بازار آریا

آخرين مطالب

یک اقتصاددان مطرح کرد؛

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی اقتصاد ايران

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

  بزرگنمايي:

آریا بازار - عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با اشاره به افزایش نرخ تورم و قیمت مسکن، این شرایط را عامل کاهش تقاضای خرید در جامعه ارزیابی نکرد و گفت که قشری از جمعیت جوان کشور اکنون در شرایط ازدواج قرار گرفته و متقاضی مسکن است با اجرای طرح مالیات بر مسکن تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر خواهد بود.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی تقوی با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می‌شود، گفت: پیش‌بینی می‌شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت‌ها هم افزایش پیدا می‌کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با افزایش تورم قدرت خرید مردم هم حفظ شود. در روستاها یا شهرهای کوچک که بازار اشتغال خوبی ندارند و بیکاری زیاد است، حاکمیت در اینجا هم باید از طریق سازمان های حمایتی همچون کمیته امداد یا سازمان بهزیستی از شهروندان حمایت کند.
وی با اشاره به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن با بیان اینکه در این حوزه چه بسا افزایش تقاضا هم داریم، اظهار کرد: همزمان با افزایش تورم و از سویی افزایش قیمت مسکن در کشور، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد.
این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال‌های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده‌ای تشویق می‌شوند تا خانه‌های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می‌تواند باعث افزایش عرضه و پاسخ دادن به نیازهای بازار شود در حالی که عده‌ای از دلالان بازار مسکن در این حوزه نیز مسکن را به ابزاری برای سفته بازی‌های خود تبدیل کردند و به خاطر گرانتر شدن این کالا در آینده از فروش و عرضه آن در بازار خودداری می‌کنند.
وی با اشاره به ضرورت اجرای هر چه سریع‌تر طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اظهار کرد: طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اگر به اجرا در آید می تواند در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر باشد، به این صورت که دارندگان مسکن در این حالت مجبور می شوند در ازای خانه های خالی خود مالیات پرداخت کنند و همین موجب می شود تا آنها به فروش خانه های خود ترغیب شوند.
گفتنی است بر اساس مصوبه ماده 54 لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شده است تا واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تولید خودروسازان 38 درصد کاهش یافت +جدول

ضرر 600 میلیون دلاری روسیه از تعرفه آمریکا

دولت هند کاهش واردات نفت از ایران را تایید کرد

دلار 14 هزار و پانصد تومان شد

بورس روسیه در بالاترین سطح تاریخ خود ایستاد

تولید و واردات گوشت قرمز نیازمند تقسیم کار است

گوجه فرنگی 7 هزار تومان شد

آخرین قیمت خودروهای داخلی، امروز شنبه 31 شهریور

آخرین خبر از پرونده «باقری درمنی»، ابربدهکار بانکی

احتمال وقوع جنگ سرد اقتصادی در جهان

ممنوعیت واردات کالا‌های ایرانی به علت تحریم آمریکا شایعه است

قیمت فولاد با آزاد سازی سقف رقابت در بورس کاهش می‌یابد

ضعف مدیریت در کنترل بازار شیرخام

4 عامل بیکار شدن شاغلان

دستور جهانگیری برای تخصیص ارز واردات

تفاوت معناداری بین بذر پاییزه و بهاره چغندرقند نیست/ شرایط آب و هوا دلیل اصلی کاهش تولید است

قیمت واحد مسکونی در خیابان مطهری تهران؟ +جدول

فردی با کلکسیونی از وحشی‌ترین حیوانات +فیلم

واضح‌ترین فیلم از لحظه درگیری نیروهای امنیتی و تروریست‌ها در اهواز

"آفکام" با شبکه ایران اینترنشنال به‌دلیل مصاحبه با سخنگوی"الاحوازیه" برخورد کند

تغییر در محدوده نوسان قیمت نمادهای معاملاتی گواهی سپرده زعفران از فردا

قیمت جدید انواع پراید در بازار تهران +جدول

پژو E-LEGEND معرفی شد +فیلم

تروریست‌ها در 2کشور حاشیه خلیج فارس سازماندهی شدند

پیش‌بینی افت فروش در سایپا آذین/ «کفرآور» از زیان خارج شد

ذخیره آب سدهای پنجگانه استان تهران 25درصد کاهش یافت

بازار طلا بعد از یک هفته تعطیلی از فردا بازگشایی می‌شود

نرخ قطعی آپارتمان در منطقه 1 تهران؟ +جدول

تانکرهای سوخت، کابوس آتشین جاده‌ها

آیا سعودی‌ها دست پر از نشست الجزایر برمی‌گردند؟

نفت معاملات هفتگی را با رشد قیمت به پایان رساند

حضور نیافتن زنگنه در نشست آتی اوپک وتو تلقی نمی‌شود

وزیر نیرو: 8000مگاوات کمبود برق داریم

بابک زنجانی‌ها دوباره وسوسه شده‌اند نفت را به یغما ببرند

بررسی 16پرونده برج - باغ در شورای شهر

تمهیدات آتش‌نشانی برای بازگشایی مدارس

استنادهای حقوقی شورا برای ماندن افشانی

میانگین تراز صوت در ایام عزاداری تا 2دسی‌بل افزایش یافت

شهرداری خانه اخوان ثالث را خرید

سرقت خودرو از پمپ بنزین در فرانسه +فیلم

ساعت کاری دستگاه‌های دولتی تهران از فردا تا 15مهر شناور شد

جاری شدن آب در چشمه‌علی/ عایق‌بندی تونل‌ مترو خط 6 به اتمام نرسیده است

امروز آخرین مهلت انتشار 1300میلیارد اوراق مشارکت برای توسعه مترو

کاهش یک درصدی ارزش طلا با تقویت دلار

عملکرد بانک مهر اقتصاد مورد تقدیر قرار گرفت

زنان خانه دار با چه شرایطی می توانند بیمه تامین اجتماعی شوند

توزیع 4 هزار بن کارت در نمایشگاه کتاب اردبیل

برنامه ریزی استراتژیک ضامن پیشگامی سازمان در بازار رقابت است

پنجمین عرضه اولیه فرابورس کشف قیمت شد

تشکیل کار گروهی برای تعیین تکلیف تسهیلات پرداختی به بانک ها