نوسان‌های میلیونی به فاصله چند روز

قیمت خودرو امروز24/ 1397/06|کاهش 1 تا 2 میلیون تومانی قیمت ها

هیچ مطالعه‌ای قیمت واقعی دلار را در این سطح نشان نمی‌دهد

دوره درد و رنج قیمت طلا تقریبا پایان یافته است

انتشار آمارهای جدید اقتصادی در آمریکا قیمت طلا را افزایش داد

جنگ تجاری 700 هزار فرصت شغلی چین را از بین می برد

آیا دولت از گرانی طلا و ارز نفع می‌برد؟!

درخواست رئیس اتاق ایران از معاون رئیس جمهور برای اصلاح پیمان‌سپاری ارزی