آخرين مطالب

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد طلا و ارز

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد

  بزرگنمايي:

آریا بازار - یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.
وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.
وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.
امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.
امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.
این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.
امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.
وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب و مورد تقاضای خانوارهای با سطح درآمد بالاتر برای خرید واحدهای مسکونی با متراژ بیشتر از الگوی مصرف است.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

داعش اقتصادی ستون‌های اقتصاد کشور را نشانه رفته است

واردات بیش از 1400 قلم کالا ممنوع شد/ خودرو هم در لیست ممنوعه‌ها

18 محصول ایران خودرو گران شد+ لیست قیمت

تشکیل کارگروهی برای برخورد با دلالان ارز، سکه، خودرو و مسکن

نخریدن، درمان گرانی نیست/ دولت اقدام کند

رکوردی جدید در بازار طلا و سکه | یک مثقال طلا 1 میلیون تومان را رد کرد!!

قیمت طلا تحت فشار شدید ناشی از تقویت دلار آمریکا است

قیمت طلا پس از افت شدید بار دیگر افزایش یافت

کاهش 0.6 درصدی قیمت جهانی طلا طی هفته گذشته

شرایط خوب اقتصادی آمریکا اجازه افزایش نرخ بهره را می دهد

برای افزایش نرخ بهره صبور هستیم

کاهش نصب پنل های خورشیدی چین به ضرر تقاضای نقره خواهد بود

تنش های تجاری موجب تغییر سیاست های پولی بانک مرکزی چین می شود

شاخص سهام در بازارهای آسیایی به پایین ترین سطح در 6 ماه اخیر رسید

رئیس صندوق بین المللی پول: تحریم های آمریکا علیه ایران، خطر بزرگی برای رشد اقتصادی منطقه یورو است

حمایت مجدد رئیس فدرال رزرو آمریکا از افزایش تدریجی نرخ بهره

تهدید تجاری ترامپ علیه چین یک تاکتیک مذاکراتی خطرناک است

قیمت طلا حمایت معتبری در محدوده 1275 دلاری دارد

قیمت نقره به زودی 8 درصد افزایش خواهد یافت

بهبود اوضاع اقتصادی جهان فشار زیادی به قیمت طلا وارد می کند

قیمت طلا با افزایش نسبی روبرو شد/ دلار آمریکا مهمترین مانع رشد قیمت طلا

3000 ایرانی برای حضور در مسابقات جام‌جهانی، چند میلیون یورو از کشور خارج کرده‌اند؟

تغییرات نرخ 39 ارز/ دلار 4249 تومان شد

سیف:بانک مشترک ایرانی – سوری تاسیس شود

در بازار مسکن چه می گذرد؟!

منشاء روانی عامل جهش نرخ ارز/شکاف تراز تجاری کاهش یافت

گمرکات تخصصی طلا و جواهرات مشخص شدند

افزایش 34 هزار تومانی قیمت سکه

مصاف ایران با تیم هزار میلیون یورویی اسپانیا در جام جهانی 2018

کاهش نرخ یورو و پوند/ دلار 4246 تومان شد

چگونه می‌توان قیمت مسکن را کنترل کرد؟/اماواگرهای پیشنهادتازه مجلس

اولویت بندی تخصیص ارز به سه گروه کالایی

قیمت های بازار طلا ، سکه و ارز در سال گذشته چنین روزی (29 خردادماه 96) +جدول

ادامه روزهای طوفانی تالار شیشه ای

تحلیل اینوستینگ از چشم انداز قیمت جهانی طلا در هفته جاری

قیمت خودرو امروز 97/03/29|«استپ‎وی» 7 میلیون و «پژو 2008» 20 میلیون تومان ارزان شد

بازار طلا و سکه کاهشی شد

قیمت جهانی طلا به 1283 دلار رسید

تهدید تازه ترامپ برای اعمال تعرفه 200 میلیارد دلاری علیه واردات چین

افزایش نرخ یورو و پوند

برنامه جدید ارزی دولت برای واردات/ تخصیص ارز به 3 گروه کالا

افزایش وجه تضمین اولیه قراردادهای آتی سکه طلا

شکسته شدن سطح حمایتی 1270 دلاری برای آینده قیمت طلا مهم است

تشدید تنش های تجاری بین آمریکا و چین قیمت طلا را افزایش خواهد داد

تنش های تجاری و سیاست های پولی فدرال رزرو مسیر قیمت طلا را مشخص می کند

حباب سکه به 400 هزار تومان رسید ؟ !

اولویت های جدید تامین ارز ابلاغ شد

ارسال دلار با پیک موتوری !!

ابهامات محدودیت واردات با ارز رسمی/ ارز سه نرخی تایید نشد

کمپین "نخریدن" و تاثیر آن بر بازار طلا