آخرين مطالب

یک اقتصاددان مطرح کرد؛

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی اقتصاد ايران

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

  بزرگنمايي:

آریا بازار - عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با اشاره به افزایش نرخ تورم و قیمت مسکن، این شرایط را عامل کاهش تقاضای خرید در جامعه ارزیابی نکرد و گفت که قشری از جمعیت جوان کشور اکنون در شرایط ازدواج قرار گرفته و متقاضی مسکن است با اجرای طرح مالیات بر مسکن تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر خواهد بود.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی تقوی با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می‌شود، گفت: پیش‌بینی می‌شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت‌ها هم افزایش پیدا می‌کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با افزایش تورم قدرت خرید مردم هم حفظ شود. در روستاها یا شهرهای کوچک که بازار اشتغال خوبی ندارند و بیکاری زیاد است، حاکمیت در اینجا هم باید از طریق سازمان های حمایتی همچون کمیته امداد یا سازمان بهزیستی از شهروندان حمایت کند.
وی با اشاره به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن با بیان اینکه در این حوزه چه بسا افزایش تقاضا هم داریم، اظهار کرد: همزمان با افزایش تورم و از سویی افزایش قیمت مسکن در کشور، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد.
این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال‌های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده‌ای تشویق می‌شوند تا خانه‌های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می‌تواند باعث افزایش عرضه و پاسخ دادن به نیازهای بازار شود در حالی که عده‌ای از دلالان بازار مسکن در این حوزه نیز مسکن را به ابزاری برای سفته بازی‌های خود تبدیل کردند و به خاطر گرانتر شدن این کالا در آینده از فروش و عرضه آن در بازار خودداری می‌کنند.
وی با اشاره به ضرورت اجرای هر چه سریع‌تر طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اظهار کرد: طرح مالیات بر مسکن در شرایط فعلی اگر به اجرا در آید می تواند در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بسیار موثر باشد، به این صورت که دارندگان مسکن در این حالت مجبور می شوند در ازای خانه های خالی خود مالیات پرداخت کنند و همین موجب می شود تا آنها به فروش خانه های خود ترغیب شوند.
گفتنی است بر اساس مصوبه ماده 54 لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شده است تا واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تذکر بیش از 60نماینده به رئیس‌جمهور درباره تجدید نظر در روابط با کشور امارات

ابتلای یک نفر به تب کریمه کنگو در استان هرمزگان‌

اظهارات شمخانی درباره مواضع اخیر مقامات آمریکایی

اگر اروپا کاری نکند چین مدافع ایران نخواهد بود

نرخ تورم اردیبهشت ماه 8درصد شد/کاهش جزئی تورم نسبت به ماه قبل

واکنش وزارت اقتصاد به تحریم رییس کل بانک مرکزی

برنج خارجی و حبوبات ارزان می‌شود

قیمت انواع خودرو هیبریدی در بازار تهران؟ +جدول

نگرانی از افت صادرات ایران، نفت را گران کرد

ایران 50 گونه قارچ سمی دارد

اسکناس 100روبلی با طرح‌ جدید جام جهانی 2018 +تصاویر

14توقف و 13بازگشایی در معاملات امروز

696 میلیارد تومان ارزش معاملات/ «ورق سرد B» مبارکه با ارزشترین

قیمت انواع لپ‌تاپ لمسی در بازار +جدول

خواهان تداوم همکاری ها با ایران هستیم

اردکانیان: اولویت تأمین آب شرب مردم است +فیلم

امضا قرارداد تکمیل 382 طرح احیای بافت فرسوده

اروپای‌های خواستار حمایت مقامات خود از برجام

قیمت جدید انواع خودرو فولکس واگن در بازار تهران +جدول

افزایش 9.4درصدی مصرف بنزین کشور در 2ماهه امسال

کنترل کالاها در مرز با تعامل مناطق آزاد و گمرک

واکنش جهانگیری به اظهارات ضد ایرانی پمپئو +عکس

دنیز بانک ترکیه به یک بانک اماراتی فروخته شد

تعداد چک‌های بلامحل کاهش یافت

صادرات نفت ایران به 2.75 میلیون بشکه در روز رسید

افزایش 20درصدی عوارض آزادراه‌ها +جزئیات

تهران در صورت تامین منافع در برجام می ماند

ایران محور عناوین خبرهای روز سه‌شنبه سی‌ان‌ان شد

آمارهای حیرت‌انگیز کسب و کار استارتاپی

علت افزایش قیمت طلا، رشد قیمت‌های جهانی است

«آزمون» جوان در آزمونی بزرگ

هفت شرکت انرژی ایتالیایی تیرماه امسال به تهران می‌آیند

روسیه: خواسته‌های آمریکا از ایران غیرعادی است

روسیه: طرح راه آهن برقی ایران مشمول تحریم‌ها نمی‌شود

درگیری بین پلیس و مردم در آفریقای جنوبی +فیلم

ساز و کار جدید برای کولبران و ملوانان ایجاد می‌شود

قیمت نفت ایران رکورد 3ساله را شکست

مظنه آپارتمان در منطقه امیرآباد؟ +جدول

قیمت سیستم صوتی و تصویری خودرو +جدول

واحدهای تولیدی ملزم به عرضه قارچ فله‌ای برچسب دار شدند

فیتنس زنان در کابل! +فیلم

ساخت دومین مدرسه شهدای بیمه آسیا آغاز شد

نگرانی اوپک نسبت به کاهش تولید نفت ونزوئلا

افزایش 1000 درصدی فروش فیلترشکن در روسیه

حمله گسترده به سرویس‌دهندگان ایمیل‌های سازمانی/ رمزهای عبور را تغییر دهید

18 هزار سهمیه استخدام با 426 هزار داوطلب

تسهیلات 600میلیاردی برای مستمری بگیران

واکنش پلیس به پخش فوتبال در کافی‌شاپ‌ها و قهوه‌خانه‌ها

جزئیات طرح صدور شناسه کالا برای انواع خودرو

بازار خودرو در گرداب قیمت