بازار آریا

آخرين مطالب

معاون وزير راه خبر داد:

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است مسکن

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

  بزرگنمايي:

آريا بازار- حامد مظاهريان، در پاسخ به اين پرسش که آيا قرار نيست وام هاي جديد خريد از سوي بانک مسکن پرداخت شود، تأکيد کرد: بانک مسکن توانسته نوعي تسهيلات جديد تحت عنوان «وام تبعي مسکن» را طراحي کند و در اين ارتباط، هفته گذشته موفق شد موافقت بانک مرکزي و شوراي پول و اعتبار را براي اجرايي کردن آن اخذ کند که جزئيات اين وام به زودي از سوي بانک مسکن اعلام خواهد شد.

وي ارائه توضيحات بيشتر درباره اين وام را به زمان ديگري موکول کرد.

اين مقام مسئول همچنين با اشاره به برگزاري نشست هيئت عمومي سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور در اروميه گفت: هر سال تيرماه اين اجلاس در يک استان تشکيل مي شود که به تنسيق امور جاري و مسائل مهم سازمان نظام مهندسي ساختمان براي يک سال پيش رو مي پردازد؛ در نشست اروميه هم آيين نامه هاي جاري سال آتي اين سازمان بررسي شد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي با اشاره به عضويت 400 هزار نفر در سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور، برخي انتقادات اعضاي نظام مهندسي در خصوص پرخرج بودن برگزاري چنين اجلاس هايي را يادآور شد و افزود: اين سازمان يک نهاد مردمي و غير دولتي است و برگزاري اين اجلاس از محل حق عضويت اعضا برگزار شد که هيچ گونه کمک هزينه دولتي به آن اختصاص نيافت. در مجمع عمومي اروميه 700 نفر از اعضاي نظام مهندسي ساختمان کشور حضور داشتند.                                                                         

وي با بيان اينکه نظام مهندسي ساختمان از سال جاري وارد سومين دهه عمر خود مي شود، تصريح کرد: اگر دهه هاي اول و دوم نظام مهندسي را دهه هاي تشکيل و تثبيت بدانيم، در سومين دهه از عمر نظام مهندسي ساختمان قرار است رشد و تعيين ادامه مسير آن اجرا شود. به همين دليل در اجلاس اروميه قرار شد اولا خدماتي که اين سازمان به مردم و صنعت ساختمان ارائه مي دهد خدمات واقعي باشد چون ساختمان گران ترين کالايي است که هر خانوار در طول عمر خود آن را خريداري مي کند؛ ثانيا مقرر شد افرادي که به صنعت ساختمان وارد مي شود حرفه اي ها باشند و از ورود افراد فاقد صلاحيت به حوزه ساخت و ساز ممانعت شود.

تصويب لايحه اصلاح قانون نظام مهندسي تا پايان امسال

معاون وزير راه و شهرسازي يکي ديگر از مصوبات اجلاس اروميه در خصوص ارتقاي نظام مهندسي را اصلاح قانون نظام مهندسي و همچنين آيين نامه کنترل ساختمان برشمرد و گفت: نسخه اصلاح شده آيين نامه کنترل ساختمان طي يک سال گذشته مورد نظرسنجي مهندسان قرا گرفته و ايرادات آن برطرف شده است. همچنين قانون نظام مهندسي نيز پس از تصويب نسخه اصلاح شده آن در هيئت دولت، لايحه مذکور به کميسيون عمران برده شد که با توجه به همدلي وزارت راه و شهرسازي و اعضاي کميسيون عمران در خصوص اصلاح برخي مواد آن، پيش بيني مي کنيم لايحه اصلاح قانون نظام مهندسي ساختمان تا پايان سال جاري در صحن علني مجلس بررسي شده و به نتيجه نهايي برسد.

افزايش قيمت مسکن فقط 10 درصد در 4 سال

وي در خصوص بازار مسکن اظهار کرد: سياست وزارت راه و شهرسازي ايجاد رونق در بازار مسکن بدون افزايش قيمت است. چون در کشور ما همواره تصور مردم از رونق مسکن، افزايش قيمت آن بوده و عملا نيز چنين مي شده است. اما بر خلاف اين تصور، در 4 سال گذشته تنها 10 درصد افزايش قيمت مسکن داشتيم. در حالي که در يک دهه قبل از آن، قيمت مسکن 6 برابر شده بود.

عضو هيئت علمي دانشگاه تهران با تأکيد بر اينکه بودجه هايي که در 4 سال قبل به بخش مسکن اختصاص يافته بود، به صورت هدفمند به مصرف کننده واقعي مسکن رسيد، ادامه داد: تشکيل حساب صندوق پس انداز مسکن يکم به تخصيص منابع به مصرف کننده واقعي مسکن بسيار اثرگذار بود و اجازه نداد تا دلالان و سفته بازان از وام هاي بخش مسکن استفاده کنند.

4 هزار و 200 ميليارد تومان مجموع اندوخته صندوق مسکن يکم

معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به ثبت نام 190 هزار نفر در صندوق مسکن يکم و سرمايه گذاري 4 هزار و 200 ميليارد توماني مردم و خانه اولي ها در اين صندوق به عنوان مصرف کنندگان واقعي تسهيلات مسکن، خاطرنشان کرد: پولي که از محل اين صندوق به بازار مسکن تزريق مي شود به دست مصرف کننده واقعي مي رسد که سفته بازان از منافع آن بي بهره خواهند بود. اين اقدام سبب شد تا شاهد هجوم مجدد دلالان به بازار مسکن نباشيم.

خريداران، شاه بازار مسکن هستند؛ نه مالکان

به گفته مظاهريان اين سياست باعث شده تا خريداران در بازار مسکن در طول 4 سال گذشته «شاه بازار» لقب بگيرند و مالکاني که مشکل فروش دارند نرخ هاي خود را پايين تر بياورند. اين در حالي بود که در دوره هاي گذشته اين مالکان بودند که نرخ گذاري کرده و هر زمان که مي خواستند مبايعه نامه را پاره مي کردند و قيمت جديد بر ملک مي گذاشتند.

وي ادامه اين روند را به سود خانوارها دانست و بيان کرد: سه گروه، بازار هدف سياست هاي مسکني وزارت راه و شهرسازي را تشکيل مي دهند يکي خانه اولي ها، ديگري ساکنان بافت هاي مياني و فرسوده و گروه سوم نيز حاشيه نشينان هستند. اگر تسهيلات براي اين سه گروه توزيع شود، افزايش شديد قيمت مسکن نخواهيم داشت.

سياست جابه جايي جمعيت شکست خورده است

دبير شوراي عالي هماهنگي مسکن تصريح کرد: البته سياست وزارت راه و شهرسازي اين است که حاشيه نشينان جابه جا نشوند و همان مکان زندگي آنها ارتقا يافته و به سطح زندگي شهر مادر برسد. بايد دارايي هاي غير رسمي آنها که املاک بدون سند است به دارايي رسمي تبديل شده تا بانک ها آنها را به رسميت شناخته و تسهيلات مسکن براي بهسازي املاکشان به حاشيه نشينان تعلق گيرد. بنابراين سياست جابه جايي جمعيت يک سياست شکست خورده است.

450 هزار خانه خالي در تهران/ افزايش قيمت مسکن را تکذيب مي کنيم

وي در پاسخ به پرسشي در خصوص افزايش ملک در برخي نقاط تهران و رسيدن قيمت خانه هاي نوساز در مناطقي چون شهرآرا، گيشا و سعادت آباد به متري 10 ميليون تومان، گفت: من اين موضوع را تکذيب مي کنم چون در تهران 450 هزار خانه خالي لوکس داريم و ديگر اين شهر توان افزوده شدن خانه هاي خالي جديد را ندارد. وقتي موجودي ملک در اين شهر به قدري زياد است که ديگر مشتري ندارد، هيچ سازنده اي خانه نوساز و لوکس جديد نمي سازد تا به مجموع خانه هاي خالي افزوده شده و بدون مشتري بماند.

مظاهريان ادامه داد: آمار معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي مي گويد در هيچ کجاي تهران افزايش قيمت بيشتر از نرخ تورم (10 درصد) نداشته ايم و اگر مواردي وجود دارد به صورت موردي و تک واحدهاي مسکوني خاص بوده است.

وام هاي تبعي مسکن، ايده جديد بانک مسکن

وي در پاسخ به اين پرسش که آيا قرار نيست وام هاي جديدي از سوي بانک مسکن پرداخت شود، تأکيد کرد: بانک مسکن توانسته نوعي تسهيلات جديد تحت عنوان «وام هاي تبعي مسکن» را طراحي کند و در اين ارتباط موافقت بانک مرکزي و شوراي پول و اعتبار براي اجرايي کردن آن را هم اخذ کرده است که جزئيات اين وام به زودي از سوي بانک مسکن اعلام خواهد شد.



نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند