بازار آریا

آخرين مطالب

یک اقتصاددان مطرح کرد؛

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی اقتصاد ايران

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

  بزرگنمايي:

آریا بازار - عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با اشاره به افزایش نرخ تورم و قیمت مسکن، این شرایط را عامل کاهش تقاضای خرید در جامعه ارزیابی نکرد و گفت که قشری از جمعیت جوان کشور اکنون در شرایط ازدواج قرار گرفته و متقاضی مسکن است با اجرای طرح مالیات بر مسکن تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر خواهد بود.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی تقوی با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می‌شود، گفت: پیش‌بینی می‌شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت‌ها هم افزایش پیدا می‌کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با افزایش تورم قدرت خرید مردم هم حفظ شود. در روستاها یا شهرهای کوچک که بازار اشتغال خوبی ندارند و بیکاری زیاد است، حاکمیت در اینجا هم باید از طریق سازمان های حمایتی همچون کمیته امداد یا سازمان بهزیستی از شهروندان حمایت کند.
وی با اشاره به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن با بیان اینکه در این حوزه چه بسا افزایش تقاضا هم داریم، اظهار کرد: همزمان با افزایش تورم و از سویی افزایش قیمت مسکن در کشور، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد.
این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال‌های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده‌ای تشویق می‌شوند تا خانه‌های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می‌تواند باعث افزایش عرضه و پاسخ دادن به نیازهای بازار شود در حالی که عده‌ای از دلالان بازار مسکن در این حوزه نیز مسکن را به ابزاری برای سفته بازی‌های خود تبدیل کردند و به خاطر گرانتر شدن این کالا در آینده از فروش و عرضه آن در بازار خودداری می‌کنند.
وی با اشاره به ضرورت اجرای هر چه سریع‌تر طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اظهار کرد: طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اگر به اجرا در آید می تواند در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر باشد، به این صورت که دارندگان مسکن در این حالت مجبور می شوند در ازای خانه های خالی خود مالیات پرداخت کنند و همین موجب می شود تا آنها به فروش خانه های خود ترغیب شوند.
گفتنی است بر اساس مصوبه ماده 54 لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شده است تا واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ایرانی‌ها چقدر مالیات بر ثروت دادند؟!

فرآیند عرضه گردشگری و عوامل موثر بر آن

ولایتی درگذشت مرحوم نوربخش و تاج‌الدین را تسلیت گفت

رشد ٢٠درصدی تولید مرکبات

قیمت انواع دریل در بازار تهران؟ +جدول

روسیه از قرارداد کاهش تولید نفت به رهبری اوپک پیروی نمی‌کند

انگلیس طلا را گران کرد

بارش در دریاچه ارومیه به متوسط 50 ساله رسید+جدول

40 هزار سیم‌کارت ارسال کننده پیامک تبلیغاتی قطع شد

بازداشت راننده کامیون حادثه تصادف "نوربخش"

قیمت نفت مجدد صعودی شد

رشد 12 درصدی درآمدهای دولت/ تحقق 70درصد درآمد مالیاتی مصوب

تورم نقطه‌ای کالاهای غیرخوراکی و خدمات 27.2درصد

زوایای قتل خاشقجی با اعدام 5 شاهد اصلی آشکار نمی‌شود

تسهیلات کنونی مسکن جوابگوی خرید مسکن نیست

پوتین: نفت 70 دلاری برای این کشور مناسب است

علت تصادف خودرو همراهان وزیر کار مشخص شد

ارزش روپیه پاکستان 7.7درصد سقوط کرد

سفر به عروس خاورمیانه چقدر آب می‌خورد؟

شهرک نشینان صهیونیست خواستار استعفای نتانیاهو شدند

3 راهکار جدید برای حل مشکل "تاکسی‌های فرسوده"

پیشنهاد افزایش 20درصدی حقوق کارگران در سال 98

انتقاد شدید مجری طرح گندم از شورای اقتصاد

کاهش 4.4 درصدی تردد جاده ای در 24 ساعت گذشته

ارز‌های دیجیتال اهرمی مهم برای دورزدن تحریم‌ها

شمار قربانیان آتش سوزی کالیفرنیا به 63 نفر رسید

عرضه تخم‌مرغ تنظیم بازاری در تهران

دلیلی برای پرداخت یارانه‌ به افراد پردرآمد وجود ندارد

انتقاد واتیکان از تحریم‌های آمریکا علیه ایران

آل حبیب: تهدید ایرانیان به گرسنگی جنایت علیه بشریت است

لیگ برتر فوتبال بانوان به تعویق افتاد

حماس: آمریکا سعی در ضربه زدن به رهبران فلسطینی دارد

تصویری قدیمی از چند بازیگر معروف

افت معاملات در پی تغییر شهردار تهران

برهم صالح به تهران سفر می کند

عمار حکیم: آمریکا به‌دنبال بهم ریختن اوضاع ایران است

حمایت روسیه از کاهش تحریم‌های کره شمالی

گرشاسبی: استقلالی‌ها منتظر جواب شکایت‌شان باشند

شایعه عجیب درباره سامان قدوس

محور کندوان یک‌طرفه شد

سفیر آمریکا در عراق تغییر می‌ کند

نامه‌ای محرمانه از مرحوم نوربخش که ربیعی بازگو کرد

نتانیاهو یکشنبه موعد انتخابات را مشخص می‌کند

آیت الله مکارم: به نام علم مردم را به سوی بی بندوباری می‌کشانند

نتانیاهو: در اوج نبرد هستیم

آمریکا تمایلی برای ایجاد پایگاه نظامی در لهستان ندارد

احتمال برکناری ترزا می قوت گرفت

تصویری دیده نشده از مرحوم هاشمی رفسنجانی

مصیبتی که گریبانگیر بازیگران ایرانی است

تغییرات در وزارت صمت کلید خورد