آخرين مطالب

یک اقتصاددان مطرح کرد؛

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی اقتصاد ايران

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

  بزرگنمايي:

آریا بازار - عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با اشاره به افزایش نرخ تورم و قیمت مسکن، این شرایط را عامل کاهش تقاضای خرید در جامعه ارزیابی نکرد و گفت که قشری از جمعیت جوان کشور اکنون در شرایط ازدواج قرار گرفته و متقاضی مسکن است با اجرای طرح مالیات بر مسکن تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر خواهد بود.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی تقوی با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می‌شود، گفت: پیش‌بینی می‌شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت‌ها هم افزایش پیدا می‌کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با افزایش تورم قدرت خرید مردم هم حفظ شود. در روستاها یا شهرهای کوچک که بازار اشتغال خوبی ندارند و بیکاری زیاد است، حاکمیت در اینجا هم باید از طریق سازمان های حمایتی همچون کمیته امداد یا سازمان بهزیستی از شهروندان حمایت کند.
وی با اشاره به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن با بیان اینکه در این حوزه چه بسا افزایش تقاضا هم داریم، اظهار کرد: همزمان با افزایش تورم و از سویی افزایش قیمت مسکن در کشور، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد.
این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال‌های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده‌ای تشویق می‌شوند تا خانه‌های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می‌تواند باعث افزایش عرضه و پاسخ دادن به نیازهای بازار شود در حالی که عده‌ای از دلالان بازار مسکن در این حوزه نیز مسکن را به ابزاری برای سفته بازی‌های خود تبدیل کردند و به خاطر گرانتر شدن این کالا در آینده از فروش و عرضه آن در بازار خودداری می‌کنند.
وی با اشاره به ضرورت اجرای هر چه سریع‌تر طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اظهار کرد: طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اگر به اجرا در آید می تواند در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر باشد، به این صورت که دارندگان مسکن در این حالت مجبور می شوند در ازای خانه های خالی خود مالیات پرداخت کنند و همین موجب می شود تا آنها به فروش خانه های خود ترغیب شوند.
گفتنی است بر اساس مصوبه ماده 54 لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شده است تا واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

آخرین وضعیت مطالبات رانندگان و کامیون‌داران/ تامین قطعات با ارز4200

تکذیب شبکه فساد درخرید تضمینی گندم

ادعای سقوط رتبه تلگرام در ایران و جهان

پیشنهاد جالب ترانه علیدوستی برای کاهش مصرف برق

مصرف این داروها در تابستان مرگ آور است!

ضرورت مقابله با تغییرات هیجانی قیمتی

دستگیری یکی از افراد موثر در واردات غیرقانونی خودرو

اتحادیه اروپا گوگل را نقره داغ کرد

پسر فروغ فرخزاد کجا به خاک سپرده شد؟

برترین مقاصد گردشگری جهان کدامند؟

آقای وزیر پا به توپ می شود +عکس

تقدیر از تیم داوری ایران در جام جهانی +عکس

اقدام شرم آور ترامپ در اجلاس هلسینکی

هند به کمک امارات ایران را دور می‌زند؟

سرپرست جدید باشگاه استقلال انتخاب شد +عکس

بانک اطلاعات مجرمان حرفه‌ای راه اندازی می‌شود

تمدید مجدد مهلت ثبت‌سفارش بدون انتقال ارز

اقدامات تلافی جویانه تازه اتحادیه اروپا علیه آمریکا

بازداشت علاءالدین بروجردی تکذیب شد

رییس جمهور برنامه محرومیت‌زدایی از سیستان را ابلاغ کرد

ادعای عجیب ترامپ درباره موضعش در قبال روسیه

کاهش قیمت سبد نفتی اوپک ادامه دارد

آخرین وضعیت حضور سیتروئن در ایران/ به دنبال راه‌هایی برای ادامه همکاری با کیا هستیم

خودروی رهام در شیراز رونمایی شد

آخرین تصمیمات از نحوه تخصیص ارز برای بازار تلفن همراه

افزایش 300درصدی نقدینگی به تحریم‌ ارتباطی ندارد

قرار است موانع موجود بر سر راه حضور خانواده‌ها در ورزشگاه‌ها به تدریج برداشته شود

بیمه سلامت 7هزار میلیارد تومان بدهی دارد

سفرای فرانسه، بلژیک و هلند با ظریف خداحافظی کردند

ارسال 700پرونده مرتبط با واردات خودرو به سازمان تعزیرات

کشف لاشه کشتی روسی حامل گنجینه طلا به ارزش یکصد میلیارد پوند

بازداشت خواننده پاپ با دستور قاضی کیفری یک استان تهران

مستمری مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) چقدر شد؟

عیادت امین حیایی از هنرمند پیشکسوت +عکس

تصمیم جدیدی برای ورود خانواده‌ها به ورزشگاه‌ها از سوی شورای تأمین استان‌ها اتخاذ نشده است

از شکایت مهدی تاج از علی کریمی چه خبر؟

دستورالعمل فعالیت امدادخودروها به وزارت صنعت ارسال شد

48 ساعته لیست گیرندگان ارز دولتی تحویل داده شود/ زنجانی اعدام می‌شود

چین روی پسته آمریکا 45درصد تعرفه اعمال کرد

آلمان هند را به مقاومت علیه فشارهای آمریکا برای تحریم نفت ایران فراخواند

پاسخ ابتکار به شایعه حضور بانوان در ورزشگاه‌ها +عکس

دستمزد معلمان از 900دلار به 300دلار رسید

توییت ربیعی درباره جلسه‌اش با تشکل‌های صنفی رانندگان

دفتر «متکی» دریافت وام چندین میلیاردی را تکذیب کرد

آمریکا در جامعه جهانی نسبت به گذشته از احترام کمتری برخوردار است

توزیع تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در مناطق شهر تهران +اینفوگرافیک

دهمین گزارش سه‌ماهه وزارت خارجه درباره اجرای برجام تقدیم مجلس شد

میشل اوباما نامزد ریاست‌جمهوری می‌شود؟

خروج بوداپست از توافق سازمان ملل متحد درباره مهاجرت

سخنان رئیس بانک مرکزی آمریکا بورس‌ها را صعودی کرد