بازار آریا

آخرين مطالب

یک اقتصاددان مطرح کرد؛

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی اقتصاد ايران

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

  بزرگنمايي:

آریا بازار - عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با اشاره به افزایش نرخ تورم و قیمت مسکن، این شرایط را عامل کاهش تقاضای خرید در جامعه ارزیابی نکرد و گفت که قشری از جمعیت جوان کشور اکنون در شرایط ازدواج قرار گرفته و متقاضی مسکن است با اجرای طرح مالیات بر مسکن تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر خواهد بود.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی تقوی با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می‌شود، گفت: پیش‌بینی می‌شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت‌ها هم افزایش پیدا می‌کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با افزایش تورم قدرت خرید مردم هم حفظ شود. در روستاها یا شهرهای کوچک که بازار اشتغال خوبی ندارند و بیکاری زیاد است، حاکمیت در اینجا هم باید از طریق سازمان های حمایتی همچون کمیته امداد یا سازمان بهزیستی از شهروندان حمایت کند.
وی با اشاره به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن با بیان اینکه در این حوزه چه بسا افزایش تقاضا هم داریم، اظهار کرد: همزمان با افزایش تورم و از سویی افزایش قیمت مسکن در کشور، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد.
این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال‌های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده‌ای تشویق می‌شوند تا خانه‌های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می‌تواند باعث افزایش عرضه و پاسخ دادن به نیازهای بازار شود در حالی که عده‌ای از دلالان بازار مسکن در این حوزه نیز مسکن را به ابزاری برای سفته بازی‌های خود تبدیل کردند و به خاطر گرانتر شدن این کالا در آینده از فروش و عرضه آن در بازار خودداری می‌کنند.
وی با اشاره به ضرورت اجرای هر چه سریع‌تر طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اظهار کرد: طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اگر به اجرا در آید می تواند در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر باشد، به این صورت که دارندگان مسکن در این حالت مجبور می شوند در ازای خانه های خالی خود مالیات پرداخت کنند و همین موجب می شود تا آنها به فروش خانه های خود ترغیب شوند.
گفتنی است بر اساس مصوبه ماده 54 لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شده است تا واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سقوط شدید واردات کشور در چهار ماهه مهر تا دی ماه 1397+ اینفوگرافیک

جزئیات سه تصمیم مهم ارزی بانک مرکزی/تسهیل جدید برای صادرات ریالی به عراق و افغانستان

فارن پالیسی قوی ترین ارز جهان را معرفی کرد

نقدینگی نقشی در نوسانات اخیر بازار ارز ندارد

کاهش قیمت مرغ در بازار

پاسخ قاطع بانک مرکزی به ادعای عسگراولادی

گاف عجیب سایت پرسپولیس + عکس

ببینید: ثبت نام 97، تحویل 99!

تصاویری از وقوع دو انفجار مهیب در ادلب

بنز S350 بخریم یا BMW 328i؛ کدام‌یک انتخاب بهتری است؟

حضور عجیب مسئولان در یک افتتاح بودار در ایلام!

کمپانی خودروسازی جک؛ فرار از سلطه هیوندا با خودروهای مدرن

با چهره جدید جیلی GC6 آشنا شوید

نکاتی که قبل از خرید چانگان CS35 شاسی بلند باید بدانید

اگر قصد خرید هاچ بک دارید، این مطلب را بخوانید

رئیس انجمن قطعه‌سازان: افزایش اخیر قیمت خودرو هیچ دلیلی ندارد!

پاسخ زنگنه به شایعه رایج

اظهارات بنزینی روحانی

نماینده مجلس: خودروسازی کشور مدیریت آینده‌نگر ندارد

تعلل وزارت کار در ارسال مصوبه جدید حق مسکن کارگران به هیات دولت

تحویل 700 هزار سکه پیش‌فروش عامل سقوط دلار در اسفند

پیشنهاد سینمادارها برای افزایش بهای بلیت سینما

معاون وزیر راه: دولت اهمیتی به مشتری نمی‌دهد

قیمت نفت جهانی سقوط کرد

جهش سهام آسیایی با امید به حمایت بانک‌های مرکزی

قیمت انواع سینما خانگی در بازار

تصمیمات بانک مرکزی درباره بازگشت ارز حاصل از صادرات

کنایه به اظهارات جنجالی رئیس اتحادیه لوازم خانگی

وزیر اقتصاد: مشکلی در تامین کالاهای اساسی نیست

استارت صعود در معاملات امروز بورس

ارز امروز مسافرتی چند؟

جزئیات برگزاری نمایشگاه‌های بهاره برای شب عید

واریز «عیدی» مستمری‌بگیران تامین‌اجتماعی تا 10 اسفند

شوخی برنامه پایش با وضعیت اقتصادی کشور

قیمت نفت به بالاترین حد در سال 2019 رسید

35هزار بشکه نفت در بورس فروش رفت

فرمانده قرارگاه خاتم: در اوج تحریم ها، توانستیم صادر کننده بنزین در جهان باشیم

این سفر‌‌‌‌‌‌‌‌متناسب‌‌‌‌‌‌‌‌‌ با جیب‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌شماست!

ایران خودرو هم از ارزانی خودرو خبر داد

ایران خودرو و سایپا فروش فوری گذاشتند

طلا در دنیا هم گران شد

قدرتمندترین ارزهای جهان را بشناسید

قیمت یک چارک گوشت در سال 1284!

رئیس اتحادیه: کباب کوبیده زیر 15 هزار تومان کباب نیست

بهره‌برداری از فاز سوم پالایشگاه میعانات گازی ستاره خلیج فارس با حضور روحانی

ابهام جدید در تعداد یارانه بگیران

رشد نرخ 27 ارز بانکی

جزئیات فروش فوری 15 هزار دستگاه محصولات سایپا از فردا

تاریخی‌ترین جهش در تولید بنزین کشور تا الان از زبان زنگنه

ظرفیت تولید بنزین دو برابر شد