بازار آریا

آخرين مطالب

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد طلا و ارز

مردم برای خرید مسکن دست نگه دارند/ شرایط موجود دوام ندارد

  بزرگنمايي:

آریا بازار - یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.
وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.
وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.
امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.
امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.
این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.
امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.
وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب و مورد تقاضای خانوارهای با سطح درآمد بالاتر برای خرید واحدهای مسکونی با متراژ بیشتر از الگوی مصرف است.
(function(d) { var id = "click_sabavision_" + ~~(Math.random() * 999999), url = location.protocol + "//click.sabavision.com/get_native_ads.php?id=87971,87970,87969,87968&count=4x1&appended_id="+id; d.write("
"); d.write(" "); })(document);





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

«اینستکس» اهداف ایران از برجام را برآورده نمی‌سازد

دوران افول دلار نزدیک است/ طلا به زودی خواهد درخشید

مسیر احتمالی بازار مسکن در سال 98

چگونه نفت ایران با دور زدن تحریم‌های آمریکا به آسیا روانه می‌شود؟

ارزانترین منطقه تهران برای خرید خانه کجاست؟

IMF وارد بازی سیاسی ونزوئلا شد/احتمال به رسمیت شناختن گوآیدو

معاملات مسکن در تهران به یک‌سوم کاهش یافت

ضرر 1 تریلیون دلاری آمریکا از تشدید جنگ تعرفه‌ای پکن-واشنگتن

سال جدید سال فرصت‌هاست، نه تهدیدها/ کانال مالی که اروپا مطرح کرده یک شوخی است

6 رویکرد برای رونق تولید و حفظ ارزش پول ملی

سال 98، سال «رونق تولید» نام گرفت

هیچ مشکلی در تامین کالاهای اساسی شب عید نداریم / شکر در آرامش

ترامپ معافیت عراق برای خرید انرژی از ایران را 90 روز تمدید می‌کند

کاهش 5 میلیونی قیمت محصولات سایپا در روزهای پایانی سال

40 درصد نیاز بازار خودرو تامین شد

خانه چگونه متری 10 میلیون شد؟

غیرفعال کردن سرویس ارزش‌افزوده برای سیم‌کارت‌های جدید

قیمت نفت نزدیک به رکوردهای 2019 خود بسته شد

پرمبادله‌ترین ارزهای جهان

تقویت ارزش دلار بار دیگر ترمز طلای جهانی را کشید

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه بیست و هشتم اسفند ماه | آبشده 1 میلیون و 846 هزار تومان

قیمت ویلا در مناطق مختلف استان مازندران/جدول

قیمت های بازار طلا و سکه امروز بیست و هشتم اسفند ماه

اثر افزایش نرخ ارز در تورم تخلیه شده است

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز بیست و هشتم اسفند ماه / سکه امامی 4 میلیون و 680 هزار تومان

تداوم ارائه خدمات ارزی از سوی صرافی‌های بانکی در ایام عید

عرضه ارز صادرکنندگان در بازار شدت گرفت

قیمت پالادیم رکورد زد/ طلا صعود کرد

علت سقوط هر دو بوئینگ 737 یکی بوده!

عربستان برای تولید ال ان جی در روسیه سرمایه‌گذاری می‌کند

قیمت جهانی طلا امروز 1397/12/28

فولاد سازان هند به دنبال ممنوعیت واردات از ایران

حداقل دستمزد کارگران یک میلیون و 517 هزار تومان شد

نرخ رسمی 24 ارز افزایش یافت/ دلار ثابت ماند

گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرهای جهان را بشناسید

نقره ساختارهای بهتری نسبت به طلا برای افزایش قیمت دارد

قیمت جهانی نفت امروز 1397/12/28

ورود 195 عضو جدید به باشگاه ثروتمندان

تمدید توافق کاهش تولید اوپک تا پایان 2019 ضروری است

بازار کار کدام کشورها بیشتر وابسته به نیروی کار خارجی است؟

نرخ طلا و ارز در بازار آزاد استانبول

گوگل هم وارد گوشی‌های تاشو می‌شود

10 هزار میلیارد تومان وام خرید مسکن پرداخت شد

مراقب هزینه‌های رومینگ باشید

میزان ارز مجاز مسافران هوایی 5 هزار یورو است

تلاش آرشیو اینترنت برای نجات مطالب گوگل پلاس

آخرین قیمت های بازار طلا و سکه بیست و هفتم اسفند ماه | آبشده 1 میلیون و 833 هزار تومان

کدام ارزها بیشترین وابستگی را به اقتصاد چین دارند؟

برف و باران در ایام نوروز/ سرمای مشهد در روز تحویل سال و سیزده‌بدر بارانی در کشور

قیمت های بازار طلا و سکه نیمروز بیست و هفتم اسفند ماه / سکه امامی 4 میلیون و 610 هزار تومان