بازار آریا

آخرين مطالب

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد طلا و ارز

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد

  بزرگنمايي:

آریا بازار - یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.
وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.
وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.
امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.
امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.
این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.
امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.
وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب و مورد تقاضای خانوارهای با سطح درآمد بالاتر برای خرید واحدهای مسکونی با متراژ بیشتر از الگوی مصرف است.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تاثیر آرامش ارزی در بازار مسکن

قیمت خودرو امروز 1397/09/27|کاهش قیمت انواع خودروهای داخلی در بازار

10 کشوری که فوق‌ثروتمندان در آن زندگی می‌کنند

برداشت یک میلیون تومان از جیب هر ایرانی برای نجات بانک‌های خصوصی

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه 27 آذر ماه + جدول مقایسه

تقاضای گاز طبیعی مایع آسیا تا سال 2020 چهار برابر می‌شود

آینده نامعلوم بریگزیت، اقتصاد انگلستان را فلج می‌کند

کشف الماس552 قیراطی در کانادا

بررسی آخرین وضعیت FATF با حضور دژپسند در مجلس

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران با پول کم

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز 27 آذر ماه

علت تعلیق ثبت گوشی‌های مسافری / دلیل ایجاد مشکل هنگام استفاده از گوشی‌ قدیمی

اطلاعیه جدید درباره کارت سوخت

قیمت روز موبایل - 1397/09/27

تسهیلات بانک‌ها کجا رفت؟

بورس همچنان قرمزپوش است

چگونه عمر موتورسیکلت‌مان را زیاد کنیم؟

روند صعودی قیمت طلا تا پایان 2018 سریعتر خواهد شد

دلار قدرتمند؛ ادعای ترامپ که آمار صندوق بین المللی پول تایید نمی‌کند

قیمت طلا در آستانه نشست فدرال رزرو آمریکا به مرز 1250 دلار رسید

قیمت جهانی طلا امروز 1397/09/27

تعمیق نگرانی از رشد اقتصادی جهان/سهام آسیایی افت کردند

اظهار نظر مثبت ایران در مورد اوپک

چشم انداز هفتگی قیمت فلزات گرانبها از دیدگاه اینوستینگ

قطر 20 میلیارد دلار در بخش گاز آمریکا سرمایه گذاری می‌کند

قیمت ارز مسافرتی امروز 97/09/26| یورو 11525 تومان شد

قیمت ارز در صرافی ملی امروز 97/09/26| دلار 9990 تومان شد

قیمت روز موبایل - 1397/09/26

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز 26 آذر ماه

بورس همچنان در سراشیبی کاهش قیمت

گزارش تسنیم از فردوسی| فروشنده‎ها زیاد شدند؛ بازار ترسیده/ ترفند جدید دلال‌ها برای خرید دلارهای خانگی

تولید داخل و تنظیم بازار، اولویت وزارت صمت

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه 26 آذر ماه

قیمت جهانی نفت امروز 1397/09/26

قیمت جهانی طلا امروز 1397/09/26

8 عاملی که قیمت نفت را در سال 2019 تعیین می‌کنند

سناریوهای کاهش نرخ دلار در بانک مرکزی

بانک‌ها چقدر دارایی خارجی دارند؟+جدول

عکس || هیولای عجیب و دو کابین بنز

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه25 آذر ماه

قیمت ارز در صرافی ملی امروز 97/09/25| دلار 9 هزاری تومان شد

قیمت روز ارزهای دولتی 97/09/25| نرخ 39 ارز ثابت ماند

قیمت ارز مسافرتی امروز 97/09/25| یورو 219 تومان ارزان شد

قیمت خرید دلار در بانک‎ها 97/09/25| کاهش قیمت خرید تمام ارزها

دیروز 60 میلیون یورو ارز به نیما آمد

محمدولی: کاهش قیمت 150 هزار تومانی سکه در یک روز/ طلا گرمی 301 هزار تومان شد

قیمت روز موبایل - 1397/09/25

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز 25 آذر ماه

قیمت ارز در صرافی ملی کاهشی شد/ فروش دلار 9950 تومانی در فردوسی

قیمت خودرو امروز 1397/09/25|چانگان 8 میلیون تومان گران شد